2017年3月22日， 北京。
在2017年度中國房地產500強高峰論壇上， 上海易居房地產研究院院長張永岳教授代表易居沃頓， 重磅發佈了“沃頓商學院：2016年度中國房地產10大案例”。 此次10大案例的發佈， 對於中國房地產行業具有里程碑意義。
▲上海易居房地產研究院張永岳院長做“10大案例發佈”
中國房地產行業經歷了20多年的高速發展， 不管是野蠻生長、亦或換擋轉型， 都無時不刻不影響著中國的經濟， 成為了中國經濟發展的晴雨錶。
過去20年的時間裡， 中國誕生了全球最大的房地產開發公司萬科；中國成為了世界上體量最大的房地產市場主體；眾多地產專案創造了全球前所未有的日光碟、月光碟的銷售傳奇和記錄；每年的各大富豪排行榜中， 房地產企業家占比總是最多……
而這些熱鬧的背後， 也帶給行業很大的不穩定性和未知數......
從2012年開始， 易居中國聯合世界知名的沃頓商學院，
一開始就另闢蹊徑， 首創了“企業家領銜的課題組研修模式”， 以實戰為抓手， 以案例教學為基礎， 數次反覆運算， 開創了“產學研”相結合的產業教育新模式， 成為“中國房地產界的一張靚麗的名片”。
如今， 易居沃頓專案同學會已彙聚了中國TOP500房企及產業鏈相關領域， 吸引了近1000名地產企業家、高級管理者參修其中， 被譽為最牛地產圈。
“在房地產發展到今天的階段， 行業需要冷思考， 也需要沉澱和反思， 需要生根和蓄力， 易居沃頓出現的使命之一， 正是推動中國房地產企業家、經理人、創業家， 和沃頓商學院的頂尖教授一起，
站在國際化的制高點， 連續6年的鋪墊和積累， 今天， 易居沃頓正式啟動“沃頓商學院：中國房地產年度十大經典案例”專案。
這對行業的作用和意義是至關重要的。 具體有：
第一， 經驗總結
對中國房地產行業20年實踐發展、進化創新經典成果的高度提煉總結。
第二， 助推發展
助推企業和專案在國內國際的品牌知名度， 擴大影響力， 助力更好發展。
第三， 創新引領
為轉型期的中國房地產行業和企業、企業家提供前沿智力支援和理念指導。
此次案例提名入選， 主要從以下4個維度來考量：
行業標杆：包括細分領域的龍頭、商業模式的創領者以及成功項目的典範。
標誌事件：包括對企業運營、對政策環境以及對商業模式產生重大影響的事件。
創新先鋒：包括產業鏈板塊創新、商業模式再造、差異化發展。
高影響力：包括對未來行業格局、對未來管理模式、對未來經營環境的影響力。
《沃頓商學院：2016中國房地產十大經典案例》
入選案例1
萬科集團：萬科股權之爭
☞入選理由：
萬科股權之爭是中國房地產企業股權爭奪的第一案例， 其多方博弈的過程不僅是市場經濟完善和房地產資本雄起的必然， 其背後折射出的法律監管、公司治理層面的問題對房地產企業乃至各行業、各企業都具有深遠的意義。
入選案例2
恒大集團：海上威尼斯超級行銷
☞入選理由：
中國城鎮化發展的背景下， 大城市與周邊中小城市的產業紐帶日益緊密。 旅遊地產正成為引領地區消費升級和吸收核心城市經濟發展輻射的重要載體。 恒大威尼斯作為恒大集團旅遊地產戰略的重要產品， 不僅是非優質資源土地開發主題再造的典範， 更是超級體量大盤行銷的楷模。
入選案例3
綠城管理：輕資產代建業務模式
☞入選理由：
房地產業的精細化時代已經到來，專注細分領域的耕耘是產業轉型的重要方向。綠城管理的輕資產代建業務是綠城作為明星房企實現轉型的典範。綠城代建所宣導的規模化、標準化理念也將成為中國房地產業精細化分工合作發展過程中的標杆。
入選案例4
優客工廠：中國聯合辦公獨角獸
☞入選理由：
在“雙創”和房地產去庫存的背景下，優客工廠作為中國聯合辦公行業的先行者，在規模和發展速度上都做到了行業第一，它不僅顛覆傳統辦公模式，更是將先進的聯合辦公商業模式進行了中國式的落地和改良，並且在快速擴張過程中塑造了獨特的品牌IP，創造了獨特的房地產生態社群運營理念，是中國聯合辦公行業的標杆。
入選案例5
碧桂園：“森林城市”的海外實踐
☞入選理由：
碧桂園突破千億級規模得益於其立足核心城市周邊的區域的發展戰略。在當前中國房企出海，佈局海外市場的背景下，碧桂園“森林城市”圍繞馬來西亞和新加坡量大核心經濟圈打造了世界級的智慧生態城市，其直根國內客戶，突破海外投資和行銷戰略實踐探索，對中國房企出海具有重要的實踐參考。
入選案例6
融創中國：並購，快速發展之道
☞入選理由：
中國房地產行業已經走出野蠻生長階段，在高地價、高房價的現實條件下，實現企業的快速擴張愈加困難。融創近些年的快速並購，不僅實現了規模的快速擴張，更塑造了房地產資本運營的新典範。同時，並購模式的可持續性、後期面臨的風險防範和資本運營問題也值得業界深入研討。
