盤點海南萬畝超級大盤-歐洲風情鎮
總概：
歐洲風情鎮， 又名美浪灣歐洲文化旅遊區， 屬於海南省“十二·五”重點專案。 占地約12000畝， 規劃建設歐洲風情旅遊度假綜合體， 擬將建成5A旅遊景區。 項目所在地是全國的長壽之鄉澄邁， 這裡的土壤、水源等都是一流的。 專案具體位於海南省海口市保稅區與澄邁縣金馬大道交匯處， 從海口市區到項目車程大概30分鐘左右， 距離海口美蘭機場35分鐘左右；距離海口火車站20分鐘車程；距離澄邁金江10分鐘車程；距離輕軌站只需要8分鐘車程。
具體規劃：
1、規劃建設西班牙、法國、 德國、英國、義大利等5個歐洲國家的旅遊度假小鎮。 每個小鎮建設反映該國民族風情和歷史文化的文化旅遊和奧特萊斯購物一條街， 並與該國公司合作經營， 體現出濃郁的歐洲文化特色， 讓遊客到了海南， 就如到了歐洲。
2、規劃建設三大主題公園，
3、配套建設3個18洞高爾夫球場， 第1個18洞世界級的高端球場已於2012年12月正式營業.
專案目標：
打造亞洲獨一無二的以歐洲文化為主題的國家5A級旅遊景區， 填補海南國際旅遊島建設的區域性和結構性空白。 專案建成後， 將開發旅遊線路包括：歐洲文化特色遊;歐洲奧特萊斯購物遊;歐洲公園親子遊;歐洲科幻探險遊;歐洲小鎮浪漫遊;歐洲高爾夫休閒遊;歐洲鄉村生態遊。 規劃可居住旅遊度假人口5萬人;規劃年接待遊客為1,000萬人次。
建成呈現：
整個項目依據小鎮獨有的自然坡地的地貌特點佈局設計， 創造整個場內起伏變換、豐富立體的景觀視覺效果。
歐洲擁有悠久歷史文明， 它的建築歷史和風格有著很深厚的沉澱。 項目建成後， 一切都將以歐洲風情的面貌展現， 包括醫院、學校、超市， 甚至廁所， 給人身臨其境於歐洲的感覺。
歐洲城邦在五個不同風格的小鎮各打造一條原鄉風味的商業街。 一期開發的西班牙小鎮， 完全按照西班牙伊甸園農莊的模式打造了一條具有古村落味道的商業街， 而義大利小鎮則是由威尼斯水城的風格的商業街貫穿。 規劃將歐洲城邦打造成中國5A級景區， 並以歐洲的歷史和文化通過主題公園的形式展現出來：歐洲的航海史、農莊、射箭場、馬術等，
項目現狀：
規劃建設10年。 目前高爾夫球場已營業， 西班牙風情小鎮、義大利風情小鎮、英國風情小鎮（碧桂園美浪灣， 榮德莊園）和歐洲園林建設（歐洲農莊）已初具規模。 美浪灣五星級酒店已營業， 美浪灣大道等基礎設施已完成。
西班牙風情小鎮
西班牙風情小鎮位於項目的北面， 地塊由高到低呈自然坡狀， 錯落有致， 最大高差達18米。 紅瓦淺牆， 緩坡屋頂， 拱形門窗， 大露臺， 營造原味西班牙莊園的古典韻味和浪漫風情。 整個建築依虎頭嶺山勢順坡而建，使每家每戶都能看到高爾夫球場，雙楊河遊艇景觀，部分戶型可以內看高爾夫景觀、外看盈濱半島海景。
義大利小鎮
義大利小鎮位於整個項目的中心位置，為地勢最高點，南側和東側緊鄰10米規劃路，西側和北側為高爾夫用地。地塊由高到低呈自然坡狀，錯落有序，最大高差達12米。花窗玻璃，穹頂回廊，色彩斑斕的建築物，讓這裡成為人人憧憬的歐洲童話城堡。
碧桂園美浪灣
碧桂園美浪灣總規劃2000畝，超低容積率，超高綠化率，七星級標準風情園林，讓業主每天生活在花園裡。坐擁美浪灣1200畝54洞國際標準高爾夫球場，規劃五星級標準度假酒店、富硒溫泉會所、約3000㎡英倫風情商業街等。
歐洲農莊
歐洲農莊地處海南歐洲風情鎮的東側偏北，鄰近旅遊區的東入口，總規劃1500畝，投資預計20億，打造各自特色的歐式貴族皇家園林。法國、義大利的規整的園林風格；德國是以線條為特色的版畫般精美的園林；英國的風景畫般的自然式園林;西班牙園林的曲線、自由及豔麗的風格，足不出戶把歐洲的幸福搬進我們腳下。以一個旅遊服務區為中心，通過環形道路連結田園漁牧莊園、五彩花卉莊園、四季果蔬莊園等七大特色莊園，形成整個歐洲農莊的總體佈局。專案共規劃約150個小莊園，也就是說每約10畝地劃分為1個小莊園，每畝地均價約42萬，根據5A景區建築風格以及環保規劃要求：每畝地限定建築物占地面積不能超過8%，建築面積不能超過120平方，統一的風格，限定最高建兩層，限高7.5米，建築物不允許使用鋼筋水泥等材料，整個莊園都是風情木屋。木屋的面積約60-120平方不等，售價是根據不同的木材選擇以及內部格局來確定的。規劃養生溫泉、高爾夫會所、酒堡、名貴種馬場、歐洲田園牧場、荷塘、五彩花卉園、燒烤園、四季果園、富硒茶園、富硒菜園、咖啡園等。
