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早讀:青島調整公積金貸款 首付新房30%二手房40%

1、繼“315青島限購令”發出後, 昨日下午, 市住房公積金管理中心發佈公積金最新貸款政策, 青島市六區範圍內購買新建住房(含經濟適用房), 首次和二次申請住房公積金貸款的, 最低首付款比例由20%上調為30%, 同時繼續執行首付款比例與房齡掛鉤的政策。 新舊政策銜接設置1個月的過渡期。 自4月15日起統一按新政執行。

根據市國土局等五部門聯合印發的《關於保持和促進我市房地產市場平穩運行的通知》要求, 我市自2017年3月16日起, 調整住房公積金貸款最低首付款比例, 具體如下:

一是在我市購買新建住房(含經濟適用房), 首次和二次申請住房公積金貸款的, 最低首付款比例由20%上調為30%。

二是在我市購買二手住房, 首次和二次申請住房公積金貸款的, 最低首付款比例由30%上調為40%。 同時, 繼續執行首付款比例與房齡掛鉤的政策, 具體為:房齡在10年以內的, 首付款比例不低於40%;10年以上(不含10年)房齡,

房齡每增加5年, 首付款比例相應提高10%。

三是繼續執行三次及以上住房公積金貸款不予受理政策。

四是新政實施以購房合同網簽備案(或合同簽約且交納首付款)時間為准。 新舊政策銜接設置1個月的過渡期。 對在3月15日(含)之前已辦理網簽合同備案(或合同簽約且交納首付款)的, 在4月14日前申請辦理公積金貸款仍執行原首付款比例(新建住房最低首付款比例20%, 二手房最低首付款比例30%)。 自4月15日起統一按新政執行。

另外, 對於購買新建住房申請住房公積金貸款的, 仍執行所購樓盤項目已封頂、且市住房公積金管理中心與開發商簽訂了貸款合作協定的規定。 對於3月15日(含)之前已辦理網簽合同備案(或合同簽約且交納首付款)的,

所購樓盤專案開發商與市住房公積金管理中心簽訂合作協定的時間可放寬至4月14日。

2、3月14日, 山東省行政學院組織的市廳級公務員進修班來到青島西海岸新區綜合行政執法局, 新區“六合一”綜合執法體制改革再次“被聚焦”。 從以前的“交叉執法”、“多頭執法”、“推諉扯皮”, 到如今的“一支隊伍管全部”、“一個拳頭聚合力”, 新區綜合行政執法體制改革在全國創出了“黃島模式”。 而這, 只是青島西海岸新區堅持先行先試, 以供給側結構性改革為主線, 以便利化、市場化、國際化為取向, 打造全國體制機制創新試驗田的成功案例之一。 獲批以來, 新區35項區級重點改革實現突破, 30項改革列為國家、省、市試點,

15項改革形成具有全國影響的創新經驗, 支撐新區不斷實現“率先藍色跨越”。

3、青島西海岸新區曬出改革“成績單”, 目前35項區級重點改革實現突破, 30項改革列為國家、省、市試點, 15項改革形成具有全國影響的創新經驗, 該區正不斷實現著“率先藍色跨越”。 另據瞭解, 截至目前, 青島西海岸新區新引進產業專案1000餘個、總投資超過萬億元。

據悉, 獲批國家級新區僅一個月, 青島西海岸新區就實現了工委區委、管委區政府、功能區、行政區和國家級開發區的“四個整合”, 職能部門精簡超過60%。 同時, 強化了對全域資源、戰略佈局、重大專案的統籌和為功能區、企業、基層、群眾服務的職能。

在青島西海岸的功能區, 下放173項經濟管理許可權, 實現了功能區的事功能區來辦。

在此過程中, 創新開發新模式, 在董家口經濟區建立“理事會-管委會”雙層管理體制, 在靈山灣影視文化產業區探索“法定機構”管理模式, 在古鎮口軍民融合創新示範區建立軍地聯席會議制度, 中德生態園探索“職員化管理”用人機制。

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