提起廣鋼新城， 要追溯到2013年6月， 廣鋼舊廠改造攜手鶴洞、東塱和西塱舊村改造, 隨後， 廣鋼新城造城計畫正式出爐。 4年間， 保利、中國金茂、金融街、中海、華髮、北大資源、綠城、深振業等多家房企大鱷登臺， 在廣鋼占得一席之地， 如今踏入廣鋼新城， 已是高樓林立。
以約30萬平米中央公園， 2.9公里綠軸為分界線， 整個廣鋼可大致分割為北片區與南片區， 目前廣鋼新城在建部分為北片區， 可見在售在建樓盤主要有中海花灣壹號、金融街·融穗華府、北大資源·博雅1898、保利·葛洲壩海德公館、珠江金茂府、葛洲壩·保利曼城、振業天頌花園等等。
如今， 南片區也開始啟動建設， 以央企十六子之一的葛洲壩為首， 成為南片區開發的“領頭羊”。
回顧到2015年11月30日， 經過多輪激烈角逐， 廣東葛洲壩房地產公司成功競得廣鋼三期233地塊土地使用權。
對於葛洲壩， 大家並不陌生，
葛洲壩·廣州紫郡府區點陣圖
從區點陣圖上可以看到， 位於南區的葛洲壩·廣州紫郡府北面無遮擋可見中央公園一線景觀。
葛洲壩·廣州紫郡府位於廣鋼新城求實一橫路， 據百度地圖測距， 從廣佛線鶴洞站步行到項目， 大約1.9公里， 預計時間為25分鐘， 目前專案並沒開放實地， 僅開放了臨時銷售中心， 位於鶴洞路廣鋼醫院旁邊。
小編在廣佛線鶴洞站B出口， 出站可見鶴洞公車總站， 共有四條線路， 分別是19路、410路、787路、485路， 公車線路可到達芳村、中山八路等地。 沿著鶴洞路步行大約417米（5分鐘左右）可見廣州培英中學公車站， 共有25條公車線路， 黃沙、芳村、西塱、雲台花園、天河獵德、員村、廣州火車站等多地均有到達。
沿路可見中國農業銀行、中國工商銀行、餐飲店、仲介門店、喜士多便利店、培英中學、荔灣區第三人民醫院、廣鋼醫院、廣鋼工人體育館、山頂市場等生活配套， 其實廣州荔灣的老城配套， 基本上是無需過多擔心。
周邊配套
周邊配套
沿著中海花灣壹號、保利葛洲壩海德公館、金融街融穗華府，穿過遺址文化公園可到達項目實地（目前為施工現場，無法進入）。
在展廳現場，據銷售人員介紹，廣鋼新城共規劃有4條地鐵線，除了已開通的1號線西朗站、廣佛線鶴洞站，還有規劃中的10號線東沙工業園站與11號線鶴洞東站，其中，鶴洞東站是項目距離最近的網站。另外，還有三條新增的有軌電車，設有12個網站，將規劃與白鵝潭商業中心、醫藥港、塑膠交易所等串聯起來，此外還會新增的4條內部社區巴士。
紫色為地鐵線路，綠色為有軌電車線路
黃色為社區巴士線路
在教育配套上，葛洲壩·廣州紫郡府並無規劃幼稚園配套，但是實際上，專案周邊已經規劃多所學校，畢竟廣鋼新城的規劃中，未來可是要容納20.1萬人。
圖中可見廣鋼新城幼稚園大致分佈
拋開廣鋼新城大環境，看回專案本身，作為葛洲壩廣州首 個獨立專案，葛洲壩·廣州紫郡府又會有什麼亮點呢？
出門就是30萬平米中央公園+廣鋼最大無邊際泳池
廣鋼中央公園規劃面積30.7萬平米，打造成2.9公里綠軸，貫穿廣鋼新城的東西兩翼。公園內涵括了廣鋼博物館、廣鋼廣場、遺址文化公園、廊橋藝術中心、生態公園等，也是廣州唯 一的工業文化遺產公園。
廣鋼中央公園
葛洲壩·廣州紫郡府正對文化公園部分，從專案北門可直接通往公園（簡直就是項目的後花園）。專案的南門則是打造了五星級酒店品質的進入體驗，銷售人員表示，該設計參考的是深圳前海W酒店。可見葛洲壩的誠意滿滿啊！
沙盤示意圖：社區北門，出門即可到達中央公園