入選案例7
彩生活：物業服務平臺
☞入選理由：
物業服務平臺是房地產市場衍生需求的重要風口。彩生活不僅將互聯網技術與傳統物業服務進行了深度整合，更將延伸的社區增值服務整合成了圍繞雲技術的一站式服務平臺。彩生活是“房地產+”的重要方向，更是互聯網技術跨界整合的典範。
入選案例8
華夏幸福：固安產業新城，產城融合典範
☞入選理由：
新型城鎮化背景下，產業的落地是區域開發的重中之重。華夏幸福旗下固安產業新城是PPP模式的成功典範。固安產業新城對於產業的引入和產城融合的運營戰略，對於當下各類產業新城的發展具有實踐意義。
入選案例9
鏈家自如：存量公寓創新運營
☞入選理由：
長租公寓的興起對於住宅、類住宅存量市場的盤活具有重要的作用。自如的成功在於打破了傳統的租賃模式，以專業化、規模化的運營實現了彎道超車。同時其成功還得益於與鏈家相關業務的協同和品牌效應的支持。自如所實踐的房地產傳統業務與新模式的融合，對於公寓行業的發展具有示範意義。
入選案例10
寶庫中國：文化地產標杆創新
☞入選理由：
寶庫中國成功地定位於中國大都市核心地區金融基礎服務的稀缺，並將文化與傳統房地產實現了有意義的融合。寶庫中國通過文化驅動了建築，並實現了商業模式對社區藝術館的資金支持，首創了文化地產的先河。
《沃頓商學院：中國房地產10大案例》（2016年度）成果，將於年內集結發佈：
一，英文版Ebook將通過沃頓知識線上全球發佈，並實現永久檢索。
二，中文版圖書也將正式出版，並全球同步發行。
三、10大案例將作為第六期易居沃頓研修項目教學案例。
入選案例3
綠城管理：輕資產代建業務模式
☞入選理由：
房地產業的精細化時代已經到來，專注細分領域的耕耘是產業轉型的重要方向。綠城管理的輕資產代建業務是綠城作為明星房企實現轉型的典範。綠城代建所宣導的規模化、標準化理念也將成為中國房地產業精細化分工合作發展過程中的標杆。
入選案例4
優客工廠：中國聯合辦公獨角獸
☞入選理由：
在“雙創”和房地產去庫存的背景下，優客工廠作為中國聯合辦公行業的先行者，在規模和發展速度上都做到了行業第一，它不僅顛覆傳統辦公模式，更是將先進的聯合辦公商業模式進行了中國式的落地和改良，並且在快速擴張過程中塑造了獨特的品牌IP，創造了獨特的房地產生態社群運營理念，是中國聯合辦公行業的標杆。
入選案例5
碧桂園：“森林城市”的海外實踐
☞入選理由：
碧桂園突破千億級規模得益於其立足核心城市周邊的區域的發展戰略。在當前中國房企出海，佈局海外市場的背景下，碧桂園“森林城市”圍繞馬來西亞和新加坡量大核心經濟圈打造了世界級的智慧生態城市，其直根國內客戶，突破海外投資和行銷戰略實踐探索，對中國房企出海具有重要的實踐參考。
入選案例6
融創中國：並購，快速發展之道
☞入選理由：
中國房地產行業已經走出野蠻生長階段，在高地價、高房價的現實條件下，實現企業的快速擴張愈加困難。融創近些年的快速並購，不僅實現了規模的快速擴張，更塑造了房地產資本運營的新典範。同時，並購模式的可持續性、後期面臨的風險防範和資本運營問題也值得業界深入研討。
入選案例7
彩生活：物業服務平臺
☞入選理由：
物業服務平臺是房地產市場衍生需求的重要風口。彩生活不僅將互聯網技術與傳統物業服務進行了深度整合，更將延伸的社區增值服務整合成了圍繞雲技術的一站式服務平臺。彩生活是“房地產+”的重要方向，更是互聯網技術跨界整合的典範。
入選案例8
華夏幸福：固安產業新城，產城融合典範
☞入選理由：
新型城鎮化背景下，產業的落地是區域開發的重中之重。華夏幸福旗下固安產業新城是PPP模式的成功典範。固安產業新城對於產業的引入和產城融合的運營戰略，對於當下各類產業新城的發展具有實踐意義。
入選案例9
鏈家自如：存量公寓創新運營
☞入選理由：
長租公寓的興起對於住宅、類住宅存量市場的盤活具有重要的作用。自如的成功在於打破了傳統的租賃模式，以專業化、規模化的運營實現了彎道超車。同時其成功還得益於與鏈家相關業務的協同和品牌效應的支持。自如所實踐的房地產傳統業務與新模式的融合，對於公寓行業的發展具有示範意義。
入選案例10
寶庫中國：文化地產標杆創新
☞入選理由：
寶庫中國成功地定位於中國大都市核心地區金融基礎服務的稀缺，並將文化與傳統房地產實現了有意義的融合。寶庫中國通過文化驅動了建築，並實現了商業模式對社區藝術館的資金支持，首創了文化地產的先河。
《沃頓商學院：中國房地產10大案例》（2016年度）成果，將於年內集結發佈：
一，英文版Ebook將通過沃頓知識線上全球發佈，並實現永久檢索。
二，中文版圖書也將正式出版，並全球同步發行。
三、10大案例將作為第六期易居沃頓研修項目教學案例。