作為一名經歷過自主裝修， 正渴望換房入手一套精裝房的老司機， 對精裝房的確有好多疑問， 在大腦裡盤旋。 沒有弄清楚， 不敢貿然下手啊。
正好這些天閑得無聊， 跑邦泰售樓部， 想搞清楚這些疑問， 邦泰是咋個解決的， 順便考察一下售樓小妹的反應和智商（哦， 不瞞你說， 還有顏值）。
首先， 我準備了兩頁的打印紙， 總共32個問題。 （小妹看到我拿出這兩張紙時， 內心一定是崩潰的）
沙發坐定， 咳咳咳， 聽我把這32個問題， 一一問來：
1 ：裝修過程沒有業主參與， 隱蔽工程怎麼讓人放心？
小妹：客戶您放心（全程一直都用“您”， 雖不習慣， 但還是蠻歡喜的）， 我們在裝修過程中， 將組織業主定期參觀， 以此監督施工品質與進度。 邦泰在宜賓將要深耕， 作為重點發展的城市， 要做長遠生意， 大Boss不會允許下麵人亂來的。 這您要相信品牌的力量。
2：風格統一了， 但對部分地方不滿意怎麼辦？
小妹：考慮到“輕裝修， 重裝飾”的觀念是大客戶所接受的， 因此， 我們所推出的精裝房所採用的都是高品質材料、風格簡約， 給業主留有足夠的個性化裝飾空間， 只需要經過不同傢俱和裝飾品的點綴， 完全可以顯示出業主的個性， 僅傢俱的式樣就足以顯出業主文化與品位的不同。
3：對有些看不見的材料， 我怎麼知道用的什麼品牌？比如電線。
小妹：我們所有的主材和配件、材料， 都有詳細的目錄公示， 我們邦泰集團有嚴格的品質採購體系， 每一批原材料均要求出具品質檢驗報告。
4：過兩年水管電線出問題怎麼辦？漏水到樓下算誰的責任？
小妹：我們嚴格按照房屋建設的品質保證條款， 一般我們的精裝材料都有2-3年的質保期。
5：建材品質不過關， 業主怎麼查驗？
小妹：邦泰集團採用的是全球統一採購， 全國統一配送的物流體系， 從源頭保證精裝品質， 保證裝修材質的最高性價比。 同時， 每一批原材料均要求出具品質檢驗報告，
6：環保品質怎樣讓人放心？
小妹：我們會有統一的裝修檢測品質報告， 邀請有資質的協力廠商檢測機構進行專業檢測。
7：土建部分沒有一定時間的自然風乾， 出現裂縫或回潮咋整？
小妹：邦泰有多年的開發和建築經驗， 對施工建造有一套嚴格的標準， 更有一大批專業的工程技術人員隊伍， 對精裝修房提供技術保障。
精裝修的個性和風格體現， 主要在軟裝部分
8：我要是不喜歡某處牆體， 想改動一下可以嗎？
小妹：嚴格來說， 您購買的精裝戶型是設計師從人體工程學出發， 經過精心設計， 同時通過嚴格施工呈現出最合理的佈局。 但您入住後想拆改或重新裝修，
9：我想換一些更滿意的材料可以嗎？比如燈具， 乳膠漆， 或者想把漆面換為牆紙可以嗎？
小妹：這個原則上不行。 因為我們在修建中， 都， 統一安裝相關的部件， 像燈具這些， 使用一段時間後不滿意， 可以自行更換。 但邦泰前期會做很多調查和設計， 大多數情況下業主沒必要浪費。 當然入住幾年後， 如果您確有需要， 也可以改乳膠漆或牆紙。
10：廚房的櫥櫃設計和品牌是怎麼選擇的呢？
小妹：櫥櫃選用世界十大品牌櫥櫃——歐派整體櫥櫃（歐派整體櫥櫃作為中國知名品牌， 躋身世界櫥櫃品牌前列）；櫥櫃檯面的邊沿下方設有滴水線， 避免了檯面上的水下滴時流在櫥櫃門上，針對家庭烹飪川菜的飲食習慣，為您特別配備高端品牌FOTILE“方太”油煙機、灶具等組合設備；櫥櫃門板採用防撞阻尼，可有效解決門板開關時的噪音，也不用擔心碰撞造成櫥櫃的損壞；櫃底板採用加厚防水鋁箔設計（水槽下方），經久耐用。
