關乎所有農民朋友們的大事， 土地的大事。 你可能不知道， 現在有房有地， 可能是最有錢的。 那你就要問了， 我有房有地， 怎麼就沒錢了?那是你沒看見錢在哪?近幾年開始， 國家開始推行《農村承包土地的經營權抵押貸款試點暫行辦法》和《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》， 這兩個政策就是來錢的!
承包土地的， 要滿足這些條件：
1. 具有完全民事行為能力， 無不良信用記錄;
2. 用於抵押的承包土地沒有權屬爭議;
3. 依法擁有縣級及以上人民政府或政府相關主管部門頒發的土地承包經營權證;
4. 承包方已明確告知發包方承包土地的抵押事宜。
流轉土地的， 要滿足這些條件：
1. 具備農業生產經營管理能力， 無不良信用記錄;
2. 用於抵押的承包土地沒有權屬爭議;
3. 已經與承包方或者經承包方書面委託的組織或個人簽訂了合法有效的經營權流轉合同，
4. 承包方同意承包土地的經營權可用於抵押及合法再流轉;
5. 承包方已明確告知發包方承包土地的抵押事宜。
申請貸款人向貸款銀行提供五方面的資料：
①規範有效的土地承包合同;
②地上(含地下)附著物情況說明資料;
③申請人身份證原件及影本;
④土地承包經營權人同意抵押的意見書;
⑤貸款銀行要求的其他材料。
農民住房財產權抵押貸款申請人須滿足以下資格：
1. 具有完全民事行為能力， 無不良信用記錄;
2. 用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議， 依法擁有政府主管部門頒發的權屬證明， 沒有列入征地拆遷範圍;
3. 除用於抵押的農民住房外， 借款人應有其他長期穩定居住場所， 並能夠提供相關證明材料;
4. 所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一併抵押及處置;
5. 以共有農民住房抵押的， 還應當取得其他共有人書面同意。
農房貸款能貸到多少錢?
農戶可以利用宅基地和農房進行抵押貸款。 貸款額度經過對農房的區位、成本等因素綜合估值而定， 額度一般在幾萬元-幾十萬元之間不等。
這兩個政策一推行， 農民現有的宅基地、集體用地和耕地的部分都有了金融資產的價值， 變成了有產者，
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