沙盤示意圖：社區南門，該設計參考的是深圳前海W酒店
專案前排1-3棟，12-13棟北向單位，視線無遮擋可看中央公園。而項目正是考慮到觀景的最大可能性，前排樓棟大約在18層左右，後排樓棟則是29層。
講真，葛洲壩·廣州紫郡府在自身園林上也是下足功夫，整個項目採用的是一種復古都會格調，整個園林以中軸水景園林為支撐，無邊際泳池為社區中心，兩側沿著中軸水景展開延伸。南北門打造大尺度的空間廣場，下沉式會所庭院，多功能的架空層休閒區，趣味兒童休閒區，活動大草坪等等。
沙盤示意圖：無邊際大泳池
最吸引人的是沙盤中間的大泳池，據銷售人員介紹道，項目將會打造一個廣鋼最大的無邊際泳池，大約為800平米，整體設計參考國際級度假項目三亞海棠福灣泳池造型。
5G科技系統 休閒椅帶USB介面+高低層住宅紅外線防盜
據瞭解，項目將引入葛洲壩研發的5G科技系統，取自于綠色健康(GREEN)、德系精工(GERMAN)、工 業 集 成(GATHER)、智慧互聯(GRASP)、服務增值(GAIN)首字母的體系，涵蓋行業內先進的110余項科技。
葛洲壩5G科技
銷售人員表示，以智慧家居APP定制化為例，通過移動端的APP可實現對可視對講及家居智慧系統的控制。社區園林部分座椅還帶有USB介面，的確讓“低頭族”有點小驚喜。
另外，在防盜方面，項目還在二層、三層及頂層複式配置紅外幕簾報警系統，由入侵者身體發出的熱能觸發，即當入侵者由外部入侵實施盜竊時，自動發出警報。
首推104-144平米洋房 預計8月開放板房
從現場沙盤可見，項目樓棟分佈對稱，以1棟樓 王單位為分界，西面為8-13棟，東面為2-7棟。其中，1棟為兩梯兩戶，188平米五房。2棟與13棟為三梯三戶，148平米四房。剩餘的樓棟均為兩梯四戶，戶型涵括104-144平米三至四房。
專案樓棟分佈圖
專案首期將開發西面的樓棟單位，戶型涵蓋104-144平米三至四房，其中，104-126平米主要集中於8棟與9棟，而144平米的四房，號稱擁有7.4米長的大陽臺，當然是位於12棟北面，可看一線公園景觀。
104平米三房兩廳兩衛，經典戶型，方正實用
126平米四房兩廳兩衛，雙陽臺與客廳餐廳連成一線，南北對流
144平米四房兩廳兩衛，7.4米陽臺，俯瞰廣鋼中央公園
想要看樣板房？那估計得先忍忍了，銷售人員現場表示，專案預計8月才會開放樣板房。那項目吹風價多少？以周邊樓盤作為參考，一公園之隔的保利·葛洲壩海德公館目前價格約為5-6萬/平米，金融街·融穗華府價格為4.5-4.6萬/平米，中海花灣壹號則為4.5-5.5萬/平米。那預計下半年開盤的葛洲壩·廣州紫郡府價格如何，各位購房者也應該心中有數了。
周邊配套周邊配套
沿著中海花灣壹號、保利葛洲壩海德公館、金融街融穗華府，穿過遺址文化公園可到達項目實地（目前為施工現場，無法進入）。
在展廳現場，據銷售人員介紹，廣鋼新城共規劃有4條地鐵線，除了已開通的1號線西朗站、廣佛線鶴洞站，還有規劃中的10號線東沙工業園站與11號線鶴洞東站，其中，鶴洞東站是項目距離最近的網站。另外，還有三條新增的有軌電車，設有12個網站，將規劃與白鵝潭商業中心、醫藥港、塑膠交易所等串聯起來，此外還會新增的4條內部社區巴士。
紫色為地鐵線路，綠色為有軌電車線路
黃色為社區巴士線路
在教育配套上，葛洲壩·廣州紫郡府並無規劃幼稚園配套，但是實際上，專案周邊已經規劃多所學校，畢竟廣鋼新城的規劃中，未來可是要容納20.1萬人。
