隨著越來越多的農民進城務工, 便造成農村的房子閒置, 成為空心房, 造成資源浪費, 為提高農村土地利用效率, 保障農民的住房安全, 國家推出了農村土地整治計畫, 以空心房整治作為首要工作, 看看你家的房子是空心房嗎?
農村空心房處理方案有兩種:
一:經過相關的程式鑒定為危房的, 要進行重點拆除, 避免出現坍塌等危及人身安全的問題。
二:經過相關程式鑒定符合安全等級的, 可採取補貼(償)的方式, 鼓勵農民進行相關的處理。
1, 放棄可得補貼。 鼓勵農民自願放棄空心房, 退出其下的宅基地, 給予相應的補貼。 地區不同, 補償的標準會有差別, 有5萬/畝的, 也有10萬/畝的, 甚至更多。
2, 複墾可得補貼。 符合相關複墾條件的空心房, 鼓勵農民進行複墾, 給予相應的補貼。
3, 轉讓可得補償。 鼓勵農民在村集體內部轉讓空心房, 獲得相關的補償, 需要簽訂相關合同、辦理相關產權過戶。
另外, 這點得注意:
“閒置”並不代表“無主”, “空心”並不代表“無人”, 所以, 徵求當事人的意見最重要。
為什麼要對空心房景象整治?
1、造成村裡的資源浪費, 拆遷後, 可以在進行重新分配, 讓那些沒有宅基地的人們得到實惠。
2、安全問題, 容易發生火災、塌陷等危險。
3、一些村莊會評先進村莊, 空心房的存在, 影響村裡的整體村貌。
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