高層電梯房如今已是樓市主流,
絕大多數購房者會選擇購買高層電梯房,
特別是剛需首次置業的購房人群,
高層電梯樓盤相對多層、洋房等其價格優勢尤為突出。
那麼購買高層電梯樓盤要注意什麼呢?
首先, 電梯是這類樓盤不可或缺的配套, 電梯是一梯兩戶?兩梯四戶?這從專業角度來稱呼叫做梯戶比, 梯戶比直接決定了未來生活在這個社區的人們的生活舒適度。 一般來說20層左右的樓幢至少應該做到兩梯四戶, 如果是一梯兩戶那居住體驗就又上升了一個臺階。 因為一梯兩戶的樓幢必然可以做到每層兩戶人家戶型均南北通透,
再者就是水電情況,
電梯高層的供水是先將水抽到頂層水箱,
再由頂層往下供,
這樣是為了保證高層住戶不會因為水壓問題用不了水。
但這樣也就對樓幢的應急發電機組要求比較高,
即使市內停電時,
也能保證水和電梯等等可以暫時運行。
樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標誌,
可採用蓄電池做備用電源,
且連續供電時間不應少於20分鐘,
高度超過100米的高層建築連續供電時間不應少於30分鐘。
從整體上把握之後最後就涉及到樓層的選擇, 高層電梯房樓層選擇餘地很大,
富力新線公園 約28000元/平米 海曙路與常二路交叉口西北 三居室(89㎡) 四居室(115㎡) 電話諮詢 約免費專車
富力新線公園位於未來科技城板塊, 具體位於地鐵5號線(在建)常二路站附近, 為地鐵上蓋綜合體。 專案目前在售高層4號樓, 主力戶型建築面積115方, 均價約28000元/平方米, 據售樓處消息, 專案近期計畫加推5號樓, 戶型建築面積90-134方, 預售證號:201700014。 更多資訊諮詢售樓處。
陽光城普升 約21000-29500元/平米 地鐵一號線九和路站(北側700米) 三居室(75~89㎡) 四居室(89~118㎡) 電話諮詢 約免費專車
陽光城普升位於城東新城, 已於3月18日加推1、4、10#剩餘房源, 現均已全部售完,
奧克斯締逸城 約13500元/平米 東至古墩路、南至莊墩路、西至吳家坪路、北至規劃支路 三居室(89㎡) 電話諮詢 約免費專車
奧克斯締逸城酒店式公寓計畫3月底加推,
預計均價13000-16000元/平方米,
戶型42-53平米,
裝修成品,
層高3.6米,
3梯20戶。
目前住宅僅剩少量尾房在售,
房源位於9號樓1單元,
剩餘數量不多,
在售戶型為89平三房、125平四房,
均價21000-22000元/平方米左右。