10日,融創斥資631.7億元,買下萬達13個文化旅遊城項目和76個酒店,濟南和青島的萬達文旅項目也在收購之列。
目前,濟南文旅城項目第一批土地已經競拍結束,未來還將進行第二次土拍。 2013年開工建設的青島影視產業集群已經初具規模,全球最大10000平米攝影棚鋼結構已封頂,影視產業園一期15個攝影棚已投入運營。 據瞭解,未來融創將繼續進行兩處的建設,規劃建設內容維持不變。
萬達文旅城的展示中心(荷花)已經成形， 但其他地區依然未開始建設。 本報記者周青先攝
交割後文旅城不改名
7月10日,萬達集團發佈消息,融創以總額631.7億元接手萬達13個文旅項目以及76個酒店項目。 具體包括,萬達以295.75億元將13個文旅專案的91%股權轉讓給融創,融創承擔專案貸款。 融創還將以335.95億元收購萬達項目76個酒店。 同時,雙方宣佈萬達和融創同意在電影等多個領域進行全面戰略合作。
萬達稱,雙方同意,交割後,文旅城仍用萬達品牌,其規劃、開發和運營仍由萬達管控。 酒店交割後,管理仍按原合同執行至合同期屆滿。 雙方還將在電影等多個領域進一步合作。 雙方同意在7月31日前簽訂詳細協議,並儘快完成付款、資產及股權交割。
根據公告,文旅專案保持“四個不變”:品牌不變,規劃內容不變,專案建設不變,運營管理不變。
此次交割的項目包括在建的濟南萬達文旅城和青島萬達東方影都。 2016年8月26日,萬達集團董事長王健林與濟南市政府簽訂投資協定,打造濟南萬達城,位置就定在潘田片區。 處於青島靈山灣群核心位置的靈山灣影視文化產業區,則已經於2013年開工奠基。 對此,本報記者對濟青兩個項目進行了探訪。
影都攝影棚已啟用
今年6月30日,萬達摘得濟南潘田片區16宗土地。 根據規劃,萬達將在這裡投資630億元建設萬達文旅城,打造文化旅遊和旅遊新城兩大板塊,成為大型文化、旅遊、體育、商業綜合體。
未來,這裡還將出讓第二批次的土地。 雖然融創已經收購了濟南萬達文旅城專案,但是按照濟南國土局的公告,未來的第二批次地塊依然應該由上一次的競買人來競買。 融創收購之後,將如何拿地?目前尚不清楚。
按照“四個不變”原則,萬達文旅城還是按照此前規劃如期建設。 另外,根據土拍公告,有11宗地須在4年內完成該建設並正式開業。 目前來看,預計融創也會遵循這一限制,4年內完成萬達文旅城的建設並且開業。
以東方影都為龍頭的青島影視產業集群,已吸引106家影視企業彙聚靈山灣。 目前,全球最大10000平米攝影棚鋼結構已封頂,影視產業園一期15個攝影棚已投入運營,《環太平洋2》等好萊塢劇組在此取景拍攝。 齊魯晚報·齊魯壹點記者魏新麗殷萍 見習記者趙夏曄
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