王健林來濟南了！沒錯， 就是那個“先定一個能達到的小目標， 比如掙它一個億”的首富王健林。
這次來濟南， 王健林的目標不止一個億， 他帶來了630億的大紅包。 萬達集團要在濟南曆城區港溝片區打造“3.0版”萬達文體旅遊城， 占地280公頃， 相當於20個高新區萬達廣場。 項目預計2017年正式開工、2021年建成投用。
這意味著濟南人再也不用光羡慕上海有迪士尼， 家門口馬上也將有一座世界級樂園。 開業後， 可直接創造2萬個就業崗位， 預計年接待遊客2000萬人次以上， 年收入數十億元。
3月23日，
山東省委常委、濟南市委書記王文濤，
濟南市委副書記、代市長王忠林會見了王健林。
萬達方面介紹了萬達文旅城初步規劃情況，
雙方進行了深入溝通和對接交流。
7年前就來過濟南
公開資料顯示，
這至少是王健林第四次來濟南。
第一次是2010年11月，
經四路魏家莊萬達廣場開業，
王健林親自到濟南月臺。
這是濟南第一家開業的城市綜合體項目，
占地面積21.78公頃（345畝）。
當時的萬達正風生水起，
在全國多地“跑馬圈地”，
建很多大項目。
而在濟南，
位於泉城廣場的恒隆廣場幾乎和魏家莊萬達同步開業，
二者相距不過2公里。
經四路萬達廣場是萬達在濟南的第二個專案。
第一次正式“亮相”濟南時， 王健林曾說過， 泉城路的萬達是他們的第一代產品， 而魏家莊則是他們的第三代產品。
開業以來， 經四路萬達也遭遇過商戶更迭頻繁的窘境。 和很多城市綜合體面臨的尷尬一樣：吃喝的人多， 買東西的寥寥。 消費偏好的轉向也促使城市綜合體的轉型升級。
這一年， 萬達也調整了策略， 開始實施輕資產戰略， 以加快萬達廣場發展速度。
2016年來了兩次
時隔六年， 2016年， 王健林一年內來了兩次濟南。 一次是2016年4月22日至24日在濟南召開的綠公司年會， 王健林和馬雲、柳傳志等一眾商業大咖亮相。 再就是8月26日， 萬達集團與濟南市政府正式簽約濟南萬達文化旅遊城項目。 距離6月高新萬達廣場開業剛過去兩個月。
在萬達全國簽約或在建已建的15個文旅城項目中，
濟南的項目是唯一涵蓋體育元素的、唯一同時規劃四個室內板塊的專案，
也是投資額度最高、規劃水準最高的專案。
無論從投資、規模還是萬達集團重視程度，
濟南項目無疑是最重要的一個。
而青島已開工的東方影都專案投資額500億也是手筆不小。正如王健林所說，山東是萬達“唯一在一個省內建設兩個文旅城項目的省份”，可見萬達對山東市場的重視。
萬達和濟南的結點，在魏家莊萬達廣場和萬達文體旅遊城之間，還有高新區萬達廣場。這次的高新萬達沒有了前些年各萬達常見的萬達百貨，增加了多種業態，斥資100億，總體規模80萬平方米，涵蓋國際購物中心、酒店、寫字樓、現代SOHO、高檔住宅以及臨街金鋪等，匯聚餐飲、購物、娛樂、休閒等多種時尚元素。雖然高新萬達開業人氣火爆，但王健林並沒有出現在現場，或許意味著，萬達廣場在整個萬達中的分量，較前些年已經發生了變化。
不同于萬達以往建了房子再填創意的模式，這次萬達文體旅遊城先出創意方案再根據專案建造外殼，海洋樂園、水樂園、娛雪樂園三個項目創意已解鎖。此外文旅城內還規劃了一家國際醫院。這也符合萬達最新的“挺進文化產業、逐步退出房地產領域”的轉型戰略。
（齊魯晚報·齊魯壹點 廖雯穎）
（壹點號 濼源知事）
齊魯壹點用戶端版權稿件，未經許可不得擅自轉載，違者將依法追究法律責任。
而青島已開工的東方影都專案投資額500億也是手筆不小。正如王健林所說，山東是萬達“唯一在一個省內建設兩個文旅城項目的省份”，可見萬達對山東市場的重視。萬達和濟南的結點，在魏家莊萬達廣場和萬達文體旅遊城之間，還有高新區萬達廣場。這次的高新萬達沒有了前些年各萬達常見的萬達百貨，增加了多種業態，斥資100億，總體規模80萬平方米，涵蓋國際購物中心、酒店、寫字樓、現代SOHO、高檔住宅以及臨街金鋪等，匯聚餐飲、購物、娛樂、休閒等多種時尚元素。雖然高新萬達開業人氣火爆，但王健林並沒有出現在現場，或許意味著，萬達廣場在整個萬達中的分量，較前些年已經發生了變化。
不同于萬達以往建了房子再填創意的模式，這次萬達文體旅遊城先出創意方案再根據專案建造外殼，海洋樂園、水樂園、娛雪樂園三個項目創意已解鎖。此外文旅城內還規劃了一家國際醫院。這也符合萬達最新的“挺進文化產業、逐步退出房地產領域”的轉型戰略。
（齊魯晚報·齊魯壹點 廖雯穎）
（壹點號 濼源知事）
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