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告訴你選購高樓層電梯樓盤最應該注意的

高層電梯房如今已是樓市主流, 絕大多數購房者會選擇購買高層電梯房, 特別是剛需首次置業的購房人群, 高層電梯樓盤相對多層、洋房等其價格優勢尤為突出。 那麼購買高層電梯樓盤要注意什麼呢?

首先, 電梯是這類樓盤不可或缺的配套, 電梯是一梯兩戶?兩梯四戶?這從專業角度來稱呼叫做梯戶比, 梯戶比直接決定了未來生活在這個社區的人們的生活舒適度。 一般來說20層左右的樓幢至少應該做到兩梯四戶, 如果是一梯兩戶那居住體驗就又上升了一個臺階。 因為一梯兩戶的樓幢必然可以做到每層兩戶人家戶型均南北通透,

而兩梯四戶則不能保證一層四戶住戶全部南北通透。

再者就是水電情況, 電梯高層的供水是先將水抽到頂層水箱, 再由頂層往下供, 這樣是為了保證高層住戶不會因為水壓問題用不了水。 但這樣也就對樓幢的應急發電機組要求比較高, 即使市內停電時, 也能保證水和電梯等等可以暫時運行。 樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標誌, 可採用蓄電池做備用電源, 且連續供電時間不應少於20分鐘, 高度超過100米的高層建築連續供電時間不應少於30分鐘。

從整體上把握之後最後就涉及到樓層的選擇, 高層電梯房樓層選擇餘地很大,

一般來說樓層越高價格相對就越高。 但並不是說樓層越高就越好, 樓層的選擇需要根據每戶人家自己的需求來選擇。

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