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開發商能否私自填封架空層?未經審批需拆除

咸寧新聞網訊近日, 咸安某社區業主發現開發商將5棟樓下的架空層圍蔽起來, 在他們毫不知情下變更規劃。 為此, 業主撥打本報熱線電話, 希望能夠妥善解決此事。

“買房的時候, 銷售員說樓下為架空層, 規劃圖上也顯示一樓是架空層或局部架空層。 但我們早上一出門, 就看到一樓架空層有工人在施工。 ”業主楊女士(化名)告訴記者, 開發商擅自修改規劃並未知會業主, 而事發前所有業主也並不知情。

一些業主表示, 開發商未經業主同意擅自加建修改規劃, 和當初買樓時提供的規劃圖不一致, 且根據民用建築方面的法律法規顯示屬於違建,

希望有關部門督促開發商自動拆除違建的架空層牆壁。

8月24日, 記者走訪了該社區看到, 5棟架空層的圍牆已經拆除, 拆除的痕跡清晰可見。 記者致電咸安區規劃局相關工作人員, 據介紹, 收到業主投訴後, 他們已派專人調查及跟進, 該社區規劃已經審批結束, 開發商想要圍蔽架空層作臨時居民活動室, 但變更之前並未向規劃部門申報。 當天, 收到業主投訴後, 咸安區城鄉管理執法局也介入調查此事, 已經責令開發商拆除加建的建築物、恢復原貌, 他們會持續加強監督管理。

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