榮德莊園
榮德莊園主要承接英國組團的開發使命，並以集團強勢的品牌號召力吸引全球CEO俱樂部中國分部落戶於此。
榮德莊園總規劃用地1200畝，獨佔溫泉、濕地、果林等原生自然資源，並承襲托斯塔納園林和維多利亞建築精髓，完美詮釋英式生活的高貴與典雅。作為核心配套工程，榮德莊園景觀大道組團，將主要承擔項目的接待和展示功能。南區將充分依託自然原貌水文地質條件，投入重金打造80畝濕地公園和全球CEO康復養生中心。榮德莊園大手筆打造國際象棋館、水上樂園、英國文化館、蘇格蘭風笛台、騎行俱樂部、醫療中心、果蔬種植園、英式餐廳、富硒超市等五十項度假配套。除滿足業主娛樂養生外，還將成為澄邁乃至海口市民週末休閒的目的地。項目園林將托斯卡納風格特色與建築風格充分融合。
項目配套在教育方面配有中小學及幼稚園、在醫療方面配備了優質的社區醫院，在休閒娛樂方面有專案重點建設的5000平米的英式會所、火山岩地質溫泉泡池和泳池、濕地公園、花海主題公園、酒店、大型超市及休閒娛樂購物為一體的商業街。
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整個建築依虎頭嶺山勢順坡而建，使每家每戶都能看到高爾夫球場，雙楊河遊艇景觀，部分戶型可以內看高爾夫景觀、外看盈濱半島海景。
義大利小鎮
義大利小鎮位於整個項目的中心位置，為地勢最高點，南側和東側緊鄰10米規劃路，西側和北側為高爾夫用地。地塊由高到低呈自然坡狀，錯落有序，最大高差達12米。花窗玻璃，穹頂回廊，色彩斑斕的建築物，讓這裡成為人人憧憬的歐洲童話城堡。
碧桂園美浪灣
碧桂園美浪灣總規劃2000畝，超低容積率，超高綠化率，七星級標準風情園林，讓業主每天生活在花園裡。坐擁美浪灣1200畝54洞國際標準高爾夫球場，規劃五星級標準度假酒店、富硒溫泉會所、約3000㎡英倫風情商業街等。
歐洲農莊
歐洲農莊地處海南歐洲風情鎮的東側偏北，鄰近旅遊區的東入口，總規劃1500畝，投資預計20億，打造各自特色的歐式貴族皇家園林。法國、義大利的規整的園林風格；德國是以線條為特色的版畫般精美的園林；英國的風景畫般的自然式園林;西班牙園林的曲線、自由及豔麗的風格，足不出戶把歐洲的幸福搬進我們腳下。以一個旅遊服務區為中心，通過環形道路連結田園漁牧莊園、五彩花卉莊園、四季果蔬莊園等七大特色莊園，形成整個歐洲農莊的總體佈局。專案共規劃約150個小莊園，也就是說每約10畝地劃分為1個小莊園，每畝地均價約42萬，根據5A景區建築風格以及環保規劃要求：每畝地限定建築物占地面積不能超過8%，建築面積不能超過120平方，統一的風格，限定最高建兩層，限高7.5米，建築物不允許使用鋼筋水泥等材料，整個莊園都是風情木屋。木屋的面積約60-120平方不等，售價是根據不同的木材選擇以及內部格局來確定的。規劃養生溫泉、高爾夫會所、酒堡、名貴種馬場、歐洲田園牧場、荷塘、五彩花卉園、燒烤園、四季果園、富硒茶園、富硒菜園、咖啡園等。
榮德莊園
榮德莊園主要承接英國組團的開發使命，並以集團強勢的品牌號召力吸引全球CEO俱樂部中國分部落戶於此。
榮德莊園總規劃用地1200畝，獨佔溫泉、濕地、果林等原生自然資源，並承襲托斯塔納園林和維多利亞建築精髓，完美詮釋英式生活的高貴與典雅。作為核心配套工程，榮德莊園景觀大道組團，將主要承擔項目的接待和展示功能。南區將充分依託自然原貌水文地質條件，投入重金打造80畝濕地公園和全球CEO康復養生中心。榮德莊園大手筆打造國際象棋館、水上樂園、英國文化館、蘇格蘭風笛台、騎行俱樂部、醫療中心、果蔬種植園、英式餐廳、富硒超市等五十項度假配套。除滿足業主娛樂養生外，還將成為澄邁乃至海口市民週末休閒的目的地。項目園林將托斯卡納風格特色與建築風格充分融合。
項目配套在教育方面配有中小學及幼稚園、在醫療方面配備了優質的社區醫院，在休閒娛樂方面有專案重點建設的5000平米的英式會所、火山岩地質溫泉泡池和泳池、濕地公園、花海主題公園、酒店、大型超市及休閒娛樂購物為一體的商業街。
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