摘要:Facebook計畫今秋以前開始投資經濟適用房專案, 投資可達7500萬美元。 此前穀歌母公司傳出以3000萬美元購公寓供員工住的消息。 媒體稱這源於租售房價格畸高。 年收入10萬美元在三藩市屬於低收入家庭, 有資格住經適房。
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矽谷樓市太火爆, 連科技業巨頭都開始投資經濟適用房, 幫助買房租房困難的員工。
Facebook本週二宣佈, 與社區開發金融機構Local Initiatives Support Corporation(LISC)合作。 Facebook計畫今年秋季以前開始投資經濟適用房專案, 投資資金五到八年內配置到位。 LISC計畫動用Facebook的初始投資1850萬美元, 最高投資額可達7500萬美元。
繼與公司總部附近矽谷社區合作後,
去年12月, Facebook宣佈與周邊社區合作的初始投資為2000萬美元, 今年7月稱, 將重新開發約0.23平方公里的總部所在社區, 興建名為Willow Campus的商用混住園區, 包括規劃面積約14.86萬平米的1500套住房, 其中15%屬於經濟適用房。 住房計畫2021年完工。
Facebook的員工有望住進總部街對面的經濟適用房。 谷歌的員工則是有望搬進公司的平價出租公寓。
今年6月《華爾街日報》援引穀歌母公司Alphabet和預製模組住宅建築商Factory OS的高管表態稱, Alphabet將向Factory OS購買300套公寓, 預計成交價在2500到3000萬美元。 這些公寓可能供公司員工短期住宿。
該報報導稱, 促使Alphabet進行這首筆住宅房產交易的原因是, 矽谷本地租售房價格畸高。 2010年以來, 三藩市的房租漲了將近50%。 自2009年樓市跌入低谷至今,
今年媒體曾多次披露三藩市居民的租住房壓力。
2月, 英國《衛報》援引一名40多歲Twitter員工自述稱, 即使年薪16萬美元, 他一家四口在矽谷也只能勉強糊口。 最大的開支是兩居室住房的月租3000美元。 5月三藩市本地新聞媒體KRON TV報導, 如果在三藩市住, 年收入10萬美元的四口之家也屬於低收入家庭, 有資格住經濟適用房。
不過,
科技業巨頭還有意擴大所在科技園區,
這可能使矽谷的住房短缺形勢惡化。
一個多月前《福布斯》報導提到,
蘋果數以千計的員工已經開始遷入約24.15萬平米的新園區Apple Park。
Facebook和Alphabet都找頂級設計師為園區擴張做設計。
Salesforce.com Inc.已經買下三藩市最高樓的冠名權。
上周, 穀歌以8.2億美元買下矽谷城市Sunnyvale52處地產。