11：我不喜歡某些設計局部，可以更改嗎？比如電視牆的設計。
小妹：我們已提前2年開始準備精裝修的市場調研和學習整理，收集了上萬業主的意見，設計了即符合大多數家庭需要又滿足少部分個性需求的硬裝設計，後期直接使用或增加裝飾設計均能滿足。
12：我想用燃氣熱水器，或者電熱水器，都能滿足嗎？如果兩套設施都預留的話，不是浪費了嗎？
小妹：熱水器我們是預留了電源插座和位置的，業主在入住後無論選擇使用哪一款的熱水器都是可以的。
13、我：衛生間的浴霸和噴淋設備都已安裝好了嗎？
小妹：是的，淋浴間：淋浴房的設置位置合理科學，地面是天然石材防滑槽+導流槽設計，起到及時排水和防滑的作用；我們衛生間的幹區和濕區採用人性化的高差設計，淋浴區導流槽比干區降低1.5CM，加上淋浴屏的設置，充分保證幹區潔淨。浴霸：採用集取暖、排氣、照明一體的歐普浴霸，在產品細節上的設計，並有意識將浴霸的位置安放在洗浴區域，因為在這個位置其實是最需要保暖的。
14、我：插座是怎麼設置的？比如小房間，你是按小臥室設計還是書房設計，插座都不一樣的。你怎麼知道我用作書房還是臥室？
小妹：插座這些我們都有科學的設計和規劃。您提到的臥室與書房的區別和功能規劃，我們會儘量考慮相容性，也就是說，您既可以當書房用，也可以當臥室用，都能滿足您的功能需求。
15、我：單衛的是蹲便器還是馬桶？這個可以自主選擇嗎？
小妹：考慮到宜賓人的生活習慣，因此我們單衛戶型採用蹲便器設計，雙衛戶型在公共衛生間採用蹲便器設計；而主臥室衛生間採用馬桶設計，滿足不同人對衛生間潔具的需求。
牆面的裝點，是主人志趣和喜好的關鍵
16、我：有沒有施工圖和管線圖，供維修與備查？
小妹：這個是完全沒問題的，都有詳細的設計和施工圖。
17、我：施工中，可以去參觀或者監督嗎？
小妹：在在裝修過程中，將組織業主定期參觀和監督所有的施工流程、工藝、材質等。同時在交房驗收前，我們會地毯式的自檢、整頓；組織小業主驗收及整改，最終達到滿意的交付給每一戶業主。
18、我：精裝房是先預訂，還是現房銷售？
小妹：精裝修房源和毛坯房是一樣的，都是期房銷售。
19、我：簽訂的合同中，會把精裝標準納入嗎？
小妹：合同中會約定精裝標準，並且細化到每個部件的品牌都會寫入合同。
20、我：能提供詳細的裝修價格清單，以便我們與清水房看看，什麼更划算嗎？
小妹：邦泰會透明化的提供整套的詳細裝修價格清單，你也可以邀請市面上的裝修公司進行評估，當然絕對有信心市面上任何一家裝修公司的報價絕對遠高於邦泰的價格；邦泰會轉型做精裝房不是基於在精裝部分追求利潤，而是順應趨勢，豐富產品線。
21、我：購買後，搬進去住之前，我還需要採購些什麼東西？
小妹：精裝修提供的是硬裝部分以及水電改造等，其他可移動的傢俱家電，需自主採購。
22、我：臥室是安裝木地板還是瓷磚？
小妹：臥室全部採用升達木地板。客廳作為公共區域，為方便打掃衛生，全部採用地磚。
燈光與軟裝陳設，並非普通家裝公司都能拿捏到位
23、我：那防盜窗呢？特別是有幼兒的家庭，從防跌落的安全考慮。
小妹：在建築設計的階段我們已經從人體工學的角度對窗戶的高度進行設計和考量，而且窗戶採用中空隔音玻璃設計，最大程度保證室內的安靜和安全。如果擔心家裡小孩的安全，可以根據個人需求後期加裝防護欄，這個是不會受精裝修影響的，同時，我們邦泰物業是一級物業資質的管理團隊，為社區內每一位業主提供安全保障。
24、我：有些人有風水方面的講究，比如床的擺放，電視牆的朝向方位，我可以調整嗎？
