央廣網北京7月24日消息據中國之聲《新聞縱橫》報導， 今年4月初， 中國之聲報導了北京市民孟女士遇到的一個難題：孟女士的父親在2014年申請了一套兩限房， 在交房之前老人不幸離世。 在將近一年的時間裡， 這套兩限房收不了也退不掉， 每個月還得還近萬元的月供。
最近， 孟女士向中國之聲回饋， 報導播出後昌平區住建委和開發商積極協調處理此事。 不久前開發商將孟女士此前支付的首付款和利息全額退還， 並結清在銀行的貸款。 而孟女士父親生前申請的兩限房也收歸政府。
所謂兩限房是指那些限定價格、限定居住面積的保障性住房，
2014年孟女士的父親申購了位於昌平區沙河鎮的兩限房——保利羅蘭香穀社區， 並在2015年6月與開發商保利地產簽訂了正式的購房合同。 孟女士介紹， “我父親當時已經是65歲， 他本人沒有貸款的能力， 我作為他的子女幫他一起做了這個接力貸， 他貸款我幫來還款， 我們貸了37萬， 5年還清， 每月應該還將近一萬塊錢， 我從15年6月開始還款。 ”
不料， 簽訂購房合同4個月之後， 孟女士的父親突發心臟病去世。 孟女士說， 當時她考慮到房子是保障性住房， 老人去世可能會對收房有影響， 因而特意打電話諮詢昌平區住建委。
既然收不了房就退還房款， 根據《北京市住房和城鄉建設委員會關於加強廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房審核配租配售管理等問題的通知》購房人簽訂購房合同後， 辦理房屋產權登記前死亡的， 購房家庭中沒有其他共同申請成員的，
孟女士的麻煩就從這裡開始， 2016年9月經過多次與開發商和昌平區住建委溝通， 孟女士向保利地產方面提供了房子和貸款的相關手續， 但事情一直沒有實質性進展。
昌平區住建委負責處理此事的工作人員此前曾表示， 事情遲遲得不到解決， 就是卡在了銀行的利息該由誰承擔上：“我們也跟保利溝通， 保利現在願意把房款退給您， 卡在利息這兒了， 我們在想辦法， 看看這種情況有沒有其它方法， 保利也不願意承擔利息， 我們這邊在跟市里協調。 ”
今年4月初， 中國之聲關於此事的報導播出後， 昌平區住建委和開發商方面，
此前孟女士所擔心的另一個問題是：3月17日北京樓市調控新政， 認房又認貸， 當年替父親辦的接力貸會不會造成孟女士名下有房貸記錄？
孟女士查詢自己的資信證明， 貸款記錄裡零， 名下沒有貸款記錄， 所以對她沒有影響。
孟女士認為， 事情是解決了， 但其中的一些問題， 需要引起政策制定者的反思， “設立一些政策和規定肯定要想一些特殊情況， 我們所有的特殊情況基本都占了：買房子有貸款， 貸款是接力的， 產生了利息。 而規則和法律有些衝突， 律師說從法律意義上房子已經屬於我，