樂居訊：有點看不懂武漢的房價了， 從相關備案網站獲悉， 位於漢陽四新的華髮未來薈專案備案價低至11000元/平， 這價格在漢陽四新這一片來說是相當“美膩”了；位於光谷東高新大道的國採光立方項目備案價高達20000元/平， 這個價格直逼關山大道。
華髮未來薈
華髮未來薈位於漢陽四新江城大道與四新南路交匯處， 首次開盤將推出2、3、4、7號樓建面約75平兩房、91、98、116平三房， 總計約870套房源， 其中3、4號樓為2梯5戶， 2、7號樓為2梯4戶。 預售證號為武房開預售[2017]309號。
76平備案價僅11000元/平起， 而98平備案價就達到13000元/平， 戶型差價較大， 總體備案價11000-14000元/平， 帶裝修均價15000元/平， 含2500元/平精 裝修。
已經開啟認 籌， 認 籌金5萬， 預計本周或下周隨時可能開盤
現場備案價公示， 含2500元/平精 裝修， 毛坯備案11000—14000元/平
華髮未來薈實景圖
最新動態：華髮未來薈首次開盤將推出2、3、4、7號樓建面約75平兩房、91、98、116平三房，總計約870套房源，其中3、4號樓為2梯5戶，2、7號樓為2梯4戶。預售證號為武房開預售[2017]309號。毛坯備案11000—14000元/平，裝修標準2500元/平。（點擊上方電話可直達售樓部諮詢詳細細節）
小結：15000的均價在四新算是很正常的，例如不久前開盤的廣電蘭亭盛薈開盤價格就是15000元/平左右（帶裝修價格），但是華髮未來薈詩華髮打造的品質最高端盤之一，這個價格絕對是低於華髮開發商對自己的預期的，可能是因為現在備案價上不去。這一批房源不少，而且是准現房，交房時間早，地段好，地段也不錯，江城大道和四新南路交匯處，未來規劃有10號線、12號線等地鐵線路，交通便利，戶型利跨度大，有小戶型可選，適合投 資，項目自帶商業和幼稚園，周邊配套完善，離永旺近，想買的就趕快打電話到售樓部詳細諮詢吧！
國採光立方
光谷東國採光立方獲得預售證，即將開盤7、8、9、10、13、15號樓建面79-140平米房源。預售證號為武房開預售[2017]308號，小高層備案均價15000元/平，洋房備案均價17000元/平，其中1樓的洋房最高備案價已超過20000元/平，整體均約16500元/平，為毛坯房源。本次開盤是時隔1年半之後國採光立方第二次取得預售證。
國採光立方專案容積率僅1.6，普遍被認為是目前光穀東品質最高的盤。整個專案的核心是中國公共採購中心（CPP），住宅只是其附屬產品，僅800多套房源。
7號樓1單元3層1號房面積125.8平備案價16400元/平
10號樓1單元6層1號房面積131.83平備案價15345元/平
9號樓1單元7層1號房面積123.43平備案價15029元/平
15號樓1單元1層1號房面積141.38平備案價20726元/平,此次價格也再次刷新了光穀東最高記錄。
國採光立方：即將開盤7、8、9、10、13、15號樓建面79-140平米房源。預售證號為武房開預售[2017]308號，小高層備案均價15000元/平，洋房備案均價17000元/平，其中1樓的洋房最高備案價已超過20000元/平，整體均約16500元/平，為毛坯房源。（點擊上方電話可以直達售樓部詳細諮詢）
近一年多時間，光穀中心城核心區僅有去年10月光穀188國際社區開過一次盤，當時均價17000元/平，但由於項目是超過備案價違規銷售的，無法反映出真實的定價水準。本次國采的備案價，說明房管局對光穀中心城核心片定價區位為15000元/平左右，若再捆綁2500的精 裝修，聯投驛園、光谷188社區、朗詩里程的開盤價格都將達到16000-18000元/平，光穀中心城即將邁入2萬時代！
