隨著宅基地制度試點地區改革的深入後， 國家將探索有償退出機制， 宅基地作為農民手中的“不動產”關乎到農民的切身利益。 目前包括湖北、重慶、四川、山東、陝西、安徽、福建等多個省區已經對宅基地退出機制進行了不同程度的探索。 怎麼個退出法?那退出宅基地各地都有多少錢呢?
補償的物件根據宅基地退出的不同情形分為以下幾種：
一、自願退出宅基地到城鎮買房或自願退出宅基地住農村集體建設公寓房的農戶;
二、“建新拆舊”過程中， 願意使用低於規定面積標準的宅基地的農戶。
三、， 對於進城落戶的， 鼓勵農民有償退出， 對於這些自願退回宅基地的農民給予宅基地補償金。
各地有償退出政策：
1、四川成都
對進城鎮定居而自願退出宅基地的農民， 政府與村集體給予一定的經濟補償和創業就業、社會保障等相應政策優惠;
對其退出的宅基地根據評估價值給予補償， 符合住房保障條件的納入城鎮住房保障體系。
2、 湖北枝江
自願退出唯一合法確權的宅基地且不再申請新宅基地的， 土地徵收補償標準應付農民個人部分(一級地類28688元/畝;二級地類27710元/畝;三級地類26080元/畝)予以補助。
農村村民退出多餘合法確權的宅基地的，
使用人不是本集體經濟組織成員， 但是退出合法確權的宅基地的， 按照我市現行土地徵收補償標準應付農民個人部分的60%予以補助。
補助面積按現場實測面積計算(含附屬物、硬化曬場)， 200平方米以內的按標準補償， 超過面積減半補償。
3、重慶墊江
以《房地產權證》為依據， 實測房屋和院壩占地面積(扣除本人在新村所占建設用地面積)， 按12萬元/畝補償。
宅基地其他附屬用地指未發林權證的農村建設用地範圍內的院林地， 按12萬元/畝， 由土地使用權人和集體經濟組織按8：2比例分配。
4、安徽甯國
自願退出宅基地且今後不再重新申請宅基地的， 對於法定範圍內的面積， 每畝補助4萬元～6萬元;超出部分， 按照每畝2萬元至3萬元予以補助。
農村村民佔有多處宅基地， 退出多餘宅基地的， 每畝補助2萬元至3萬元。
宅基地使用人不是本集體經濟組織成員的， 按照2萬元～3萬元/畝予以補助。
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