為防止農民將房子蓋的不標準、不達標， 翻建房屋需要由村委會集體商議之後才能進行， 並且需要在規定的區域進行修建。
很多農民都將自己的宅基地流轉， 進入到城市了， 甚至還有一些將戶口也遷入城市了， 而這些人想要回到農村重新修建房屋， 是不允許的。
2017年國家對農村建房補貼政策予以調整， 符合這些條件的農民可以領到補貼了， 補貼金額不低於1萬元。
第一， 符合農業戶口的基礎。
第二， 符合一戶一宅的原則。 農民僅有一處住宅已成危房需要翻建
第三， 符合領取補貼的條件。 農村建房補貼的補貼對象是， 住房住房困難戶
如果以上三點都滿足了， 還是拿不到補貼， 說不定是你村的書記拿了回扣， 沒有給你們哦。
很多農民為了眼前的利益， 把自家的宅基地轉讓了出去， 這樣做的後果就是你無法再次申請宅基地， 也就是說沒辦法再建房了， 所以宅基地不要隨便轉讓， 對於農村土地一定要先持觀望態度。
因此各位常年在家居住的農民，
宅基地可是咱的根，
切忌不可胡亂出手轉讓。
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