“即日起建行首套房利率調整至98折， 截點以查征信為准， 今日之前查征信的利率不變， 今日（包含今日）及以後查征信的， 首套房執行98折利率， 截止目前， 建行首套98折， 大家知悉！”
7月11日， 有仲介在朋友圈刷屏上述這則消息。 對此， 搜狐焦點網電話諮詢建設銀行， 對方回應稱， 今天起建行首套房房貸利率取消折扣， 已是基準利率。 今天（包含今日）之後查征信的， 按基準利率執行。
搜狐焦點網隨後調查了農行、中行、工行以及招行、平安銀行。 據瞭解， 目前四大國有銀行中， 僅建行首套房貸利率上調至基準， 其他三家銀行仍維持在95折；而招行、平安銀行也已經是基準利率。
對此， 招行的一名個貸經理表示， 如果是基準利率， 放款是正常速度， 大概15-20天左右；實行95折利率優惠的銀行放款時間會比較長， 大概要1-2個月。 工行目前實行95折房貸利率優惠， 其個貸經理表示， 如果是紅本在手的房產，
今年以來， 深圳房貸市場逐漸收緊。 今年初， 深圳各大銀行房貸利率優惠基本維持在9折， 直至4月， 招行率先把折扣從9折提高至95折。 5月22日， 建設銀行宣佈取消利率折扣， 並於當日執行， 不到一天的時間， 建行又發出通知稱， 從5月23日起， 首套房貸利率最低執行95折優惠；隨後， 其他銀行開始跟進， 7月11日之前， 95折成深圳的主流房貸利率折扣。
敲黑板：上調至基準利率， 你要多掏多少錢？
以購買一套總價500萬元的房子為例， 首套房貸款350萬元。 若以30年償還期、等額本息還款的方式， 按照5年期以上貸款4.90%的基準利率計算：
若是執行9.5折利率優惠， 購房者每月還款金額為18057.78元，
上調至基準利率之後， 購房者每月還款金額為18575.44元， 30年利息總額約為318.7萬元。 每月月供增加517.66元， 總利息額約增加18.5萬元。