國采洋房備案價破2萬絕非光穀東首 個樓盤，在此之前，位於武漢未來科技城的山水年華已經成為首 個破2萬元的樓盤。同位於光穀最熱門的區域關山大道，最近開盤的保利時代，精 裝修均價2.1萬，毛坯均價1.9左右；泛悅城一期精 裝修均價2.3萬左右，毛坯均價2萬。其實，關山大道沿線二手房毛坯均價多在2.3W+以上，新房和二手房倒掛近30%以上，也從側面反映出，武漢市對於關山大道採取了嚴格的限價措施。相對于正在崛起的光穀東而言，政府採取了相對寬鬆的定價方式，可以看出房管局對光穀中心城核心片的定價規則,背後的原因不言自明。想買的就趕快打電話到售樓部詳細諮詢吧，點擊上面電話可以直達售樓部！
最新動態：華髮未來薈首次開盤將推出2、3、4、7號樓建面約75平兩房、91、98、116平三房，總計約870套房源，其中3、4號樓為2梯5戶，2、7號樓為2梯4戶。預售證號為武房開預售[2017]309號。毛坯備案11000—14000元/平，裝修標準2500元/平。（點擊上方電話可直達售樓部諮詢詳細細節）
小結：15000的均價在四新算是很正常的，例如不久前開盤的廣電蘭亭盛薈開盤價格就是15000元/平左右（帶裝修價格），但是華髮未來薈詩華髮打造的品質最高端盤之一，這個價格絕對是低於華髮開發商對自己的預期的，可能是因為現在備案價上不去。這一批房源不少，而且是准現房，交房時間早，地段好，地段也不錯，江城大道和四新南路交匯處，未來規劃有10號線、12號線等地鐵線路，交通便利，戶型利跨度大，有小戶型可選，適合投 資，項目自帶商業和幼稚園，周邊配套完善，離永旺近，想買的就趕快打電話到售樓部詳細諮詢吧！
國採光立方
光谷東國採光立方獲得預售證，即將開盤7、8、9、10、13、15號樓建面79-140平米房源。預售證號為武房開預售[2017]308號，小高層備案均價15000元/平，洋房備案均價17000元/平，其中1樓的洋房最高備案價已超過20000元/平，整體均約16500元/平，為毛坯房源。本次開盤是時隔1年半之後國採光立方第二次取得預售證。
國採光立方專案容積率僅1.6，普遍被認為是目前光穀東品質最高的盤。整個專案的核心是中國公共採購中心（CPP），住宅只是其附屬產品，僅800多套房源。
7號樓1單元3層1號房面積125.8平備案價16400元/平
10號樓1單元6層1號房面積131.83平備案價15345元/平
9號樓1單元7層1號房面積123.43平備案價15029元/平
15號樓1單元1層1號房面積141.38平備案價20726元/平,此次價格也再次刷新了光穀東最高記錄。
國採光立方：即將開盤7、8、9、10、13、15號樓建面79-140平米房源。預售證號為武房開預售[2017]308號，小高層備案均價15000元/平，洋房備案均價17000元/平，其中1樓的洋房最高備案價已超過20000元/平，整體均約16500元/平，為毛坯房源。（點擊上方電話可以直達售樓部詳細諮詢）
近一年多時間，光穀中心城核心區僅有去年10月光穀188國際社區開過一次盤，當時均價17000元/平，但由於項目是超過備案價違規銷售的，無法反映出真實的定價水準。本次國采的備案價，說明房管局對光穀中心城核心片定價區位為15000元/平左右，若再捆綁2500的精 裝修，聯投驛園、光谷188社區、朗詩里程的開盤價格都將達到16000-18000元/平，光穀中心城即將邁入2萬時代！
國采洋房備案價破2萬絕非光穀東首 個樓盤，在此之前，位於武漢未來科技城的山水年華已經成為首 個破2萬元的樓盤。同位於光穀最熱門的區域關山大道，最近開盤的保利時代，精 裝修均價2.1萬，毛坯均價1.9左右；泛悅城一期精 裝修均價2.3萬左右，毛坯均價2萬。其實，關山大道沿線二手房毛坯均價多在2.3W+以上，新房和二手房倒掛近30%以上，也從側面反映出，武漢市對於關山大道採取了嚴格的限價措施。相對于正在崛起的光穀東而言，政府採取了相對寬鬆的定價方式，可以看出房管局對光穀中心城核心片的定價規則,背後的原因不言自明。想買的就趕快打電話到售樓部詳細諮詢吧，點擊上面電話可以直達售樓部！