＊本文只能在《好奇心日報和父親一起來到位於中國東部江蘇省的碧桂園開發銷售展廳， 在那裡他們獲悉了馬來西亞的“城市森林”專案。
27 歲的劉先生是來自南京的銀行高級職員， 他表示：“我們都覺得那裡很適合父親冬天時去住。 ”去年， 父親參加了一個前往馬來西亞的買房團， 對看到的一切都很滿意。 回國之後， 他和兒子一起到碧桂園的售樓處為一間售價 13 萬美元的公寓支付了 30% 以上的預付款。
從那時起， 他們每三個月會給位於碧桂園總部所在地、南方城市佛山的一個銀行帳戶進行轉帳。 但最近，
“我不打算再交錢了， ”他說。
不過現在他和父親有些進退兩難。 他們不想損失退款產生的 30% 違約金。 申請仲裁也會帶來高昂的法律費用。
像中國很多房地產開發商一樣， 碧桂園也從海外借入了資金， 而一旦中國貨幣貶值或美國利率提高， 它都很容易受到衝擊。 對這些公司而言， 貶值的貨幣會大大提高償還債務的成本。 碧桂園高達 128 億美元的債務中， 有半數以上是以美元或港幣支付的， 不過公司本週三表示， 他們的海外借貸成本已經減少了。
在馬來西亞國內的政治環境中， “城市森林”也在一定程度上引起了爭議。
馬來西亞前總理馬哈蒂爾·穆罕默德（Mahathir Mohamad）曾在自己的博客中再三批評該項目以及現任總理納吉布·拉紮克（Najib Razak）的行政管理， 他稱這個項目把土地、住宅和其它好處都賣給了相當有錢的中國大陸， 卻幾乎沒有給當地帶來多少經濟利益回報。 納吉布曾對這些批評做出回應， 表示馬來西亞只是在仿效迪拜， 通過建設大型工程來吸引海外投資者。
在 3 月 13 日的一篇博客文章中， 馬哈蒂爾表示他最近第一次參觀了“城市森林”專案。
他提到了那裡讓人印象深刻的優美環境， 包括大型游泳池以及“漂亮的”沙灘。 但隨後又重新提出了那些批評， 表示這個工程完全就是把土地廉價出售給外國人。
他寫道：“其實馬來西亞是很大方的， 任何人都可以來這裡生活。 ”
翻譯 熊貓譯社 喬木
題圖來自 碧桂園
© 2017 THE NEW YORK TIMES
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