近日， 上海市公佈了《張江科學城建設規劃》， 在未來的張江科學城將圍繞"上海具有全球影響力科技創新中心的核心承載區"和"上海張江綜合性國家科學中心"目標戰略， 實現從"園區"向"城區"的總體轉型。
根據規劃， 科學城內部將通過增加住宅滿足就業人口居住需求， 新增住宅建築面積約920萬平方米， 其中890萬用於租賃住宅。
從“園區”到“城區”， 雖然只有一字之別， 但是背後的意義卻完全不同！
“園區”， 突出的是服務於企業的功能， 是為企業服務的， 功能單一；而“城區”， 卻完全不一樣， 內容和內涵更廣， 突出的是城市功能， 生活功能， 不僅服務與企業， 還要做好生活設施的建設和規劃!
張江地區， 一直都是上海最有活動的地區， 也是上海高興企業最多的地方！經過數十年的發展， 張江地區已經聚集了很多知名的電子， 生物醫藥， 軟體發展和晶片設計等企業!
張江園區， 有國家上海生物醫藥科技產業基地、國家資訊產業基地、國家積體電路產業基地、國家半導體照明產業基地、國家863資訊安全成果產業化（東部）基地、國家軟體產業基地、國家軟體出口基地、國家文化產業示範基地、國家網遊動漫產業發展基地等多個國家級基地。
這裡， 是一個活力的地方， 是高科技的地方， 是具有創造力的地方， 是聚集可上海最多智慧的地方！
但是， 大城市發展到一定階段必然要產生很多問題， 包括人口膨脹、房價過高、交通擁堵、公共服務短缺等， 這不僅不利於普通居民日常的生產生活， 尤其不利於懷揣夢想的年輕人到城市裡創業和發展。 其中， 又以房價過高、增速過快， 而把很多年輕人擋在了城外。
大批年輕創業人才， 面對現實壓力侵蝕， 難免會退卻！長此以往， 上海會失去越來越多的人才， 城市的活力在下降！
上海張江,作為一個科學新城，
張江科學新城本身的定位， 其居民必然是以年輕創業人口為主， 這些有活力的創業者本身的流動性也比較高! 而規劃中國， 占9成的890萬用於租賃住宅， 可能會極大的緩解年輕人的住房壓力， 提高科學新城的吸引力， 讓有活力的年輕人發揮自己的才華， 到更加有意地方！