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社區升級門禁 引來業主質疑

新文化訊長春市民尚先生家住臨河街與世榮路交會的新嘉坡城社區, 該社區物業於2016年4月對門禁系統進行了升級, 但尚先生認為此次升級存在不合理情況, 給他的生活帶來諸多不便。

質疑1

“一卡通”定價不合理

8月28日上午, 尚先生向新文化記者反映, 對於社區物業售價20元一張的“一卡通”他並不認同, “社區門禁升級後, 為什麼居民只能使用門卡這一種選擇?為什麼單元門不能選擇用鑰匙?”

尚先生認為物業提升門禁系統是好事, 但應該徵求居民意見, “單元門是有鑰匙孔的, 為什麼物業只提供門卡,

不提供鑰匙呢?這不合理。 ”

“我並不是差錢, 就是覺得他們這麼收費不合理。 ”他說。

質疑2

自行車出入社區不方便

尚先生表示, 由於東門施工封閉, 他騎自行車出入北門十分不便。 “北門的行人出入口有20釐米高的鐵欄杆, 我得一邊頂著門, 一邊把自行車抬起來跨過狹窄的門口。 ”尚先生認為這樣十分消耗體力。

記者調查:居民態度不一

8月28日上午, 新文化記者來到新嘉坡城社區, 看到除社區北門外, 其他三個行人門並無“障礙”, 居民出入北門也無需高抬腿。 在社區南門, 記者看到一位元女士正扶著自行車進入社區, 該女子刷卡開門後, 一邊抵著門, 一邊推自行車進入。 “社區人車分離可以理解, 升降杆區域是機動車通過的地方, 這樣也是為居民安全著想。

自行車這樣出入是耗些體力, 但也沒什麼大礙, 也挺方便的。 ”該女子說。

關於“一卡通”收費一事, 一位居民表示並未質疑過定價, “可能我們年輕人不會考慮這些, 就是覺得‘一卡通’用起來比較方便。 ”但關於社區安全度是否提升, 該居民認為“一卡通”未必能保證安全, “這個卡好像能打開每個單元門, 這要是丟了也挺擔心的。 ”

物業回復業主質疑

隨後, 新文化記者來到長春嘉潤企業管理服務有限公司。 一名自稱物業經理的男子表示, 社區門禁升級工程是2016年4月完成的。 “因為社區並沒有成立業主委員會, 出於對社區居民生活安全的考慮, 物業決定動用多年積攢下來的物業費升級門禁系統, 包括門禁對講機的安裝,

每戶還免費發放一張‘一卡通’。 ”他說。

該物業經理稱, “一卡通”的定價是代理商給物業的價格, 物業並未從中獲利, “我們是不收取中間費用的, 代理商給我們多少錢一張我們就賣業主多少錢一張。 ”關於尚先生網上查詢“一卡通”成本價不足一元一事, 該物業經理表示社區使用的“一卡通”功能性更強, “由北京廠家定制, 與網上訂購品質不同, 具有一定的防偽性, 原卡是不可複製的。 如果複製會導致原卡當場作廢, 而複製的新卡也會因社區系統不定期升級很快作廢, 大大提高了安全性。 ”

物業經理解釋稱, 如果給業主配備單元門鑰匙, 那一卡通就失去了意義, 社區的安全度也會下降。 “本著為社區業主的安全考慮, 我們沒有給居民配備單元門鑰匙。

關於自行車出入社區困難一事, 該物業經理表示, 社區為單行車道, 南門進東門出, 藍牙卡是專門給有機動車的業主使用的。 “非機動車是不能走機動車道的, 這對非機動車主和機動車駕駛員都不安全。 自行車車主可以出入人行通道, 人行通道都設置了專門的緩台斜坡, 最大限度方便了居民出行。 ”

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