（樂居編輯 松松發自上海）朱家角被人所熟知源於因其旅遊資源上海朱家角古鎮旅遊區， 後又因為軌交線17號線的建設， 再次躍入大眾視線；但在2016年終， 朱家角連續3副地塊出讓， 又刷新了人們對於朱家角的認識， 一般的拍地並不會給人留下深刻印象， 朱家角的這三塊拍地卻是麵包貴過麵粉的價格給人留下了印象， 三個拍地的樓板價均超過了當時在售的新房均價， 那麼究竟是什麼原因， 讓開發商們對這個區域趨之若鶩呢？
小編來跟大家科普一下該地區基本資料；
朱家角， 上海最西端的一個板塊， 緊靠澱山湖風景區。 東臨西大盈與環城分界， 西瀕澱山湖與大觀園風景區隔湖相望， 南與沈巷鎮為鄰。 該地區遠離市區， 而且交通上並不是很便利， 所以這個區域的樓市並不受人關注。
在軌交17號線預計2017-2018年通車的消息傳出之後， 這個區域也開始受到行業內的關注。
首先小編為大家介紹一下綠地朱家角1號(免費看房)；
綠地朱家角1號(免費看房)沙盤圖
綠地朱家角1號地處朱家角濱湖墅區核心位置， 毗鄰水鄉古鎮朱家角及上海少有的自然生態湖區澱山湖， 距離在建中的軌交17號線近2公里， 分為東西兩個區域，
綠地朱家角1號 約550萬元/套 青浦沙澱中路288號 三居室(待定) 四居室(136~154㎡) 電話諮詢 約免費專車
140平四室二廳三衛
這個戶型為140平四室二廳三衛， 整個空間佈局合理， 看著相當大氣， 戶型方正， 設計合理， 戶型屬於方正高挑類型， 南北通透， 帶多個陽臺。 採光特別好， 從戶型圖上看， 附贈的面積很多。 為大家分享一套套樣板間的圖片：
綠地朱家角1號(免費看房)樣板間
上圖為該項目的樣板間， 小編覺得它的樣板間做的看著很舒服， 安靜。
綠地朱家角1號(免費看房)社區實景
上圖是給該社區實景圖片，
接著跟大家說說朱家角新城觀瀾府(免費看房)；
朱家角新城觀瀾府(免費看房)
朱家角新城觀瀾府(免費看房)是朱家角新城12期項目的一期， 而整個朱家角新城項目位踞國際濱湖豪宅區，
朱家角新城觀瀾府 約35000-38000元/平米 朱家角鎮珠湖路511號 待定 電話諮詢 約免費專車
再來看一下該項目此次推出的聯排別墅的戶型；
180平4室3廳4衛1廚戶型
該戶型為180平4室3廳4衛1廚，首先可以看出該戶型地面三層，地下一層，1層主客廳面積寬敞，面寬很大，採光和通風都極好，客廳外面便是小型花園，空氣會很清新。餐廳緊鄰廚房設計，空間充裕，取餐用餐方便。四個臥室全朝南，保證臥室的採光和通風，一層的主臥靠近花園外。面積的實用率很高。下麵是樣板間的圖片。
朱家角新城觀瀾府(免費看房)樣板間
下麵是朱家角新城觀瀾府(免費看房)的社區實景；
朱家角新城觀瀾府(免費看房)社區實景
總的來說，兩個項目項目以及周邊項目都是以改善型居住社區為主，綠化做的很好，社區周圍本身就處於景區環境優美，空氣品質也比市區好很多。更適合老人和孩子居住。
既然兩個樓盤相連，那麼兩個項目的周邊配套基本上是共用的，接下來小編來說下兩個專案周邊配套情況。
區點陣圖
綠地朱家角1號(免費看房)社區內部有一些基本配套，小包括超市、會所，臨街底商一些基本配套，滿足人們的基本需求。但在朱家角新城觀瀾府(免費看房)的規劃中，整個社區混合了水景別墅、電梯花園洋房、水上星級酒店、河景休閒商業、學校等多種物業形態，、周邊的國際幼稚園、文化沙龍、高端商業、高爾夫及遊艇俱樂部等配套一應俱全，但因朱家角新城整個專案並沒有全部建完，商業發展還有待完善。
再來說說周邊的大型商場有吾悅廣場、萬達茂(在建）證大大拇指廣場。
證大大拇指廣場
其中證大大拇指廣場距離該專案最近，僅有1.6公里，其他兩個商場相對來說比較遠，萬達茂(在建）目前還在建設中，帶建成開業以後這個區域的商業會有很大改變，兩個項目僅一站地鐵即達在建中的萬達茂旗艦商業中心。
朱家角人民醫院
周邊醫院有朱家角人民醫院、中山醫院(青浦分院）等，其中朱家角人民醫院為二級乙醫院，距離該項目僅3.6公里可以滿足用戶的看病需求。項目周邊的學校能級不錯,有朱家角中學、朱家角小學、珠溪中學等學校。
