日前， 《張江科學城建設規劃》正式公佈， 未來的張江科學城將圍繞“張江綜合性國家科學中心、科創中心建設核心承載區”目標戰略， 實現從“園區”向“城區”的總體轉型。
作為張江科學城建設重點的“四個一批”專案近日備受關注， “四個一批”58個重點專案包括：一批重大科學設施項目（上海光源二期、硬X射線自由電子鐳射、超強超短鐳射、活細胞成像平臺、李政道實驗室等）；一批公共設施配套項目（張江科學會堂、人才公寓、未來公園等）；一批生態環境專案（川楊河、智慧河兩岸等）；一批基礎設施項目（軌道交通13號線、龍東大道快速化等），
一直以來，
“人才公寓”都是極富張江特色的案例。
創業人才公寓始建於2000年初，
也被稱為張江人才公寓的1.0版本，
為解決當時引進人才的住房問題開創了先例，
此次新增的國際社區人才公寓（一期）則可以稱為張江人才公寓的4.0版本。
張江人才公寓2.0 第二代人才公寓是“高科苑人才公寓”， 它是針對進區企業白領開發的酒店式管理的人才公寓， 也是園區招商引資、聚集人才的重要組成部分。 公寓共由十六幢小高層組成， 可接納約一千戶租戶入住， 共可提供約400多個車位， 1萬多平方米商業配套。 有五六種房型， 推出市場不到一年就達到95%出租率。
張江人才公寓3.0 以“天之驕子”為代表的張江第三代人才公寓配套完善， 全裝修房， 空調、熱水器、油煙機等家電一應俱全， 實現“拎包入住在上海安家”。
張江人才公寓 4.0 根據規劃， 張江科學城擬通過增加居住用地滿足就業人口的居住需求， 規劃新增約920萬平方米住宅中， 890萬採用租賃模式。 本就有限的土地造就了張江不斷攀升的房價， “只租不售”新住宅用地的增加將在很大程度上緩解住房壓力。
隨著孫橋國際社區人才公寓（一期）項目的即將啟動， 張江人才公寓4.0的面紗也將揭開。 對於張江男、張江女而言， 住在“高大上”的張江科學城會有哪些新體驗？
孫橋國際社區人才公寓（一期）：項目用地面積達6.5萬平方米， 總建築面積19萬平方米。 規劃建設13.7萬平方米的地上建築面積， 其中1.19萬平方米的商業配套。 項目一期共1226套精裝公寓， 主要包括三種戶型：小戶型、中小戶型、大戶型。
“只租不售”助力張江聚人才
古語有雲， 安居樂業。 廣廈千萬間， 才能讓一方人才安心奮鬥。 試想一下假如自己工作在張江， 卻住在松江、閔行、嘉定、甚至昆山等地， 如此一來每天在路上顛簸耗時費力， 頗為遭罪。
工作在張江、創業在張江、居住在張江， 成為許多張江人的人生“小目標”。
在“張江聚才計畫”中， 降低人才居住和創業成本， 強大的租金優勢使“張江人才公寓”備受各界關注。
目前， 上海正在建設全球科技創新中心， 張江作為“建設綜合性國家科學中心”的核心承載區， 人才是其中的第一資源。目前，在張江園區的核心區域，已經有9個人才公寓專案，滿足部分科學家、科研人員、高級人才的居住需求。
“園區”走向“城區”，整體形象大提升
張江國際社區人才公寓專案積極回應張江科學城的整體定位——“以科創為特色，集創業工作、生活學習和休閒娛樂為一體的現代新型宜居城區和市級公共中心”，打造“小街區”模式是其一大特色。
小尺度、多層為主、較高的建築密度，開放的街區以及周邊小商鋪的設立，增加了周邊居民的接觸活動，增強社區活力。這樣的總體佈局，一定可以滿足張江人才的需要。
國際社區人才公寓（一期）的公共空間也是花了一番心思設計而成，呈現出“街道-公共平臺-架空步道”多級均布的樣貌。架空步道將增大居民活動空間，開放的佈局使整體形象更加自由開放，更添社區朝氣。
配套設施解決居民後顧之憂
國際社區人才公寓（一期）項目項目選定在浦東新區孫橋社區的單元A3-06地塊，處於浦東新區外環以內中環以外，地塊位於張江南區的東側，申江路以東的一大片規劃居住社區內，區域規劃名為張江南區配套生活基地。
住房解決大家的基本居住需求，配套設施也很棒！
對於新入住的居民來說，子女上學、交通問題也是考量的重要指標，基地的諸多配套都已立項。
交通方面，基地左側為度假區高架路，東側為城市規劃道路，南側為科農路，基地專案附近有地鐵2號線、11號線，和13號線也已經正在建設中。
從“園區”向“城區”轉型，意味著一土一木，都要充分考慮到產城融合、職居平衡的要求，預留未來發展的彈性。隨著張江科學城專案的推進，教育科研、居住、公共服務設施將會逐步完善，更宜居多元的“科學之城”正闊步走來，讓我們翹首以待。
責任編輯：茅冠雋 圖片編輯：項建英 人才是其中的第一資源。目前，在張江園區的核心區域，已經有9個人才公寓專案，滿足部分科學家、科研人員、高級人才的居住需求。
“園區”走向“城區”，整體形象大提升
張江國際社區人才公寓專案積極回應張江科學城的整體定位——“以科創為特色，集創業工作、生活學習和休閒娛樂為一體的現代新型宜居城區和市級公共中心”，打造“小街區”模式是其一大特色。
小尺度、多層為主、較高的建築密度，開放的街區以及周邊小商鋪的設立，增加了周邊居民的接觸活動，增強社區活力。這樣的總體佈局，一定可以滿足張江人才的需要。
國際社區人才公寓（一期）的公共空間也是花了一番心思設計而成，呈現出“街道-公共平臺-架空步道”多級均布的樣貌。架空步道將增大居民活動空間，開放的佈局使整體形象更加自由開放，更添社區朝氣。
配套設施解決居民後顧之憂
國際社區人才公寓（一期）項目項目選定在浦東新區孫橋社區的單元A3-06地塊，處於浦東新區外環以內中環以外，地塊位於張江南區的東側，申江路以東的一大片規劃居住社區內，區域規劃名為張江南區配套生活基地。
住房解決大家的基本居住需求，配套設施也很棒！
對於新入住的居民來說，子女上學、交通問題也是考量的重要指標，基地的諸多配套都已立項。
交通方面，基地左側為度假區高架路，東側為城市規劃道路，南側為科農路，基地專案附近有地鐵2號線、11號線，和13號線也已經正在建設中。
從“園區”向“城區”轉型，意味著一土一木，都要充分考慮到產城融合、職居平衡的要求，預留未來發展的彈性。隨著張江科學城專案的推進，教育科研、居住、公共服務設施將會逐步完善，更宜居多元的“科學之城”正闊步走來，讓我們翹首以待。
責任編輯：茅冠雋 圖片編輯：項建英