22日, 碧桂園正式發佈2016年業績報告, 資料顯示, 截至2016年12月31日, 碧桂園及其附屬公司, 連同合營、聯營公司共實現合同銷售金額約3088.4億元, 合同銷售面積約3747萬平方米, 同比分別增長120%、74%。 合同平均售價約為8242元/平方米。
其中, 銷售樓款現金回籠約為人民幣2840.8億元, 同比顯著增長142.8%, 淨 經營性現金流為正。
這也是碧桂園年合同銷售額首次突破3000億元, 據協力廠商監測機構的資料顯示, 2016年國內房企銷售前三甲依次為恒大、萬科、碧桂園。
近年來, 碧桂園發展勢頭迅猛, 在2012年僅以476億元的銷售成績位居國內房企第二梯隊, 2013年厚積薄發一舉突破1000億元關口,
碧桂園表示, 良好的業績主要受惠於良好的市場環境, 也歸功於其2014年開始的合夥人制度, 截至2016年12月31日, 共有583個項目引入了該制度, 累計合同銷售額達人民幣2612億元。 合夥人項目的測算平均簽約銷售淨利潤率預計約為12%, 項目淨現金流平均回正週期預計為 8.4個月。
作為長期以三四線城市發展為主的房企, 碧桂園2016年也大力拓展一二線城市戰略佈局, 2016年一二線城市的項目合同銷售總占比59%, 三四線城市項目的合同銷售只占41%。 碧桂園總裁莫斌曾表示, 碧桂園將堅持一、二線城市做利潤, 三、四線城市做規模, 堅持“利潤+規模”兩條腿走路。
實際上,
值得關注的是, 截至2017年2月28日止兩個月, 碧桂園及附屬公司, 連同其合營公司和聯營公司, 共實現合同銷售金額約人民幣872.6億元。 而萬科1-2月銷售額為866.3億元, 恒大1-2月總的銷售額為684.1億元, 有分析認為, 從首2個月銷售看, 碧桂園合同銷售已位居全國第一。
南方網全媒體記者 林佳 葉潔純