中國的汽車保有量已經達到2億輛, 而有車就離不開車位, 車位也伴隨著房市一起興起。 在北上廣深, 一套幾百萬的房子, 他們的車位動輒幾十萬甚至上百萬。 在一些二三線城市, 一個車位也要十多萬。
離開了家, 不管去哪, 都要查一查那裡好不好停車、停車費多少, “停車難、停車貴”已經成為了所有中國人的噩夢。
有的人狠下心來買了車位, 讓自己的生活變得舒心省心。 而有的人只能把車停在社區門口, 擔著被貼條的風險。 而現在, 在共用這個風口下, 轉機終於出現, “共用停車位”要來了!
什麼是共用車位?
最近, 上海, 北京、廣州、成都、西安等城市, 相繼在地方的停車管理條例或規定中, 明確提出鼓勵發展“共用停車”模式。 提倡單位或個人把自己的專屬停車位, 通過移動互聯平臺, 有償“共用”給有需要的人, 實現雙贏。
共用停車怎麼用?
1、個人或商業物業將車位閒置時間掛上平臺。
2、用戶下載共用停車位APP, 手機打開軟體, 系統顯示出閒置車位元資訊, 車主出門前用APP預訂停車位。
3、即到即停、即時計費, 離場自動結算, 費用從手機扣除。
共用車位怎麼收錢?
訂單結算後的金額, 一半歸分享車位的所有人, 另外一半則由平臺和停車場協商分成。 通常來說, 物業公司大概占10%至20%。
但是共用停車還面臨著很多問題。
1.理念接受難, 很多人不願意將自己的車位出租。 而一些品牌樓盤, 出於樓盤品質和物業管理服務方式的考慮, 也不會輕易打開車位“共用之門”。
2.安全風險高, 共用車位很容易使住戶的財產、人身安全難以得到保障。
3.利益分配不理想, 現階段共用車位還沒有處理好所有權、使用權、收益權等三方面的關係。