23日， 城管執法隊員繼續在天璽社區挨戶張貼《城市管理綜合執法責令改正通知書》。 此前， 濟甯高新區城市違法建設治理行動領導小組辦公室發現這一社區的違章建築後及時進行查處， 在責令整改多日業主未自行拆除的情況下， 21日濟甯高新區柳行街道辦事處、高新區城管局執法人員對三戶違章進行強制拆除。
拆了“空中別墅”
樓下業主心裡踏實了
23日下午， 城管執法人員再次來到天璽社區， 在涉及違章的業主家門口挨戶張貼《城市管理綜合執法責令改正通知書》。 逾期不拆， 城管執法人員將進行強制拆除。
執法人員巡查時發現了一些新情況。 21日拆除的3戶違章建築， 有一戶竟然再次搭起了頂棚， 還有工人在施工。 城管執法人員當即叫停， 並進行拆除。
對於拆除頂層的違章建築， 業主胡先生很支持。 3號樓的胡先生家樓頂上就有這麼一座“空中別墅”。
提起樓頂上的那座違建， 胡先生很是氣憤。 現在拆除了， 樓下業主們都放下了壓在心口的一塊大石頭。
口頭承諾允許
但無法提供書面材料
“當時購房時， 廣告上說買一套房送一套， 還有的說送一個菜園子， 廣告上是這樣說的。 ”上了樓頂， 張先生才弄明白當時購房時廣告語的用意。
張先生一家于去年8月份搬入天璽社區2號樓的14層。 有一天， 他乘坐電梯上樓時發現電梯裡經常運送成堆的混凝土和磚塊。 “起初我以為誰家在裝修， 後來開始運送鋼筋。 ”出於好奇， 張先生乘著電梯到了20層。
“我們這個樓下邊全是複式的， 就最上邊一層是單層的， 還有一個樓梯直通樓頂天臺。 ”上了20層， 張先生才發現， 自己住的樓房頂層上， 竟又按照原來的結構壘起了混凝土圍牆。
“從發現到現在一直沒有見到業主身影。 只能通過電話聯繫， 業主一直推託有事不來現場。 ”通過與業主電話交談得知， 該違法建築並非一戶業主的行為， 而是14層三戶業主的共同行為， 該業主稱， 在買房時有銷售人員曾允許他們在屋頂加蓋， 但該業主無法拿出書面材料證實這一說法。
在該社區， 城管執法人員進行了詳細排查， 最終共統計5棟樓樓頂有13戶違章建築， 除了已經拆除的這3戶， 其餘10戶搭建了“陽光房”、彩鋼房等。
謊稱業主裝修
屋頂加蓋竟然不知情
3月中旬， 柳行大隊執法人員在路面巡查時突然發現這處違章建築， 當即就找到社區物業公司。
街道辦事處工作人員和執法人員瞭解情況時， 物業公司稱一直以為業主是在正常裝修， 對於屋頂加蓋一事不知情。
濟甯高新區城管執法分局副局長李來玉介紹，
為避免該違建面積繼續擴增， 造成不可估量的危害， 高新區城管執法分局按照濟甯市違法治理管理小組的相關規定， 對2016年10月以後的違法建築“即發即拆”， 對於在建中的違法建築責令建築方禁止繼續施工， 如不服從， 將進行強制拆除。
歷時5個半小時
拆除近200平方米違建
根據屬地管理原則， 柳行街道轄區內的違法建設歸屬街道負責。 街道在發現該違建後第一時間上門勸阻， 但業主始終拒不相見， 限期未整改後， 街道和城管、派出所進行了強制拆除。
21日上午，天璽社區3號居民樓周圍拉起警戒線，周圍設置數個“拆除現場，請繞行”的指示牌。10多位城管、派出所執法人員在樓下值守，提醒路過市民繞道而行。
乘電梯到達14層，從其中一戶入室門進入，室內小樓梯直達天臺。此時的天臺已經沒有原本的樣子，近200平方米“空中別墅”劃分開幾間，分屬三戶業主所有。十幾名工人進行拆除，牆體蓋到平臺邊緣，站在邊上往下看，不由得心驚膽戰。由於機械設備無法上樓，拆除工作全靠人力。
“這要是在平地上蓋的房子，半小時就能拆除，高層拆除存在困難，最快也得三四個小時。”濟甯高新區城管執法分局柳行大隊大隊長劉志偉介紹，磚混結構里加裝了許多鋼筋，非常難拆。而且社區對面是大型醫院，附近人流量非常大，平臺區域狹窄，人多了進不去，還有些工人恐高，只能小心翼翼地拆。
