近日禪城公安處理了一宗
以涉嫌利用假房產證詐騙
作案金額高達
146萬元人民幣的刑事案件
禪城市民李女士在2016年8月在朋友介紹下認識做期貨投資的男子陳某。
在借款達到100萬元後， 陳某為了吸引李女士加大投資金額， 便將其名下的一套房產作為抵押， 交給李女士並簽訂合約，
到了7月約定還息的日子， 李女士卻遲遲沒有收到利息， 陳某也以各種藉口推脫。 李女士發覺情況不妙， 便把房產證拿去相關部門查詢， 發現該房產證竟然是假的。
李女士立即前往陳某住所與其理論。 誰想到此時陳某已經準備卷款逃跑， 被李女士撞個正著。 於是， 李女士馬上報警。 接報後， 派出所民警迅速到場將詐騙嫌疑人陳某抓獲。
經審訊， 嫌疑人陳某承認通過假房產證向李女士借得人民幣共146萬元的犯罪事實。
那麼如何分辨房產證的真偽
看紙張品質
真房產證的內頁紙張是採用專業浮水印紙， 類似人民幣的浮水印製作工藝。 其識別方法類似人民幣的浮水印頭像， 只有在光線下才能看出來;假房產證的浮水印平鋪就容易看見， 品質粗糙， 比較模糊;真房產證紙張光潔、挺實， 用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。
房產證封皮也能看出門道
真的房產證封面硬實有紋理， 摸起來有凹凸感， 顏色鮮豔(呈深紅色)， 字體紋理清晰醒目;假的房產證則封面光滑， 顏色暗淡或過於鮮紅， 封皮較軟。
註冊號的凹凸感
真房產證封皮反面下方的建房註冊號是機器印製的， 呈線狀，
內頁看附記內容
真房產證第三頁中附記一欄的內容包括：產權來源和其中分攤面積等;假房產證中附記通常為空白。
看圖紙和騎縫章
真房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙， 紙張較厚， 騎縫章清晰可見;假房產證的圖紙很薄， 似一般的A4紙厚度， 騎縫章模糊或沒有騎縫章。
民警提醒：
在借出大量金額的款項時， 應確保抵押物（房產證等）真實存在， 並簽訂具有法律效力的合同。 當借方無法支付利息或歸還本金時， 應冷靜報警處理， 避免發生衝突。