新浪樂居訊 自蘇州樓市進入到“金三”以來， 新房和二手房的成交量均處於上升態勢， 可是買新房還是二手房， 這是個問題。 很多人說， 當然買新房， 房子嶄新沒人住過， 可目前蘇州的新盤地理位置漸漸遠離市中心。 買二手房吧， 雖然能看到現房， 價格佔有優勢， 可二手房交易流程複雜， 還要繳納各種費用。
對此， 樂居君在上周針對“新房PK二手房你會怎麼選？”做了線上調查， 今天， 我們就來看一下， 蘇州的網友在買新房還是二手房這個問題上， 到底是怎麼選擇的吧！
超6成網友更傾向于購買二手房 學區房、地鐵房是主要原因
在本次調查中，
超6成網友更傾向于在“金三”置業時，
購買二手房，
僅不到4成的網友選擇新房。
而在為何選擇二手房的問題上， 近6成的網友認為地理位置佳（學區房、地鐵房等）是他們選擇二手房的重要因素， 此外， 3成的網友認為二手房可以很快入住也是一大優勢。
傾向於購買新房的網友中， 傳統心理是他們購買新房的主要原因， 新房更完善的物業管理也是另一個重要因素。
5成網友認為新房購房風險更大 更多考慮價格與環境的影響
或因目前蘇州新房多是期房， 有可能出現合同與交房實際不符的情況，
在二手房的購房因素問題上， 房子的整體價格、周邊環境、地理位置以及地鐵交通是購房者主要考慮的幾大因素， 除此之外， 房屋戶型也佔有一定的比例， 而升 值空間和裝修程度的受關注程度則較低。
4成購房者更接受單價2萬以下的二手房 園區依然是置業熱門
15000-20000元/平的單價依然是大部分購房者所青睞的價位，
此外，
3成的網友更能接受15000元/平以下的單價，
不到2成的網友更接受20000-25000元/㎡的價格，
僅不足1成的網友可接受25000元/㎡以上的單價。
園區依然是蘇州購房者置業時的熱門選擇， 吳中區則位列第二位， 有2成的網友選擇吳中區。 高新區與姑蘇區的熱度並列第三， 相城區和吳江也排名靠後。 看來， 購房者還是更加渴望留在蘇州的市中心。
購買二手房還是有不少需要擔心的問題， 產權糾紛是大部分購房者最關注的問題， 除此之外， 房屋品質問題也是購房者考慮的重點之一。