原告吳玉華訴被告劉德才、王錦珍借款抵押合同糾紛一案

廣東省廣州市黃埔區人民法院

（2016）粵0112民初5498號

劉德才：

本院受理原告吳玉華訴被告劉德才、王錦珍借款抵押合同糾紛一案， 已經審理終結。 因通過其他方式無法向你送達， 依照《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條的規定， 現依法向你公告送達 (2016)粵0112民初5498號民事判決書， 判決如下：一、原告吳玉華與被告劉德才、王錦珍於2014年7月8日簽訂的《抵押還款協議》有效。 二、原告吳玉華在被告王錦珍所負以下債務（王錦珍應向吳玉華歸還借款本金186000元， 以及自2014年8月25日始至還清之日止按年利率24%計付利息；廣州市中級人民法院（2015）穗中法刑二初字第72號刑事判決書第二項判項中實際追繳的數額，

應予扣減）的範圍內， 對拍賣、變賣抵押物廣州市黃埔區黃埔東路191-203號地下室28車位所得價款享有優先受償權。 三、駁回原告吳玉華的其他訴訟請求。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務， 應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定， 加倍支付遲延履行期間的債務利息。 案件受理費6296元， 由原告吳玉華負擔340元， 被告王錦珍、劉德才負擔5956元。 自公告之日起經過60日即視為送達。 如不服本判決， 可在公告期滿後15日內， 向本院遞交上訴狀， 並按對方當事人的人數或者代表人的人數提出副本， 上訴于廣東省廣州市中級人民法院。 特此公告。

二〇一七年三月二十七日