Oak Inn and Suites酒店公寓坐落於佛羅里達州奧蘭多基西米西部, 在北霍格蘭大道和美國高速192號公路/西艾爾洛布朗森紀念公路交叉點以北的地方,
該酒店由美國知名建築商Oak Inn and Suites, LLC打造, 一居室, 兩種戶型, 總售價13.9萬美元起。
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「奧蘭多·Oak Inn and Suites度假酒店公寓」亮點:
1、市場前景:奧蘭多經濟發展迅猛, 旅遊發達, 房屋租賃市場非常旺盛;
2、位置優越:距市中心和機場僅半小時車程, 距迪士尼樂園15分鐘車程;
3、出行便捷:臨近192、4、10、11號公路;
4、專業管理:專業酒店管理公司, 包租7年, 年淨收益率5-6%;
5、保底回購:包租4年後, 開發商保底100%回購, 包租7年後, 110%回購;
6、坐享奧蘭多迪士尼度假型房產增值收益。
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奧蘭多·Oak Inn and Suites度假酒店
Oak Inn and Suites酒店公寓坐落於佛羅里達州奧蘭多基西米西部, 在北霍格蘭大道和美國高速192號公路/西艾爾洛布朗森紀念公路交叉點以北的地方, 可以輕鬆到達各個當地和縣上的公路和國道及州際公路, 距離奧蘭多國際機場大約10英里, 距市中心和機場僅半小時車程, 距迪士尼樂園15分鐘車程。
項目位置:4090 enchanted oaks circle kissimmee,FL 34741
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Oak Inn and Suites租金收益計算
以總價$13.99萬為例, 包租7年!租金收益如下:
(第1-4年) = $13.99萬 * 5% * 4 * 6.67[匯率] = ¥18.7萬
(第5-7年) = $13.99萬 * 6% * 3 * 6.67[匯率] = ¥16.8萬
7年租金淨收益:
¥18.7萬+¥16.8萬 =¥35.5萬
包租4年後, 開發商保底100%回購
包租7年後, 開發商保底110%回購
$13.99萬 *110% - $$13.99萬 = $1.4萬 * 6.67[匯率] = ¥9.3萬
7年後淨賺 = 7年租金 + 110%回購 = ¥35.5萬+¥9.3萬 = ¥44.8萬
(計算僅供參考,具體收益以實際情況為准)
外觀設計圖
外觀圖
戶型圖
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奧蘭多的發展簡歷
迪士尼在60年代開始在奧蘭多建設主題公園,到1990年就已經開放有三座,同時環球影城也看好佛州中部,並進駐奧蘭多,和別的眾多主題公園一起逐漸把這裡建成了全球主題公園之都。
隨著主題公園行業的發展,為滿足人口流入和遊客暴增帶來的需求,大量商業和基礎建設的投資進入奧蘭多。
當你在翻閱這些衛星圖像時,你可以看到購物中心,酒店,和各種服務業設施滿滿填滿進入輔街區。
奧蘭多都會區人口從70年代的50萬增長了2014年的230萬。訪客量更是在2016年再次刷新紀錄,突破了6800萬人次,穩坐美國訪客量第一的城市。
初創公司密度排名
基礎設施建設投資
交通
全球主題公園之都
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佛羅里達州:2017年上半年遊客數量創歷史新高
日前,Visit Florida發佈了2017年上半年佛羅里達州旅遊業的發展報告,資料顯示,上半年佛羅里達州共吸引遊客6,070萬人次,創造了新的歷史紀錄,比2016年同期增長4.1%。
其中,美國國內遊客5,320萬人次,加拿大遊客220萬人次,其他海外遊客530萬人次。目前,佛羅里達州蓬勃發展的旅遊業已經為全州創造了140多萬個就業機會。
中佛羅里達州是諸多主題公園所在地,包括華特迪士尼、環球影城和海洋世界等著名景點。去年,這些景點共計吸引6,800萬人次的遊客,遊客直接消費支出超過600億美元,使得該地區成為世界上最受歡迎的旅遊目的地。
2017年第2季度,佛羅里達州18個主要機場的登機旅客數量為2,280萬人次,比去年同期增長6.1%,其中,奧蘭多國際機場是全州第二繁忙的機場,在2016年全年總計服務了4,000萬人次的旅客。
此外,2017年第2季度佛羅里達州酒店客房預定數量比去年同期增長了4.2%,在同一時期,酒店預定價格平均每日上漲4%,酒店入住率也上升了2.5%。
根據Visit Florida的報導,2017年第1季度,奧蘭多都會圈內總體酒店入住率為81.4%,略高於去年同期的80.7%,此外,該地區酒店的平均每日價格為133.26美元,高於2016年同期的129.41美元。
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關於我們
華美優勝國際投資諮詢有限公司秉持客戶利益第一、服務信譽至上的一貫宗旨,竭誠為客戶提供從諮詢、看房、購房、租賃到管理等各項業務全流程、全方位服務,為您開啟美國購房新篇章。我們堅持一個最樸素的理念:説明中國客戶在美國房產市場獲得超出預期的投資回報!足不出戶,做美國房東!
