在我國許多農村， 由於宅基地審批不嚴， 拆舊和建新未能有效銜接， 因此， 一戶多宅的現象在農村很常見。 對於農村整體來說， 會造成村容村貌不整齊， 因為過去沒有統一規劃， 建房子都是想咋蓋咋蓋， 同時也會給農村管理造成不穩定因素， 因為有的一戶一宅， 有的一戶多宅， 這樣的話部分農民會有意見。 從大的方面來看的話， 如今耕地資源越來越少， 因此土地資源也會越來越寶貴， 一戶多宅也會造成土地資源浪費等。
為了讓農村宅基地規範化， 國家原則上是要求一戶一宅， 這個原則在本輪土地確權和宅基地確權也能看到， 對於多餘的宅基地是不會確權的， 如果沒有得到確權的話， 就相當於是違法建築， 會面臨被強拆的風險。
為了讓鼓勵農民自願退出宅基地， 國家在全國多個省份試點探索有償退出宅基地機制， 對於自願退出宅基地的農民，
但是對於這麼好的政策， 有些農民卻不願意， 這是為什麼呢？
從老農那裡， 我瞭解到農民不願意退出主要有這幾種原因：
對於戶口外遷的農民來說：這部分農民將自己的戶口從本村遷出，
對於戶口在本村的農民來說：認為土地最金貴， 而且如今宅基地可以入市， 可以抵押貸款， 認為將會有大用處。