宅基地在農民心中是有著重要地位， 不僅是提供安定的居住場所， 也是一種心有所屬的寄託。 隨著人民生活的提高， 以前的房子有可能有些時間想翻新重建， 可是2017年為了更加規範農村宅基地使用方式， 翻建可不是那麼簡單的， 有些情況可是不能隨意翻蓋的。
哪些情況不能隨意翻蓋自家宅基地?
1、私自選址翻建
農戶翻建宅基地， 變更了原有分配宅基地的位置， 私自選址另外翻建;
2、宅基地翻蓋面積超出原有宅基地面積
農戶在翻建原有老宅的基礎上， 超占了多餘的宅基地， 而且還沒有獲取相關的審批， 是很有可能面臨被拆除的;
3、沒有宅基地使用權限
很多農民之前將戶口遷移了， 已經不屬於原有村集體一員了， 但是現在又想回到農村， 翻蓋老房子， 這是不被允許的;
4、違反規定， 私自增蓋樓層
今年各個地方對於農村建造房屋都有一定的樓層要求， 超出規定要求的， 一定要向村集體審批， 獲得許可， 並請專門的建築團隊來建造;否則， 很可能面臨屬於違規建築而被強行拆毀;
5、宅基地權屬關係不明確
例如， 農村宅基地的所有人(父母)離世了， 但是遺囑沒有準確說明， 將宅基地過戶給誰， 那麼，
農村宅基地翻建， 必須滿足這些條件：
一要符合城鄉規劃。
二合法擁有宅基地使用權， 並且翻建面積不得超占。
三翻建中不得擅自改變原宅基地所占面積。
農村宅基地翻建的程式流程：
向鎮政府提出申請，
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