裝修風格不一的門店各具特色，
高大寬敞的倉庫整齊劃一，
倉庫外通道上車輛川流不息……
近日， 記者在位於港閘區城港路西段的
新永興商城裡看到，
顧客絡繹不絕。
▲ 港閘區新永興商城外景局部
港閘經濟開發區節制閘村黨總支副書記、永興商城投資管理有限公司總經理陸瑞華說。
銷售輻射華東， 名噪一時
回憶起永興商城的輝煌年代， 陸瑞華滔滔不絕。
建於1994年5月的永興商城， 是節制閘村社區的集體企業， 這裡東接機場、火車站， 南依通揚運河， 西臨通沙汽渡、204國道， 同時還配有客運站、貨運停車場， 交通十分便捷， 是理想的商品交易集散地。
商城主營建築陶瓷、地磚、衛浴潔具、塗料、五金配件、燈具燈飾……建成後沒用幾年， 就雲集全國14個省46個地區的經營戶450多家， 有從業人員近萬人， 銷售直徑達到800至1000公里， 年進出貨量400萬噸。
經過打造， 商城被國家國內貿易部批准為國家建材中心批發市場， 被評為全國百強市場。
2012年，
因城市發展和規劃建設的需要，
節制閘村的土地被全部徵用，
永興商城也面臨拆遷，
原有經營性固定資產全部變成貨幣資金，
村裡每年的收入一下子變成了銀行裡的存款利息。
面對這些“死錢”和永興商城租戶的安置問題，
節制閘村社區班子一班人陷入了沉思。
▲ 港閘區新永興商城瓷磚倉儲區局部
建於2009年的新永興商城項目是永興商城拆遷的定向配套項目，
起初，
這裡以店鋪銷售為主，
因種種原因業績慘澹。
▲ 港閘區新永興商城BC區
2015年，在港閘區政府部門的協調下，永興商城投資管理有限公司全面接管了這個以“經營建築陶瓷、衛浴為主”的超大規模批發市場。
陸瑞華介紹，“永興商城全部關閉後，對於租賃新永興商城的老商戶，政府給予了稅收獎勵、拆遷面積補助、租金補貼等多項優惠政策。九成的老商戶搬了過來。我們也決定打造永興商城的升級版。”
規模、檔次提檔升級陸瑞華說，新永興商城雖然占地面積10萬平方米，總建築面積8.5萬平方米，擁有商業店鋪860間、項目配套倉庫11萬平方米，但這還遠遠不夠。以新港閘路為中軸線，新永興商城目前正在繼續加大規模，開發新的倉儲空間，提升倉儲容量。
配套服務不斷完善“培育國家級建材市場，繼續打響永興商城的‘金字招牌’，我們社區集體收入達到2000萬元。”陸瑞華介紹，為了給經營戶、消費者提供全方位服務，市場完善了各種配套服務設施如電梯、自動手扶梯等，僅配套的地下、地面、屋面停車位就有近千個。
▲ 港閘區新永興商城倉儲
市場內設有工商、公安、稅務、法律、銀行、郵電等一站式服務平臺，同時電子安全監控系統、市場訊息網站一些先進的電子互聯網技術也被運用在此。
集產品交易、展覽、倉儲、物流配套為一體，作為“一站式”專業建材批發市場，新永興商城正以它嶄新的面貌迎接檢驗。
富民惠民，百姓共用集體紅利新永興商城的正常運轉，讓節制閘村社區裡的公益事業和基礎設施建設有了可靠保障，不僅社區資料庫裡的居民每年有分紅，從去年起，其他相關居民也能在不同條件下享受到集體紅利。
集體分紅不斷升級“去年村裡最多的一戶分了11萬餘元！”節制閘村社區每年的集體分紅雷打不動，之前一直是各個組裡分紅，每股近萬元。從去年起，除了組級分紅，社區裡也從當年純收益中拿出資金來給居民分紅，每股能拿2000元，分紅最多的一個組每股能拿到17000元。節制閘村社區共有1749位居民能享受到集體分紅的“特殊福利”。
創設獨有的合作醫療制度社區獨有的合作醫療制度，讓這裡的老百姓非常滿意。節制閘村社區規定，大病有救助，門診掛號都能按比例報銷，照顧對象為本村失地農民中沒有參加社會職工醫保的人員。僅2015年和2016年，村裡在合作醫療上就投入70多萬元。
▲ 港閘區永興福裡
打造好新永興商城的升級版，
富民惠民，
讓永興商城的明天越來越好！
記者：任溢斌/通訊員：張耀山 孫夕紅/實習生：朱袁琪
編輯：港閘區新聞中心
▲ 港閘區新永興商城BC區
2015年，在港閘區政府部門的協調下，永興商城投資管理有限公司全面接管了這個以“經營建築陶瓷、衛浴為主”的超大規模批發市場。
陸瑞華介紹，“永興商城全部關閉後，對於租賃新永興商城的老商戶，政府給予了稅收獎勵、拆遷面積補助、租金補貼等多項優惠政策。九成的老商戶搬了過來。我們也決定打造永興商城的升級版。”
規模、檔次提檔升級陸瑞華說，新永興商城雖然占地面積10萬平方米，總建築面積8.5萬平方米，擁有商業店鋪860間、項目配套倉庫11萬平方米，但這還遠遠不夠。以新港閘路為中軸線，新永興商城目前正在繼續加大規模，開發新的倉儲空間，提升倉儲容量。
配套服務不斷完善“培育國家級建材市場，繼續打響永興商城的‘金字招牌’，我們社區集體收入達到2000萬元。”陸瑞華介紹，為了給經營戶、消費者提供全方位服務，市場完善了各種配套服務設施如電梯、自動手扶梯等，僅配套的地下、地面、屋面停車位就有近千個。
▲ 港閘區新永興商城倉儲
市場內設有工商、公安、稅務、法律、銀行、郵電等一站式服務平臺，同時電子安全監控系統、市場訊息網站一些先進的電子互聯網技術也被運用在此。
集產品交易、展覽、倉儲、物流配套為一體，作為“一站式”專業建材批發市場，新永興商城正以它嶄新的面貌迎接檢驗。
富民惠民，百姓共用集體紅利新永興商城的正常運轉，讓節制閘村社區裡的公益事業和基礎設施建設有了可靠保障，不僅社區資料庫裡的居民每年有分紅，從去年起，其他相關居民也能在不同條件下享受到集體紅利。
集體分紅不斷升級“去年村裡最多的一戶分了11萬餘元！”節制閘村社區每年的集體分紅雷打不動，之前一直是各個組裡分紅，每股近萬元。從去年起，除了組級分紅，社區裡也從當年純收益中拿出資金來給居民分紅，每股能拿2000元，分紅最多的一個組每股能拿到17000元。節制閘村社區共有1749位居民能享受到集體分紅的“特殊福利”。
創設獨有的合作醫療制度社區獨有的合作醫療制度，讓這裡的老百姓非常滿意。節制閘村社區規定，大病有救助，門診掛號都能按比例報銷，照顧對象為本村失地農民中沒有參加社會職工醫保的人員。僅2015年和2016年，村裡在合作醫療上就投入70多萬元。
▲ 港閘區永興福裡
打造好新永興商城的升級版，
富民惠民，
讓永興商城的明天越來越好！
記者：任溢斌/通訊員：張耀山 孫夕紅/實習生：朱袁琪
編輯：港閘區新聞中心