土地值錢嗎?值!這麼值錢的土地要徵收， 這可是件大事兒!可是好多朋友在這個大事兒上犯糊塗， 對好多流程都不清楚， 也不知道補償該怎麼算， 這些公式你可一定要知道。
土地徵收， 到底補償多少錢?
土地補償分為三個部分， 土地補償費， 安置補助費及地上附屬物和青苗補助費
土地補償費指的是土地被徵收前三年的平均產值的6-10倍
安置費指的是根據人數來計算的， 每個人的補貼標準應該是土地被徵收前三年平均產值的4-6倍。
地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償)
例如， 江西省大餘縣征地， 涉及1個征地統一年產值標準區域， 標準為每畝2172元， 土地補償倍數為10倍， 安置補償倍數為7倍， 征地補償標準為每畝36924元。
土地租出去了， 補償給誰?
對於農戶：農戶出租土地後， 土地承包經營權並沒有發生轉移， 仍由農戶享有。 所以征地補償款、安置補助費， 會按照征地區片綜合地價， 依照規定流程分配給農戶。
對於承包方：
土地承包者享有兩個權利：
一是土地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利;
二是承包地被依法徵用、佔用時， 有權依法獲得相應的補償;
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