圖中可見廣鋼新城幼稚園大致分佈
拋開廣鋼新城大環境，看回專案本身，作為葛洲壩廣州首 個獨立專案，葛洲壩·廣州紫郡府又會有什麼亮點呢？
出門就是30萬平米中央公園+廣鋼最大無邊際泳池
廣鋼中央公園規劃面積30.7萬平米，打造成2.9公里綠軸，貫穿廣鋼新城的東西兩翼。公園內涵括了廣鋼博物館、廣鋼廣場、遺址文化公園、廊橋藝術中心、生態公園等，也是廣州唯 一的工業文化遺產公園。
廣鋼中央公園
葛洲壩·廣州紫郡府正對文化公園部分，從專案北門可直接通往公園（簡直就是項目的後花園）。專案的南門則是打造了五星級酒店品質的進入體驗，銷售人員表示，該設計參考的是深圳前海W酒店。可見葛洲壩的誠意滿滿啊！
沙盤示意圖：社區北門，出門即可到達中央公園
沙盤示意圖：社區南門，該設計參考的是深圳前海W酒店
專案前排1-3棟，12-13棟北向單位，視線無遮擋可看中央公園。而項目正是考慮到觀景的最大可能性，前排樓棟大約在18層左右，後排樓棟則是29層。
講真，葛洲壩·廣州紫郡府在自身園林上也是下足功夫，整個項目採用的是一種復古都會格調，整個園林以中軸水景園林為支撐，無邊際泳池為社區中心，兩側沿著中軸水景展開延伸。南北門打造大尺度的空間廣場，下沉式會所庭院，多功能的架空層休閒區，趣味兒童休閒區，活動大草坪等等。
沙盤示意圖：無邊際大泳池
最吸引人的是沙盤中間的大泳池，據銷售人員介紹道，項目將會打造一個廣鋼最大的無邊際泳池，大約為800平米，整體設計參考國際級度假項目三亞海棠福灣泳池造型。
5G科技系統 休閒椅帶USB介面+高低層住宅紅外線防盜
據瞭解，項目將引入葛洲壩研發的5G科技系統，取自于綠色健康(GREEN)、德系精工(GERMAN)、工 業 集 成(GATHER)、智慧互聯(GRASP)、服務增值(GAIN)首字母的體系，涵蓋行業內先進的110余項科技。
葛洲壩5G科技
銷售人員表示，以智慧家居APP定制化為例，通過移動端的APP可實現對可視對講及家居智慧系統的控制。社區園林部分座椅還帶有USB介面，的確讓“低頭族”有點小驚喜。
另外，在防盜方面，項目還在二層、三層及頂層複式配置紅外幕簾報警系統，由入侵者身體發出的熱能觸發，即當入侵者由外部入侵實施盜竊時，自動發出警報。
首推104-144平米洋房 預計8月開放板房
從現場沙盤可見，項目樓棟分佈對稱，以1棟樓 王單位為分界，西面為8-13棟，東面為2-7棟。其中，1棟為兩梯兩戶，188平米五房。2棟與13棟為三梯三戶，148平米四房。剩餘的樓棟均為兩梯四戶，戶型涵括104-144平米三至四房。
專案樓棟分佈圖
專案首期將開發西面的樓棟單位，戶型涵蓋104-144平米三至四房，其中，104-126平米主要集中於8棟與9棟，而144平米的四房，號稱擁有7.4米長的大陽臺，當然是位於12棟北面，可看一線公園景觀。
104平米三房兩廳兩衛，經典戶型，方正實用
126平米四房兩廳兩衛，雙陽臺與客廳餐廳連成一線，南北對流
144平米四房兩廳兩衛，7.4米陽臺，俯瞰廣鋼中央公園
想要看樣板房？那估計得先忍忍了，銷售人員現場表示，專案預計8月才會開放樣板房。那項目吹風價多少？以周邊樓盤作為參考，一公園之隔的保利·葛洲壩海德公館目前價格約為5-6萬/平米，金融街·融穗華府價格為4.5-4.6萬/平米，中海花灣壹號則為4.5-5.5萬/平米。那預計下半年開盤的葛洲壩·廣州紫郡府價格如何，各位購房者也應該心中有數了。