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封閉社區車位常被外來車輛佔用

新文化訊8月28日上午, 家住長春東方之珠的市民趙女士致電新文化報, 稱自家社區是個封閉社區, 自己在社區內租了一個停車位, 年租金1600元, 可是社區內卻經常有外來車輛進入, 並且停在了業主的停車位上。 “為什麼還有外來車輛停在這裡呢?”

業主:車位被外來車輛佔用

趙女士介紹, 經常有外來車輛進入社區並停在自己的停車上, 自己沒地方停車找到物業, 物業就讓她停到別的空閒車位裡。 “我覺得不合理, 我花錢租的停車位卻停著別人的車, 我再停到別人的車位裡, 別人的車要停到哪裡?”趙女士質疑社區物業的做法不合理。

調查:外來車輛停車收費

28日下午, 新文化記者來到位於長春市合肥路上的東方之珠社區, 保安表示社區是封閉社區。 “正常情況我們是不允許外來車輛進入的, 你可以把車停到門口, 然後步行走進去找人, 車進去了也沒地方停。 ”保安說, “這裡面都是業主自己買的停車位, 外來車輛進去要收費, 3塊錢一個小時, 你如果非要進去, 停20分鐘就必須出來, 不能老把車放在別人的停車位裡。 ”

記者在社區內觀察, 發現社區停車位使用率很高, 有的業主擔心停車位有他人使用, 會安裝上車位鎖。 此外每個停車位都有編號, 趙女士稱這些物業都有記錄。

物業:已對此事進行了整治

對此, 吉林吉翔律師事務所律師霍欣稱,

如果物業在履行車位元租賃協議過程中存在違約, 導致業主不能正常行使車位使用權的, 物業公司應當承擔違約責任或降低相應車位收費標準。 業主與物業公司協商解決不成的, 可以向轄區住建局的物業管理辦公室投訴。

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