奧蘭多·Oak Inn and Suites度假酒店公寓
【房源價格】$13.9萬起
【推薦理由】
1、市場前景:奧蘭多經濟發展迅猛,旅遊發達,房屋租賃市場非常旺盛;
2、位置優越:距市中心和機場僅半小時車程,距迪士尼樂園15分鐘車程;
3、出行便捷:臨近192、4、10、11號公路;
4、專業管理:專業酒店管理公司,包租7年,年淨收益率5-6%;
5、保底回購:包租4年後,開發商保底100%回購,包租7年後,110%回購;
6、坐享奧蘭多迪士尼度假型房產增值收益。
流覽華美優勝【置業顧問】欄目,瞭解美國房產投資獨家專業解讀。
外觀設計圖
外觀圖
戶型圖
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奧蘭多的發展簡歷
迪士尼在60年代開始在奧蘭多建設主題公園,到1990年就已經開放有三座,同時環球影城也看好佛州中部,並進駐奧蘭多,和別的眾多主題公園一起逐漸把這裡建成了全球主題公園之都。
隨著主題公園行業的發展,為滿足人口流入和遊客暴增帶來的需求,大量商業和基礎建設的投資進入奧蘭多。
當你在翻閱這些衛星圖像時,你可以看到購物中心,酒店,和各種服務業設施滿滿填滿進入輔街區。
奧蘭多都會區人口從70年代的50萬增長了2014年的230萬。訪客量更是在2016年再次刷新紀錄,突破了6800萬人次,穩坐美國訪客量第一的城市。
初創公司密度排名
基礎設施建設投資
交通
全球主題公園之都
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佛羅里達州:2017年上半年遊客數量創歷史新高
日前,Visit Florida發佈了2017年上半年佛羅里達州旅遊業的發展報告,資料顯示,上半年佛羅里達州共吸引遊客6,070萬人次,創造了新的歷史紀錄,比2016年同期增長4.1%。
其中,美國國內遊客5,320萬人次,加拿大遊客220萬人次,其他海外遊客530萬人次。目前,佛羅里達州蓬勃發展的旅遊業已經為全州創造了140多萬個就業機會。
中佛羅里達州是諸多主題公園所在地,包括華特迪士尼、環球影城和海洋世界等著名景點。去年,這些景點共計吸引6,800萬人次的遊客,遊客直接消費支出超過600億美元,使得該地區成為世界上最受歡迎的旅遊目的地。
2017年第2季度,佛羅里達州18個主要機場的登機旅客數量為2,280萬人次,比去年同期增長6.1%,其中,奧蘭多國際機場是全州第二繁忙的機場,在2016年全年總計服務了4,000萬人次的旅客。
此外,2017年第2季度佛羅里達州酒店客房預定數量比去年同期增長了4.2%,在同一時期,酒店預定價格平均每日上漲4%,酒店入住率也上升了2.5%。
根據Visit Florida的報導,2017年第1季度,奧蘭多都會圈內總體酒店入住率為81.4%,略高於去年同期的80.7%,此外,該地區酒店的平均每日價格為133.26美元,高於2016年同期的129.41美元。
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關於我們
華美優勝國際投資諮詢有限公司秉持客戶利益第一、服務信譽至上的一貫宗旨,竭誠為客戶提供從諮詢、看房、購房、租賃到管理等各項業務全流程、全方位服務,為您開啟美國購房新篇章。我們堅持一個最樸素的理念:説明中國客戶在美國房產市場獲得超出預期的投資回報!足不出戶,做美國房東!
奧蘭多·Oak Inn and Suites度假酒店公寓
【房源價格】$13.9萬起
【推薦理由】
1、市場前景:奧蘭多經濟發展迅猛,旅遊發達,房屋租賃市場非常旺盛;
2、位置優越:距市中心和機場僅半小時車程,距迪士尼樂園15分鐘車程;
3、出行便捷:臨近192、4、10、11號公路;
4、專業管理:專業酒店管理公司,包租7年,年淨收益率5-6%;
5、保底回購:包租4年後,開發商保底100%回購,包租7年後,110%回購;
6、坐享奧蘭多迪士尼度假型房產增值收益。
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