當你聽到普通家庭100 年工資都買不起的一套房子, 被眼前這個炒房人在一小時之內買走了30 套會是什麼心情?
在他們眼裡, 越有錢越賺錢的事兒不是鐵律, 你還得有過人的膽識與頭腦, 而有錢買到房子的人在他們眼裡, 只不過是一個個可憐的接盤俠……
林木
年齡:不詳
職業年齡:8 年
職業口號:金錢面前, 誰也別談大義凜然。
F=《男人裝》 林= 林木
F:全中國都知道雄安將來是個好地方, 你肯定也沒缺席吧?
林:還真缺了, 一是不敢炒, 二是新區三縣目前有價無市, 可供成交的房地產本來就不多, 何況新區籌委會在第一時間就凍結了所有房產交易。
F :在我印象裡, 炒房團無孔不入啊, 是不是消息不敏銳錯過這趟車?
林:不是吹牛X, 除了政策的制定者, 第一個知道消息的就是我們, 這年頭, 消息就是錢。
F :我們老百姓本來就沒多少錢, 就算有點錢的, 沒有消息想投點資也是拎著豬頭找不著廟門啊。
林:你這麼說話是很不負責的, 並不是你們找不到廟門, 是你們根本不想知道廟門在哪兒。 以你說的雄安為例, 國家領導人到雄安的新聞是2 月29 號播的, 我當天就看了, 只不過當時資金沒有回流, 但是到凍結交易之前, 還是至少有近一個月的時間買房。 發財的道《新聞聯播》裡就有, 你看了嗎?你上次看《新聞聯播》是什麼時候?
F :呃, 我還真記不住上次看《新聞聯播》是什麼時候了。
林:所以說年輕人要知道厚積薄發的道理, 幹哪行都是, 要不斷提高自己的知識水準, 能不能成功不一定, 但是一旦有機會, 你能把握住的可能性就會增大。
F :你可比那些灌雞湯的人不知道高到哪裡去了。 老師你炒房之前是搞教育的吧?
林:說來慚愧, 沒太念過書, 1999 年在工廠下崗之後, 在四川開了個小皮鞋廠, 賺了點小錢。 後來一直渾渾噩噩地瞎混著, 我要是搞教育, 能把人搞死你信嗎?
F :所以你是靠這第一桶金投身到炒房行業?
林:沒有, 當時的人對房子沒概念, 北京二環也就幾千塊錢, 我是先學的炒股, 後來股市不穩, 又是金融危機又是股市崩盤的, 就沒敢再玩。
F :合著你這是一步一個腳印啊。
林:一是膽子小, 沒那麼大魄力;二是身邊有明白人, 看得清局勢。 我們都是小草, 風往哪邊吹, 你就要往哪邊倒, 吃虧的准不是你。
F :你是身邊這位高人把你領上道的?
林:算是, 也不完全是, 他炒房的模式是溫州那一套, 雷厲風行, 一擲千金。 業內的人看還好, 業外的人看心臟會受不了。
F :還是必須得有幾千萬是嗎?
林:你沒個啟動資金還玩兒啥啊?
F :我腦海中怎麼浮現出王思聰這類的英雄形象啊?
林:你抬舉我了, 幾千萬對我是大意思, 不像王老闆幾十億都是中等意思。
F :那你能說說具體是怎麼炒的嗎?
林:這有什麼可說的?簡單說這就是批發和零售的道理, 我們從開發商那兒低價買, 囤著, 等捂熱了再銷售給接盤的(真正的買房者)。 所以房子露出來到市面上的時候, 其實已經過好幾手了。
F :這裡面最賺錢的點在哪裡?
林:真不是我不說, 可能是我表達能力有限, 很難說得簡單, 再者有些事是不能對外說的, 你們這是套路我。
F :兄弟們肯定會幫你保密的。
林:和開發商一起抬高房價, 我們賺錢;資金的流動和收入流水讓我們在銀行擁有更高的信譽;還有, 避稅。 高度概括了, 能不能領會, 看你自己了。
F :那國家三令五申地說調控房價, 怎麼就對你們沒有影響?
林:當然有影響了, 只不過是朝著另外一個方向發展。 越是調控, 開發商的融資和銷售就越困難, 這種情況反而是我們出擊的大好時機, 我們以購房者的身份推高了房價, 然後再讓真正的購房者買單, 不敢說道高一尺魔高一丈, 反正是你有張良計, 我有過牆梯。
F:哎, 你們就沒想過老百姓有多難嗎?
林:恕我直言, 你今天問的問題真是外行。 “炒房”根本就是個偽命題, 沒有需求沒有供應短缺, 炒房團根本沒有存在的基礎, 任何炒作無非是順勢而為,我說了,我們都是草。
F :隔行如隔山,正是如此我們才想瞭解。
林:這炒房就跟炒菜一樣,只不過對於吃菜的人除了貴沒有別的,但是對於我們這些炒的人來說,放什麼佐料,什麼火候,都要了然於胸。
F :說得這麼熱鬧,了然於胸的還不是從中獲取的暴利。
林:咱們換位思考,平心而論,給你一個炒房賺取暴利的機會,你幹不幹?
F :我幹,不幹!
林:金錢面前,誰也別談大義凜然。
(完)
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是的,你們的男人裝又回來了
任何炒作無非是順勢而為,我說了,我們都是草。F :隔行如隔山,正是如此我們才想瞭解。
林:這炒房就跟炒菜一樣,只不過對於吃菜的人除了貴沒有別的,但是對於我們這些炒的人來說,放什麼佐料,什麼火候,都要了然於胸。
F :說得這麼熱鬧,了然於胸的還不是從中獲取的暴利。
林:咱們換位思考,平心而論,給你一個炒房賺取暴利的機會,你幹不幹?
F :我幹,不幹!
林:金錢面前,誰也別談大義凜然。
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