先來看一組瀋陽各區域2017年2月住宅均價的一組資料：
紅色框裡， 是沈北新區2月的均價——4917元/平， 同比2016年2月上漲1.06%。 不算瀋陽周邊區縣，
建名校、通地鐵、搭商圈……沈北新區最近動作是很大的。
地鐵北延長線年底通車試運行
瀋陽地鐵二號線北延線二期包括遼寧大學站及人傑湖公園站、蒲河大道站和蒲田路站。 預計這四站將在年底通車試運行。
二號線北延線新建三座車站裝修風格以“蒲河生態走廊”為概念， 設計各站效果“一站一景”。 地鐵站外， 是沈北美麗的自然風光；在地鐵內， 也是另一番風景。
在沈北新區遼寧大學再向北， 不僅風光宜人， 公園眾多， 居住項目眾多。 地鐵二號線北延長線的即將通車， 不僅是對當地居民的出行帶來方便， 更能夠將沈北的美麗風景展現給更多的瀋陽人、外地遊客，
俗話說“地鐵一響 黃金萬兩”， 對於沈北新區來說， 理解會更為深刻。
（遼寧大學地鐵口D出口）
實驗、清華大學教育研究院、七中等名校紮堆兒沈北
如果你記憶力， 皇姑、和平、沈河、渾南、鐵西才有名校， 那你確實該更新腦中的記憶體條了。
遼寧省實驗學校在沈北建立了分校，
沈北也將成為名校彙集的區域， 作為孩子家長， 沈北未來也將成為你們搶購的區域。
沈北商圈逐個建立 迅速發展
中街、太原街、鐵百商圈……這些耳熟能詳的商圈， 方便了周邊居民的生活， 也提升了它們所在區域的知名度。
沈北有商圈嗎？有！如今的沈北， 商場的數量增多， 沈北的居民再不用“舟車勞頓”去逛街， 自己家門口商場有得是：福瑞佳、積家、華潤萬家、奧斯萊斯購物中心、尚柏大奧萊……以及正在建設中的新瑪特等等， 這些商場輻射了周邊的居民， 方便了他們的生活。
沈北， 它最早以優美的自然風光， 良好的生態壞境而著稱。 如今， 交通便利、商場遍佈、名校聚集， 它真正的成為了百姓的宜居地。 而目前， 它是瀋陽樓市的價值窪地， 待地鐵2號線北延長線真正通車後， 沈北的房價一定會隨著地鐵上漲；當名校都建成開學後， 沈北的房價也會因名校而漲。