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三年成城 百萬大盤匯金城108-131㎡房源將入市

綜合評分4.50分/5分

省府板塊帶裝修房源哪裡找?剛需小戶、改善大戶均有選擇, 學校環繞, 自帶商業, 未來雙地鐵換乘, 價格還在8字頭, 卻有人說地段偏, 是否是真?這樣的樓盤滿意否?一起來看看吧。

優點

1、幼稚園、小學、中學都在家門口, 上學安全有保障;2、臨近規劃中的地鐵5、7號地鐵中轉站, 未來交通便利;3、自身商業配套齊全, 友阿奧特萊斯等商場在附近, 購物方便;4、帶裝修房源, 省心;

缺點

1、地鐵尚未開通, 出行暫時只能靠公交、自駕;2、靠近汽車南站, 上下班高峰期可能會堵車;3、目前只有頂樓在售;

樓棟戶型5.00分/5分

目前在售4#頂樓房源將推7#新品房源

匯金城位於南城省府片區, 韶山南路與環保大道交匯處東北角(省國稅局旁)。 項目擁60萬㎡住宅、10萬㎡風情街、30萬㎡創智公園。 其中60萬平住宅一期已售完, 現在售三期房源, 其中1#、2#、3#、8#已售完, 目前4#(非毛坯)還剩108㎡三房、131㎡四房戶型頂樓在售, 均價8500元/平米。 後期將推7#(非毛坯), 戶型包括108㎡三房、131㎡4房、154㎡4房, 具體推出時間、價格待定。 雖然現在在售的是頂樓房源, 但後續將推的7#無論是剛需、還是改善, 都有可以選擇的戶型。

60萬平住宅一期1-4棟已於2017年4月21日交房, 一期5-10棟正在建設中, 預計2017年12月底交房;三期1-8棟正在建設中, 1#、2#、3#預計2018年年底交房, 4#、7#、8#預計19年年底交房。

截止到7月初, 一期5-6#證在進行第二輪關門驗收及整改;7-8#, 正土方回填、公共區域裝修施工, 室內零星收邊收口;9-10#證外牆塗料施工、門窗欄杆安裝、標準層公區裝飾施工。 小杜鵑藝術幼稚園正室內裝修、室外場地硬化、圍牆施工。

截止到7月初, 三期1#, 結構封頂;2#26層梁板施工;3#30層牆柱施工;4#14層牆柱施工;7#2層牆柱施工;8#18層牆柱施工;6#開始基礎磚胎膜砌築;

大城小戶 大尺度108平戶型解析

1、3房2廳2衛, 3臥室均帶景觀飄窗, 主臥客廳朝南, 全明格局, 每一個空間都帶有窗戶, 保證了居住時能夠充分採光和透氣;

2、主臥帶衛, 保證了主人生活私密性, 且衛生間不朝向臥室, 避免濕氣入侵;

3、主臥3.95米的開間, 4.9的進深, 開間拉大, 進退有餘;

4、廚房特設檯面至少145釐米, 充足的操作臺面和比較完善的廚房佈局, 緊湊又實用。

配套4.50分/5分

匯金城商業配套齊全, 自建商業, 現在已逐漸開始運營,待完善後購物休閒將更便利,且距離友阿奧特萊斯、鑫遠鑫悅匯等商場2公里左右,日常購物方便。教育方面,從幼稚園到中學均在社區門口,小孩上學安全便捷;小杜鵑藝術幼稚園在建中,預計今年年底建成、長郡雨花外國語學校、金海中學就在樓盤對面。附近有天際嶺國家森林公園、湖南省森林植物園、長沙生態動物園、省府文化公園環繞,是節假日休閒好去處。周邊湘雅五醫院主體專案也已全面開工,填補了南城無綜合性三甲醫院的空白,預計項目將在2019年7月底達到運營條件。

地段交通3.00分/5分

匯金城位於韶山南路與環保大道交匯處東北角,緊鄰長沙環城高速及芙蓉路、韶山路、萬家麗路三大幹道,臨近規劃中的地鐵5、7號地鐵中轉站,往北1公里就是汽車南站,附近有806路、702路、27路等多路公車經過。離市中心還是有一定的距離。

從匯金城駕車到汽車南站8分鐘左右,高鐵南站25分鐘左右,火車站30分左右,黃花機場40分左右,五一廣場40分左右。目前5/7號線地鐵尚未開通,如乘坐公共交通工具前往五一商圈等地還是比交費時間,待之後地鐵開通,將縮小去市中心的路程時間。

社區品質5.00分/5分

匯金城依託湖南中煙的實力與嘉華地產一起打造的百萬方大盤。其璞悅系列帶裝修戶型,遵循人性化設計的原則,在空間功能的需求下,建造了宜居的尺寸系統。其裝修品質,選材包括科勒潔具、日立電梯、方太廚電、聖象地板、施耐德電氣、廚博士、薩米特陶瓷等品牌,品質看得見。

現在已逐漸開始運營,待完善後購物休閒將更便利,且距離友阿奧特萊斯、鑫遠鑫悅匯等商場2公里左右,日常購物方便。教育方面,從幼稚園到中學均在社區門口,小孩上學安全便捷;小杜鵑藝術幼稚園在建中,預計今年年底建成、長郡雨花外國語學校、金海中學就在樓盤對面。附近有天際嶺國家森林公園、湖南省森林植物園、長沙生態動物園、省府文化公園環繞,是節假日休閒好去處。周邊湘雅五醫院主體專案也已全面開工,填補了南城無綜合性三甲醫院的空白,預計項目將在2019年7月底達到運營條件。

地段交通3.00分/5分

匯金城位於韶山南路與環保大道交匯處東北角,緊鄰長沙環城高速及芙蓉路、韶山路、萬家麗路三大幹道,臨近規劃中的地鐵5、7號地鐵中轉站,往北1公里就是汽車南站,附近有806路、702路、27路等多路公車經過。離市中心還是有一定的距離。

從匯金城駕車到汽車南站8分鐘左右,高鐵南站25分鐘左右,火車站30分左右,黃花機場40分左右,五一廣場40分左右。目前5/7號線地鐵尚未開通,如乘坐公共交通工具前往五一商圈等地還是比交費時間,待之後地鐵開通,將縮小去市中心的路程時間。

社區品質5.00分/5分

匯金城依託湖南中煙的實力與嘉華地產一起打造的百萬方大盤。其璞悅系列帶裝修戶型,遵循人性化設計的原則,在空間功能的需求下,建造了宜居的尺寸系統。其裝修品質,選材包括科勒潔具、日立電梯、方太廚電、聖象地板、施耐德電氣、廚博士、薩米特陶瓷等品牌,品質看得見。

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