二胎政策的出現， 生活水準的改善等原因， 都成為人們換房的重要緣由。 而先賣再買還是先買再賣， 是買新房還是二手房， 等等方面都困擾著換房者的思緒。 下面， 小編將為換房的網友一一羅列注意事項：
一、資金周轉， 合理規劃
如果資金充裕， 先買房後賣房是穩妥的做法， 房價日益增長的今天， 誰也說不準明天房價就到了哪個山頂， 也省去搬遷時期的煩心事。 而資金短缺的， 先賣房的再按首套房貸款利率和契稅支出方面都能省回一筆可觀的數額。
二、淡季置換， 越早越好
旺季時房子賣得快， 性價比好的房子停留時間短，
三、爭取時間， 有效換房
房屋交易離不開合同簽署， 合同中可以對各種情況進行說明和規範， 因此要注意細節， 維護自身合法權益。 一定要把從簽約到過戶的時間段週期儘量拉長， 至少6 個月以上。 儘量與大型的房產機構合作， 因為大型房產仲介經紀人綜合素質較高， 同時擁有大量真實的資訊， 能夠提供較完善的服務， 這也為買、賣同步提供一定的 保障。
四、完善配套， 儘快收房
在新房與二手房的選擇上，