地呱呱：dggnet， 告訴你農村宅基地價值）
具有以下兩種特殊情形的， 宅基地可以登記給城鎮居民
1、非農業戶口居民(含華僑)原在農村合法取得宅基地建造房屋的
2、城鎮居民因繼承房屋佔用農村宅基地的
城裡人如何才能獲得農村宅基地?
1、在1999年以前城鎮居民使用的宅基地， 可以進行登記確權;
2、農民進城不再退地， 原本屬於農村戶口且擁有宅基地;
3、農村宅基地雖然不可繼承但房屋可繼承，
4、將城鎮戶口轉為農村戶口， 便可以在所在村集體內申請或購買宅基地。
首先我們要知道的是農村的土地都是歸集體所有的， 集體產權是屬於農村村集體所有的,是不可以進行轉讓的。 如果不能滿足這個條件就只能把戶口先遷過來， 也就是說你要是想獲得農村的宅基地就需要把城市戶口轉成農業戶口。 你願意嗎?
另外還有一個好消息， 城裡人能跟農民合作建房了
農業部副部長陳曉華明確表態;下鄉人員總得有一個居住場所， 可以與農民合作建房。 所以這為下鄉的城裡人提供了一個在美麗鄉村安家解決住房問題的途徑。 雖然各地細則還沒有出臺， 但對於閒置已久的農村宅基地盤活， 增加農民財產性收入來說是一個重大的突破。
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