綜合評分4.20分／5分
發展大道在2017年似乎又喚起來新的生命力， 首先是西陵二路快速路夜明珠路段高架橋的通車， 讓位于發展大道梅子埡中斷的業主避開擁堵又多了一條出行選擇。 其二， 婦幼保健院和夷陵區文化中心相續開建， 是相當重要的醫療配套。 其三， 鴻坤的到來， 將城市運營商的概念首次帶入宜昌， 造福片區業主。 還有什麼比在發展大道買房更讓人振奮呢？釣魚臺2號二期來了！
優點1、地處發展大道梅子埡附近， 周邊配套成熟， 風景怡人， 高處可觀景。 2、樓盤由中建三局監理， 品質把關會更加嚴格。
周邊缺少大型商業配套。
地段交通4.00分／5分3號線開工， 梅子埡為站名！輕軌出行成必然
要說17年， 發展大道的交通成為一大亮點。 新添兩大利好消息：
第一， 西陵二路快速路夜明珠路段高架橋的通車， 讓位于發展大道梅子埡中斷的業主避開傳統路線， 又多了一條出行選擇。
其二， 輕軌三號線確認將要開工， 路線站名中， 清楚的看到以“清江潤城”、“梅子埡”命名的網站， 讓梅子埡段的交通再次升級， 業主出行不再僅是公交這一種選擇方式。
價格4.00分／5分價格亮了， 剛需置業的不二選擇
釣魚臺的價格， 一直都是它的“亮點”， 從首次開盤的3980， 到二期開盤4780， 直至現今的4800， 不僅是遠遠低於宜昌市市場均價， 在夷陵區整體房價中， 這個價格性價比也顯得非常高， 按次均價， 購入一套面積100平米的房子， 總價不到50W， 較低的首付也是剛需置業的不二選擇。
5月20日， 釣魚臺2期開盤， 時隔兩月， 釣魚臺趁勢再加推， 本週六（7.8）將會推出18#、21#樓新品戶型77、103、120、138㎡。
樓棟戶型4.50分／5分九大戶型均為三房大戶型， 順應二胎市場需求
此次釣魚臺2號二期總共推出了九大戶型， 均是三房， 這也正好順應了二胎的市場需求。 自從前年全面開放二胎以來， 普通的二房和小三房已經不再是最合適的剛需選擇。 既然打算了要兩二個孩子， 當然要考慮孩子的日常起居要更加方便， 小三房住起來有些擁擠， 大三房對於部分人來說， 是最合適的了。
日益成熟的配套：東湖中學開學、夷陵婦幼保健院搬遷
行走發展大道， 高樓林立， 清江潤城、國賓壹號、梅嶺一號、恒大綠洲等入住社區已將發展大道這片主幹道的生活氛圍點燃， 這裡樓盤眾多， 菜場、超市、餐館等生活配套已逐漸齊全。
而通過兩年的潛伏， 發展大道夷陵區段又煥發了新的活力：夷陵區最大超市萬富超市開業， 婦幼保健院和夷陵區文化中心相續開建， 東湖中學和東湖小學陸續開學， 峽州大道（原東山四路）即將開通。
社區品質4.00分／5分獨一無二 人車分流的社區
釣魚臺2期 真正做到了人車分流，社區地面不准私家車進出，所有車行出入口全部設置在社區週邊，車輛可直接從社區外部進出地下停車場，每單元的電梯直通地下室，而1：1的車位配比完全可以滿足業主的停車需求。
發展潛力城市運營商駕到，發展大道一大機遇
鴻坤的到來，不僅是接手了國賓壹號的項目運營，更是帶來了城市運營商的概念，這對發展大道來說是一大機遇，代表著這一帶的業主，可能會有自己的小鎮文化旅遊、有自己的美術館，最基本的健康醫療與“五菜一湯”服務。發展大道，未來可期！而東湖大道的釣魚臺二號，正當時！
社區品質4.00分／5分獨一無二 人車分流的社區
釣魚臺2期 真正做到了人車分流，社區地面不准私家車進出，所有車行出入口全部設置在社區週邊，車輛可直接從社區外部進出地下停車場，每單元的電梯直通地下室，而1：1的車位配比完全可以滿足業主的停車需求。
發展潛力城市運營商駕到，發展大道一大機遇
鴻坤的到來，不僅是接手了國賓壹號的項目運營，更是帶來了城市運營商的概念，這對發展大道來說是一大機遇，代表著這一帶的業主，可能會有自己的小鎮文化旅遊、有自己的美術館，最基本的健康醫療與“五菜一湯”服務。發展大道，未來可期！而東湖大道的釣魚臺二號，正當時！