去年市消委會共受理房屋類投訴400宗， 同比增長21.2%。 其中， 涉及合同糾紛占比約40%。 本周， 南方都市報聯合新浪樂居發起的網路調查中，
這個行業， 不知從何時開始， 玩起了秘而不宣的“潛規則”。 或許在資本為王的時代， 高溢價的屬性註定了房子必然會攜帶被追捧的基因。
當你滿懷期待地走進售樓中心， 沉溺於誘人的廣告語與承諾中， 交房之後， 你卻可能遭遇一場孩子上不了傳說中的名校、5分鐘的地鐵站其實遠在天涯的噩夢；當你滿心歡喜地簽下購房合同， 殊不知不平等條款卻躲在暗處對你微笑；當你無限憧憬地參觀著光亮溫暖的樣板房， 但收樓時卻是一個黯淡無光、充滿瑕疵的房子……
是的， 在買房這件事上， 買賣雙方永遠難以公開透明平等地進行對話。
處於強勢地位的開發商， 似乎更容易違背契約，
一場購房， 是一場契約， 更是人性與商業利益的對弈。 我們走得太遠， 以至於總忘了為什麼而出發。 眼看著這場契約的天平即將失衡， 我們無需去片面評價究竟誰對誰錯， 更值得憂慮和反思的應該是如何通過機制制約來尊重契約。
正如一名樓市專家所分析的， 除了在公平的市場競爭中減少欺詐行為之外， 還需要健全的法律法規， 讓違法一方付出昂貴成本的代價。 而政府相關部門的引導也是契約生效的有力守護者。
●陳博