宅基地確權是農民最為關心的問題， 因為歷史遺留、老人去世、戶口遷出等原因， 造成了農村部分宅基地閒置下來， 雖然房子沒人居住但都屬於“某一村民佔用”， 村集體也並沒有收回。 在這次土地確權工作中， 國家堅持執行“一戶一宅”的政策， 對於多出的宅基地將不予確權， 還有被強制收回的可能。
根據宅基地相關規定， 以下這幾種情況的宅基地屬於不予確權或被收回的物件：
一、大學生上學就業、農民工進城戶口遷出農村的， 這部分人在戶口遷出前在村集體分到了宅基地， 由於戶口遷出這些宅基地不會給予確權， 但宅基地上的房屋仍屬於個人所有。 如果房屋出現損壞、倒塌且兩年內沒有修復的， 村集體會對宅基地收回。
二、村裡的五保戶、孤寡老人如果過世， 房屋無人繼承（屬於過繼的且本人在村集體內可以繼承的除外）的， 這樣的房屋也屬於村集體收回的範疇。
三、隨著新農村建設的推進， 有的農村進行了規劃並給村民分配了新的宅基地， 那麼原宅基地不給確權並強制收回。
四、村民個人意願違規進行房屋買賣交易， 這種情況本身觸犯了宅基地不允許自由買賣的規定， 這種交易本身不受法律保護，
宅基地確權可有效保護農民住房的根本利益， 還可以對集體土地進行規劃， 讓閒置宅基地發揮更大的作用。
（本文完）本文為作者原創， 未經授權， 嚴禁轉載