這兩天， 震區的消息， 一直讓人揪心。 後臺顯示， 還有七友裡面有很多來自四川的， 祈禱大家都平平安安！
這兩天， 有個和地震相關的話題，
就這個問題， 七七和身邊的律師朋友聊了一下。 她說：
房子因地震成了廢墟， 房貸還是要繼續還的。 因為房貸涉及的是與銀行兩方的債務合同關係， 債的標的物是該筆借款， 而不是房子， 不因為房子的毀滅而自然消滅債務。
後來瞭解了一下， 房子毀了， 房貸是否需要繼續還這個問題分為四種情況：
第一種情況是房子毀了， 貸款人失蹤， 銀行將終止合同關係， 沒有還清的款項， 核銷處理；
第二種情況是房子還在，
第三種情況是房子還在， 貸款人失蹤， 有財產繼承人的， 由繼承人承擔借款合同關係， 繼續歸還貸款；
第四種情況是房子還在， 貸款人沒有失蹤的， 則繼續履行貸款關係。
上述是地震後有抵押物與擔保品的四種情況。
除了地震， 我們的房屋也經常發生一些意外， 比如各種自然災害， 或者人為的意外， 損害我們財產或者人身安全， 為了多一份保障， 是時候給大家安利一下家庭財產險。
家財險， 就是對我們的房屋， 裝修， 還有家庭財產進行投保， 投保後發生保險事故， 造成我們的房屋， 裝修或者家庭財產損失， 保險公司進行賠付的保險產品。
目前市面上的家財險， 高的幾百元， 低的也就幾十塊錢， 即可以把我們風險轉嫁給保險公司。
現在市面上也出現了一些地震可保的家財險， 不過有限定區域。 一般可保地區都會排除四川、貴州、青海、西藏、雲南等， 就是處於地震帶的省份。
但也存在個別的保險公司可以投保地震帶上的某個地區。 比如華安財產保險的“滿堂福”家庭財產保險就可保貴州地區；“小雨傘”千萬房屋險可以承保雲南地區；中國人民保險的家庭財產綜合保險貴州、雲南、甘肅、青海、四川、西藏都能承保。 （保費稍微高一點）
家財險一般不貴， 市面上的大部分產品也很雷同。
保障範圍：一般保險都是以我們的房屋、裝修和室內財產為投保物件。 但是有一些發生後無法確定具體價值的財產， 保險公司是不保的， 比如室內財產的金銀珠寶， 或者家裡的名貴字畫。
保險責任：這是指發生什麼外因導致損失之後可以請求保險公司承但保險責任。 比如， 前面說到傳統的家財險， 地震和海嘯是不保的。 這就需要你仔細看看這些保險產品的保險責任， 防止發生事故時， 引起不必要的糾紛。 （這個在保險條款裡面也有告知）
投保限制：大部分家財險只對城鎮投保， 農村、小產權的房屋不在投保範圍。
免賠額：每個家財險都會有一個免賠額， 或者是免賠率。 就是低於多少的損失是不予理賠的， 這點先看清楚。
免責條款：就是承保時排除某些原因導致的損失， 要看清。 有些家財險， 颱風帶來的損失是不承保， 有些卻會賠付。 還是得貨比三家， 選擇， 免責條款少的保險。 （一般在保險條款裡也有告知）
最後， 再提醒一下， 大家不要覺得家財險很便宜就投了很多家， 對同一對象重複投保。 因為家財險是以實際造成的損失進行賠付的， 所以多投無益。 保障範圍到位就行， 不需要貪多。
下次給大家挑選幾個產品和大家比較一下， 今天就先說這麼多，大家週末愉快！
今天就先說這麼多，大家週末愉快！