總的來說，附近規劃以高端居住區為主，綠地朱家角1號(免費看房)的容積率為1.0，朱家角新城觀瀾府(免費看房)的容積率為0.6，所以不會如市區的社區一樣擁擠，靠近朱家角旅遊產業，周邊商業配套目前來說不齊全，目前還很欠缺，雖然在一步步的完善，但提升空間很大，需要時間。隨著澱山湖附近萬達茂旗艦商業中心建成，周邊逐步的完善，這個板塊的房價將會進一步上漲。距離市中心過遠，每天來回下班是不太現實的，但其周圍優美的風景，非常適合養老以及度假，軌交17號線計畫通車時間是2017年年底，軌交通車以後，這裡的交通將會發生質的改變。
附近樓盤推薦：朱家角新城鴻璽郡(免費看房)在售聯排、雙拼別墅，其中聯排別墅面積為220平左右，雙拼別墅面積為260平和290平，均價33000元/平。更多詳細資訊請諮詢售樓處。諮詢電話：
朱家角新城鴻璽郡 約33000元/平米 閣游路999弄 別墅(200~290㎡) 電話諮詢 約免費專車
古北香堤藝墅(免費看房)目前別墅現房在售，建面約為275-285平米，單價約33000元/平米，總價約900-1100萬/套，剩餘30套左右，後期無加推。具體樓盤資訊可致電售樓處。諮詢電話
該戶型為180平4室3廳4衛1廚，首先可以看出該戶型地面三層，地下一層，1層主客廳面積寬敞，面寬很大，採光和通風都極好，客廳外面便是小型花園，空氣會很清新。餐廳緊鄰廚房設計，空間充裕，取餐用餐方便。四個臥室全朝南，保證臥室的採光和通風，一層的主臥靠近花園外。面積的實用率很高。下麵是樣板間的圖片。
朱家角新城觀瀾府(免費看房)樣板間
下麵是朱家角新城觀瀾府(免費看房)的社區實景；
朱家角新城觀瀾府(免費看房)社區實景
總的來說，兩個項目項目以及周邊項目都是以改善型居住社區為主，綠化做的很好，社區周圍本身就處於景區環境優美，空氣品質也比市區好很多。更適合老人和孩子居住。
既然兩個樓盤相連，那麼兩個項目的周邊配套基本上是共用的，接下來小編來說下兩個專案周邊配套情況。
區點陣圖
綠地朱家角1號(免費看房)社區內部有一些基本配套，小包括超市、會所，臨街底商一些基本配套，滿足人們的基本需求。但在朱家角新城觀瀾府(免費看房)的規劃中，整個社區混合了水景別墅、電梯花園洋房、水上星級酒店、河景休閒商業、學校等多種物業形態，、周邊的國際幼稚園、文化沙龍、高端商業、高爾夫及遊艇俱樂部等配套一應俱全，但因朱家角新城整個專案並沒有全部建完，商業發展還有待完善。
再來說說周邊的大型商場有吾悅廣場、萬達茂(在建）證大大拇指廣場。
證大大拇指廣場
其中證大大拇指廣場距離該專案最近，僅有1.6公里，其他兩個商場相對來說比較遠，萬達茂(在建）目前還在建設中，帶建成開業以後這個區域的商業會有很大改變，兩個項目僅一站地鐵即達在建中的萬達茂旗艦商業中心。
朱家角人民醫院
周邊醫院有朱家角人民醫院、中山醫院(青浦分院）等，其中朱家角人民醫院為二級乙醫院，距離該項目僅3.6公里可以滿足用戶的看病需求。項目周邊的學校能級不錯,有朱家角中學、朱家角小學、珠溪中學等學校。
總的來說，附近規劃以高端居住區為主，綠地朱家角1號(免費看房)的容積率為1.0，朱家角新城觀瀾府(免費看房)的容積率為0.6，所以不會如市區的社區一樣擁擠，靠近朱家角旅遊產業，周邊商業配套目前來說不齊全，目前還很欠缺，雖然在一步步的完善，但提升空間很大，需要時間。隨著澱山湖附近萬達茂旗艦商業中心建成，周邊逐步的完善，這個板塊的房價將會進一步上漲。距離市中心過遠，每天來回下班是不太現實的，但其周圍優美的風景，非常適合養老以及度假，軌交17號線計畫通車時間是2017年年底，軌交通車以後，這裡的交通將會發生質的改變。
附近樓盤推薦：朱家角新城鴻璽郡(免費看房)在售聯排、雙拼別墅，其中聯排別墅面積為220平左右，雙拼別墅面積為260平和290平，均價33000元/平。更多詳細資訊請諮詢售樓處。諮詢電話：
朱家角新城鴻璽郡 約33000元/平米 閣游路999弄 別墅(200~290㎡) 電話諮詢 約免費專車
古北香堤藝墅(免費看房)目前別墅現房在售，建面約為275-285平米，單價約33000元/平米，總價約900-1100萬/套，剩餘30套左右，後期無加推。具體樓盤資訊可致電售樓處。諮詢電話