房天下土地網訊：3月最後一周， 上海三天連推5宗地。 其中包括崇明區一宗宅地、松江區三宗商品房用地及青浦區一宗商業用地。 總規劃建築面積近22.6萬平方米， 起始價達34.8億元。 而一個多月以來， 上海已經中止了5幅地塊的出讓。
3月20日晚， 上海市規劃和國土資源局官網發佈公告稱， 因臨港蘆潮港社區C0204地塊、臨港蘆潮港社區E0602地塊、奉賢區奉城鎮57-05區域地塊等3幅地塊的交易資金來源審核工作尚未完成， 將繼續進行審核， 現中止這3幅地塊的出讓活動。
如此一來， 原定於3月28、29日拍賣的7幅住宅地塊減少了3幅， 還有長興島1幅、松江小昆山3幅土地按原計劃出讓。
此前的2月15日， 上海市規土局根據規劃調整要求， 終止松江區小昆山鎮SJS40001單元19-02號住宅地塊出讓；3月15日， 根據出讓人要求， 中止青浦區徐涇鎮西虹橋徐南路北側07-04商辦地塊的出讓。
【崇明區】崇明區長興鎮G9CM-0901單元（局部調整）12-05地塊
地塊編號：201615402；土地位置： 東至:圓芳路,南至:圓南綠地,西至:12-04地塊,北至:南圓沙路；土地四至： 東至:圓芳路,南至:圓南綠地,西至:12-04地塊,北至:南圓沙路；用地性質： 居住用地；出讓方式： 掛牌；總用地面積： 34628.20㎡；規劃建築面積： 41553.84㎡；容積率： 1.2；建築密度： 上限：35%；出讓年限： 70年；起始價： 40723萬元；推出樓面價： 9800.06元/㎡ 10315.93元/㎡(除保障房)
出讓條件
(1)住宅建設要求：地塊限高24米，
(2)配建及自持物業要求：保障性住房建築面積應占該出讓宗地規劃總住宅建築面積的5%以上， 計2078平米以上。
【松江區】松江區小昆山鎮SJS40001單元18-01號地塊
地塊編號： 201615601；土地位置： 東至:昆水街,南至:崇南路,西至:中德路,北至:文南路；土地四至： 東至:昆水街,南至:崇南路,西至:中德路,北至:文南路；用地性質： 居住用地；出讓方式： 掛牌；總用地面積： 53270.20㎡；規劃建築面積： 63924.24㎡；容積率： 1.2；出讓年限： 70年；起始價： 115060萬元；推出樓面價： 17999.43元/㎡ 18946.77元/㎡(除保障房)
出讓條件
(1)住宅建設要求：地塊為居住用地， 地塊限高24米， 住宅套數下限660套;全裝修住宅建築面積應占總住宅建築面積的50%以上(不包含保障性住房);中小套型住宅建築面積不低於總住宅建築面積60%(計38354.54平米以上);
(2)配建及自持物業要求：需配置不少於總住宅建築面積5%(計3196.21平米以上)的保障性住房;按出讓年限自持建築面積不低於15%(計9109.2平米以上)的住宅物業用於租賃。
【松江區】松江區小昆山鎮SJS40001單元20-01號地塊
地塊編號： 201615502；土地位置： 東至:昆港河,南至:崇南路,西至:昆水街,北至:文南路；土地四至： 東至:昆港河,南至:崇南路,西至:昆水街,北至:文南路；用地性質： 居住用地；出讓方式： 掛牌；總用地面積： 29677.90㎡；規劃建築面積： 35613.48㎡；容積率： 1.2；出讓年限： 70年；起始價： 64100萬元；推出樓面價： 17998.80元/㎡ 18946.11元/㎡(除保障房)
出讓條件
(1)住宅建設要求：地塊為居住用地， 地塊限高24米， 住宅套數下限377套;全裝修住宅建築面積應占總住宅建築面積的50%以上(不包含保障性住房);中小套型住宅建築面積不低於總住宅建築面積60%(計21368.09平米以上);
(2)配建及自持物業要求：需配置不少於總住宅建築面積5%(計1780.67平米以上)的保障性住房;按出讓年限自持建築面積不低於15%(計 5074.92平米以上)的住宅物業用於租賃。
【松江區】松江區小昆山鎮SJS40001單元17-02號地塊
地塊編號： 201615501；土地位置： 東至:昆水街,南至:文南路,西至:中德路,北至:文翔路；土地四至： 東至:昆水街,南至:文南路,西至:中德路,北至:文翔路；用地性質： 居住用地；出讓方式： 掛牌；總用地面積： 58125㎡；規劃建築面積： 66844.44㎡；容積率： 1.2；出讓年限： 70年；起始價： 120320萬元；推出樓面價： 18000.00元/㎡ 18947.37元/㎡(除保障房)
出讓條件
(1)住宅建設要求：地塊為居住用地， 地塊限高24米， 住宅套數下限690套;全裝修住宅建築面積應占總住宅建築面積的50%以上(不包含保障性住房);中小套型住宅建築面積不低於總住宅建築面積60%(計40106.66平米以上);
(2)配建及自持物業要求：需配置不少於總住宅建築面積5%(計3342.22平米以上)的保障性住房;按出讓年限自持建築面積不低於15%(計 9525.33平米以上)的住宅物業用於租賃。
本次出讓的松江小昆山三宗地塊競買申請人數均超過10人。 地塊緊鄰有軌電車T2線文翔路昆港路站， 松江有軌電車預計2017年底完成軌通， 最快將於2018年試運營。
【青浦區】青浦區夏陽街道盈港路南側15-02地塊
地塊編號： 201701502；土地位置： 東至:15-03地塊,南至:15-03地塊,西至:外青松公路,北至:盈港路；土地四至： 東至:15-03地塊,南至:15-03地塊,西至:外青松公路,北至:盈港路；用地性質： 商業用地、餐飲旅館業用地；出讓方式： 掛牌；總用地面積： 7896.70㎡；規劃建築面積： 17777.75㎡；容積率： 2.5；出讓年限： 40年、餐飲旅館業用地 40年；起始價： 7467萬元；推出樓面價： 4200.19元/㎡
地塊編號： 201701502；土地位置： 東至:15-03地塊,南至:15-03地塊,西至:外青松公路,北至:盈港路；土地四至： 東至:15-03地塊,南至:15-03地塊,西至:外青松公路,北至:盈港路；用地性質： 商業用地、餐飲旅館業用地；出讓方式： 掛牌；總用地面積： 7896.70㎡；規劃建築面積： 17777.75㎡；容積率： 2.5；出讓年限： 40年、餐飲旅館業用地 40年；起始價： 7467萬元；推出樓面價： 4200.19元/㎡