現在一提到農村戶口， 我們大家的第一反應就是農村人有土地， 土地是非常寶貴的財富， 現在非常值錢， 那麼農村人都有哪些土地， 是按照什麼分配呢， 功能是什麼呢？
農民手中的土地主要分為三種：宅基地、承包經營地、集體建設用地。
宅基地就是蓋房子給農民居住的土地， 解決農民的住房問題。 宅基地的取得是需要向村集體申請的， 宅基地按照“一戶一宅”的原則申請， 也就是一戶只能擁有一處宅基的， 宅基地的面積不可以超出當地規定的範圍。
宅基地的限制：農村的宅基地流轉嚴格控制， 只能在本村集體組織內流轉， 城市人口禁止買農村的宅基地。 但是近年來政策有所鬆動， 為了盤活農村資產， 宅基地也可以進行抵押貸款。
承包經營地就是我們農業生產所用的地， 是怎麼分配的呢？我國是家庭承包的， 也就是以戶為單位承包的， 簡單來說其實不是每人分了多少地， 而是每家分了多少地。 現在承包地是按照九八年左右進行的二輪承包來確定的。 大部分地區按照“增人不增地， 減人不減地”的原則， 也就是在承包期內， 老人去世， 地不減去， 小孩兒出生也不新增加承包地。
承包地的限制：承包地是嚴格限制用途， 只能用作農業生產， 不能作他用， 休閒觀光農業也不行!前兩年， “三權分置”的政策出臺後， 把承包經營權分解成承包權和經營權， 承包權可以流轉、抵押等， 賦予耕地的權利也更加豐富。
農集體建設用地，
集體建設用地的限制：以前這一部分地， 沒有盤活， 現在這個地也可以流轉出去。 村集體可以把這個地租出去， 工商資本可以拿到這個地， 去開發農家樂等。
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