據美國房地產商協會最新發佈的年度報告顯示， 過去一年內外國買家在美房產投資上升了50%， 這一增長主要得益於來自加拿大的買家。 過去一年， 加拿大買家不斷湧入以宜人氣候著稱的佛羅里達州南部。
外國買家在2016年4月至2017年3月期間， 總計在美國購買了價值1530億美元的房產， 比上一年同期增長了49%。 這些買家包括持有綠卡的居民和非常駐居民， 其中以來自中國、加拿大、英國、墨西哥和印度的投資者為前五大人群。 總計10%的外國人房產投資用於購買價值超過100萬美元的物業。
美國房產商協會首席經濟學家Lawrence Yun表示， 由於美元對比多數外國貨幣的強勁表現， 該報告呈現的增長與預期不符。
“令人意外的是走高的美元匯率意味著更高的成本"
Yun推測其中來自中國和加拿大的外國買家， 由於本國房價在過去一年的飛速上漲， 正通過在本國名下房產的增值獲益來購買在美國的第二住宅。
儘管資料顯示來自加拿大的買家人數激增， 但仍不足以對中國買家的"寶座"產生威脅。 今年是中國人連續第四年佔據榜首位置。
在中國嚴控資金外流的形勢之下， 2016年4月至2017年3月， 仍有總計317億美元的投資進入美國住宅市場。 但也報告中也反映出， 中國政府收緊外流資金的政策， 加拿大和英國的貨幣疲軟均對非永久居民外國買家產生了降溫作用。
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