最終，這處近200平方米的違章建築，動用了80余名執法人員和工人，共歷時5個半小時拆除乾淨。
分期、分批拆除
限期內不拆強制拆除
“在高層平臺上進行違法建築的搭蓋，不僅對業主個人，對樓下所有業主都造成了嚴重影響。”柳行街道辦事處主任張茂盛介紹，高層的樓頂平臺是消防安全平臺，發生火災時需要上平臺進行疏散救援行動。違法建築將平臺全部佔據，如果發生火災後果不堪設想。
作為高層建築，特別是超過12層以上的建築，都是運用的現澆結構施工，但該違法建築是磚混結構，與原本的樓體完全脫離。如果遇到極端惡劣天氣，比如樓頂遭遇強風時，該違法建築無法與主樓處於同個震動頻次，極易造成牆體的鬆動、脫落。
最嚴重的安全隱患是高層建築在設計施工時都會對樓體平衡進行細緻規劃，如果隨意在樓頂進行加蓋，對整個樓體的平衡都會產生嚴重影響，容易出現多種安全事故，如底層居民家中可能會出現樓體開裂、牆面裂縫等問題，對居民生活造成嚴重困擾。
實際上，自去年年底，柳行街道辦事處就聯合綜合執法、國土、公安、市場監管所、社區人員等多部門進行摸排，制定分期和分批的拆除計畫。“只要是發現違法違章建築，就會第一時間下發整改通知書，限期業主進行拆除，到期不整改的強制拆除。”張茂盛說，目前轄區內已拆除的違章建築已經有30多處，涉及到5萬多平方米。
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21日上午，天璽社區3號居民樓周圍拉起警戒線，周圍設置數個“拆除現場，請繞行”的指示牌。10多位城管、派出所執法人員在樓下值守，提醒路過市民繞道而行。
乘電梯到達14層，從其中一戶入室門進入，室內小樓梯直達天臺。此時的天臺已經沒有原本的樣子，近200平方米“空中別墅”劃分開幾間，分屬三戶業主所有。十幾名工人進行拆除，牆體蓋到平臺邊緣，站在邊上往下看，不由得心驚膽戰。由於機械設備無法上樓，拆除工作全靠人力。
“這要是在平地上蓋的房子，半小時就能拆除，高層拆除存在困難，最快也得三四個小時。”濟甯高新區城管執法分局柳行大隊大隊長劉志偉介紹，磚混結構里加裝了許多鋼筋，非常難拆。而且社區對面是大型醫院，附近人流量非常大，平臺區域狹窄，人多了進不去，還有些工人恐高，只能小心翼翼地拆。
最終，這處近200平方米的違章建築，動用了80余名執法人員和工人，共歷時5個半小時拆除乾淨。
分期、分批拆除
限期內不拆強制拆除
“在高層平臺上進行違法建築的搭蓋，不僅對業主個人，對樓下所有業主都造成了嚴重影響。”柳行街道辦事處主任張茂盛介紹，高層的樓頂平臺是消防安全平臺，發生火災時需要上平臺進行疏散救援行動。違法建築將平臺全部佔據，如果發生火災後果不堪設想。
作為高層建築，特別是超過12層以上的建築，都是運用的現澆結構施工，但該違法建築是磚混結構，與原本的樓體完全脫離。如果遇到極端惡劣天氣，比如樓頂遭遇強風時，該違法建築無法與主樓處於同個震動頻次，極易造成牆體的鬆動、脫落。
最嚴重的安全隱患是高層建築在設計施工時都會對樓體平衡進行細緻規劃，如果隨意在樓頂進行加蓋，對整個樓體的平衡都會產生嚴重影響，容易出現多種安全事故，如底層居民家中可能會出現樓體開裂、牆面裂縫等問題，對居民生活造成嚴重困擾。
實際上，自去年年底，柳行街道辦事處就聯合綜合執法、國土、公安、市場監管所、社區人員等多部門進行摸排，制定分期和分批的拆除計畫。“只要是發現違法違章建築，就會第一時間下發整改通知書，限期業主進行拆除，到期不整改的強制拆除。”張茂盛說，目前轄區內已拆除的違章建築已經有30多處，涉及到5萬多平方米。
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