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【廣源華府】五象邕江畔純新盤 面青山攬繁華值得期待

綜合評分4.90分/5分

在南寧, 縱觀樓市, 扼守繁華之地的樓盤, 挺多;攬一線自然美景的專案, 也不少見。 然, 能同享繁華與幽靜的, 卻少之又少, 雖說市場上不少樓盤自詡如此, 實際。 。 。 真正能做到的樓盤應是怎樣的呢?在這就不得不說說位於五象新區的純新盤廣源華府了, 直面青山綠水, 背靠繁華初現的五象總部基地, 以下圖說真相, 證明吾不欺爾。

優點

1.距離在建中的地鐵4號線體育中心西站直線距離500米內, 出行便利;2.項目正對青山, 直面邕江, 環境優勢突出;3.社區配備有幼稚園, 一路之隔是規劃中的體強路小學及中學,

教育資源齊全。

缺點

1.處於正在發展的五象新區, 周邊欠缺現成的成熟大型配套;2.樓盤作為一個新盤, 交付時間需到2019年7月份, 兩年之久, 對於部分購房者來說需要等待的時間稍長。

地段交通5.00分/5分

直面青山 背靠繁華

專案位於良慶龍堤路11號, 直面青山、邕江, 背靠繁華初現的五象總部基地。 隨著五象新區的發展, 五象總部基地彙聚“三館三街”等大型市政配套預計廣西體育中心、南寧博物館等人文配套, 各種高樓林立, 繁華初現。 而專案挨著良堤路, 緊臨邕江, 享一線江景, 隔著邕江, 直面以鬱鬱蔥蔥的青山, 受自然之美。 當你立於項目旁, 那種直面青山、背靠繁華的感覺, 油然而生。

交通方面, 周邊路網規整, 縱橫交錯, 橫向是良堤路、五象大道, 縱向有飛龍路、體強路, 自駕車, 出行便利, 且車流量少。 另一方面, 以後乘坐地鐵出行也是可以的, 在建中的地鐵4號線穿過項目旁的五象大道, 體育中心西站剛好挨近項目, 從專案到網站直線距離500米內, 妥妥的地鐵房。

配套5.00分/5分

未來購物/娛樂/教育皆不落下

項目處於五象新區這個新興發展的區域, 想要找現成的各項成熟配套是比較難的。 不過, 從逐步完備的周邊配套和社區內規劃有的配套來看, 還是很值得期待, 娛樂、購物、教育各個方面都不用擔心。 樓盤處於五象新區沿江地段,

板塊發展相對五象新區其它板塊快一些。 背靠的五象總部基地, 隨著發展, 彙聚了“三館三街”、龍象穀等大型市政配套, 還有廣西體育中心、南寧博物館等人文配套。 專案沿江, 長長的濱江公園帶, 已經成熟, 以後業主散散步、跑跑步也是非常方便的。 至於社區自身, 將規劃的300米法式風情商業街以及四座會所, 都會給業主的高消費需求提供保障。

至於不少購房者關注的教育配套方面, 則更不用擔心了。 自身配有12個班的幼稚園, 位於二期地塊位置, 而與專案一路之隔, 是體強路小學及體強路中學的規劃用地, 體強路小學預計會在今年開工建設, 體強路中學預計在明年動工開建。 按照地段劃分就近原則, 以後專案業主的孩子都可以到這兩個小學、初中就讀, 教育資源夠齊全。

樓棟戶型5.00分/5分

樓棟錯落分佈 戶型南北通透

地段、配套均不錯,但買房最終還是要回到產品本身。專案分為兩區開發,共21棟住宅,壹區共18棟、貳區3棟。其中,壹區占地93畝,共18棟住宅,包含12棟16-28層的高層、2棟小高層及4棟6-8層的洋房。

首先推出的是壹區的樓棟,由洋房、小高層、高層結合,容積率僅2.5,居住的舒適度還是非常高的。18棟樓,錯落分佈,使得各個樓棟可以有更好的採光和視野效果。另一方面,因為項目緊臨邕江,在樓棟佈局上,也充分考慮到江景的視野效果,從體強路往邕江方向,樓棟高度從高到低,呈現梯式遞減的佈局形式,這樣朝江面,就可以有更多的戶型可以享一線江景了。

項目首期將推出的是壹區的1#樓,共28層,2梯4戶的配比。提供96㎡的三房及141㎡的4房,面江是兩個141㎡的4房大戶型,面向體強路的則是兩間96㎡的三房。從1#樓的這兩個戶型來看,較之市場上大多的戶型都更具優勢。設計科學合理,也有一定的贈送。以奢闊大戶141.21㎡為例:建築面積141.21㎡,裝修後159.57㎡,拓展面積達到18.36㎡。3+1房,帶有兩個衛生間,南北對向各有一個大陽臺,可以形成室內空氣對流,真正的做到南北通透。主臥、兩個次臥,均帶有飄窗,戶型整體通透性也很好。

樓棟戶型5.00分/5分

樓棟錯落分佈 戶型南北通透

地段、配套均不錯,但買房最終還是要回到產品本身。專案分為兩區開發,共21棟住宅,壹區共18棟、貳區3棟。其中,壹區占地93畝,共18棟住宅,包含12棟16-28層的高層、2棟小高層及4棟6-8層的洋房。

首先推出的是壹區的樓棟,由洋房、小高層、高層結合,容積率僅2.5,居住的舒適度還是非常高的。18棟樓,錯落分佈,使得各個樓棟可以有更好的採光和視野效果。另一方面,因為項目緊臨邕江,在樓棟佈局上,也充分考慮到江景的視野效果,從體強路往邕江方向,樓棟高度從高到低,呈現梯式遞減的佈局形式,這樣朝江面,就可以有更多的戶型可以享一線江景了。

項目首期將推出的是壹區的1#樓,共28層,2梯4戶的配比。提供96㎡的三房及141㎡的4房,面江是兩個141㎡的4房大戶型,面向體強路的則是兩間96㎡的三房。從1#樓的這兩個戶型來看,較之市場上大多的戶型都更具優勢。設計科學合理,也有一定的贈送。以奢闊大戶141.21㎡為例:建築面積141.21㎡,裝修後159.57㎡,拓展面積達到18.36㎡。3+1房,帶有兩個衛生間,南北對向各有一個大陽臺,可以形成室內空氣對流,真正的做到南北通透。主臥、兩個次臥,均帶有飄窗,戶型整體通透性也很好。

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