南都訊 記者陳育 3月21日， 珠海土地市場終於迎來2017年的第一波商住用地掛拍， 地塊位於金灣區高欄港經濟區平沙新城， 據瞭解， 兩地塊起拍價均為4000元/平方米， 最高限價為6500元/平方米， 競拍時間為2017年4月20日。 截至3月21日， 珠海2017年共掛牌出讓35塊土地， 共成交28塊土地， 總成交金額約18億元。
該商住用地最高限價6500元/平方米
來自網易珠海房產的資料顯示， 截至3月21日， 今年珠海僅 推 出2宗 商 住 用地， 宗地編號分別為珠國土儲2017-13地塊與珠國土儲2017-14地塊， 地塊均位於高欄港經濟區平沙新城匯海路東北側， 宗地面積分別為30 811 .76平方米和47530 .23平方米，
前三月掛牌出讓土地35塊
網易珠海房產監測珠海市國土資源局顯示， 截至3月21日， 珠海2017年共掛牌出讓35塊土地， 其中金灣區26塊、斗門區5塊、橫琴新區2塊、南灣1塊和高新區1塊。 按照用地性質分類， 其中工業用地17塊， 商務用地3塊， 住宅用地2塊， 新型產業用地和港口用地各1塊， 旅遊用地10塊但不得分割轉讓及銷售。
此35塊掛牌出讓土地面積共約107萬平方米， 其中金灣出讓土地高達26塊， 總面積約為86萬平方米，
上述資料顯示， 20 17年珠海以西區發展為主， 首先著重發展工業。 金灣區內工業由高欄港領頭， 高欄港憑藉獨特地理位置， 以及立體交通網絡， 通過粵西沿海高速公路、高欄港高速、廣珠鐵路等道路組成的港口運輸體系， 推動金灣區內工業發展。
前三月28塊地總成交約18億元
成交方面， 截至3月21日， 2017年珠海共成交28塊土地， 金灣區12塊， 斗門區6塊， 南灣4塊， 橫琴3塊， 高新、香洲和前山各1塊。 按照用地性質分類， 工業用地22塊， 新型產業用地2塊， 科教研發(含生活配套)與辦公用地1塊， 旅館與商務用地1塊， 商業服務業設施用地1塊，
成交28塊土地面積共94萬平方米， 其中工業用地占767554 .53平方米， 值得關注的是金灣區成交12塊土地性質均為工業用地， 共461112 .0 6平方米。 28塊土地總成交約18億元， 工業用地成交共約3億元， 其中金灣成交土地最多共12塊地， 其均為工業用地， 成交額達1億元。
橫琴土地成交情況
最值得關注的還數橫琴的土地成交， 2017年至今橫琴僅有3塊土地成交， 三地總面積為104882 .8平方米， 占總土地成交面積的11%。 而橫琴三地總成交價約為14億元， 是總土地成交的78%。 橫琴作為港珠澳的銜接點之一， 是珠海重心發展的區域， 其地價自然相對其他區域要高。 目前橫琴正在多方面發展， 主要以商務、辦公、公寓為主， 吸引多方投資進駐橫琴帶動經濟發展。