小妹：邦泰8A精裝系產品包含廚房和衛生間的整套裝修，含櫥櫃、油煙機、灶具、浴霸等，客廳、餐廳、臥室部的裝修是不包含床、電視、沙發等軟裝傢俱家電的，這些物品是留給客戶做後期個性化軟裝的空間，是需要客戶購房後自己購買安裝的，位置也是可以由業主自由選擇的。
25、我：我想在陽臺或入戶花園，頂上安一個吊床或者搖椅這樣的休閒設施，可以滿足嗎？
小妹：這些屬於業主自己的喜好，可以入住後自行增加。但建議查看相關的施工圖，以免傷及管線。
26、我：我有很多書，可以在臥室牆上自己增加書架嗎？
小妹：這個沒有問題，只要空間足夠。你可以購買可移動書櫃，也可以在牆上安裝。
27：如果我想安地暖怎麼辦？
小妹：我們南方氣候冬暖夏熱，大多數業主沒有這個需求，所以我們在精裝修產品設計中沒有地暖設計，實在有地暖需求的，可以後期自行增加。
28：生活中使用最頻繁的衛浴產品是否有質保呢？如果覺得不滿意是否可以自己更換？
小妹：其實裝修房子最麻煩的就是廚房和衛生間，而這兩個區域也是我們為你重點考慮的地方。
首先在設計中考慮幹濕分區，同層排水。不同于傳統衛生間，能夠最大限度降低下水的噪音。
潔具採用美標，美標作為知名衛浴品牌，以打造“夢想浴室”領跑智慧衛浴新時代為理念，曾服務於2008年奧運會、2010年世博會等大型盛會。
如果你還覺得不夠滿意的話，還是可以自行更換的。
寬闊的陽臺，需要有匠心的設計方案
29：衛生間的儲物功能是否夠用呢？
小妹：我們為您配置了功能強大的鏡架櫃，在這個小小的空間，男女主人的各種洗漱用品和化妝品均有都可以放置。比如，洗面乳、刮胡刀、香皂等，能分門別類被這個鏡櫃有序的管理起來；旁邊牆面考慮了吹風機插座。
30：怎麼保證裝修品質呢？
小妹：我們的精裝材料都有2-3年的質保期。而且如果出現品質問題你可以直接找到我們的物業（物業也是邦泰集團自己的物業公司）。
31：清水房和精裝房哪個更好呢？
小妹：如果你買的是清水房，您要選至少28種輔材，至少要瞭解35項基礎工藝，至少購買8中主材、至少選購65件廚衛用品，要去最少80家店鋪和近100個商人pk買至少200種商品，完成這些至少150天。不算您的假期和油費、停車費和夫妻爭吵的成本外，你還要承擔50%的幾率：東西買貴、買不合適、最終效果不好！而這一切因為有精裝房的存在而將風險降到最低。
32：最後一個問題，我朋友在裝修公司上班，以後她會失業嗎？
小妹：呵呵，您真幽默。我們的精裝修只是對厚愛邦泰的業主提供多一種選擇，讓他們能省時、省心、省錢的入住新居。精裝修是新生事物，也是未來的趨勢，全面推行還有相當長的歷程要走。您朋友完全沒有任何擔憂。同時，她可以來我們邦泰啊……（買糕，不但售樓，帶挖人啊）
領導說了，您點一個
小編工資漲五毛
※ 本文為廣告資訊，解釋權歸廣告商所有，不代表本平臺觀點。
編輯：宇哥
如果你是宜賓人 請點閱讀原文
避免了檯面上的水下滴時流在櫥櫃門上，針對家庭烹飪川菜的飲食習慣，為您特別配備高端品牌FOTILE“方太”油煙機、灶具等組合設備；櫥櫃門板採用防撞阻尼，可有效解決門板開關時的噪音，也不用擔心碰撞造成櫥櫃的損壞；櫃底板採用加厚防水鋁箔設計（水槽下方），經久耐用。11：我不喜歡某些設計局部，可以更改嗎？比如電視牆的設計。
小妹：我們已提前2年開始準備精裝修的市場調研和學習整理，收集了上萬業主的意見，設計了即符合大多數家庭需要又滿足少部分個性需求的硬裝設計，後期直接使用或增加裝飾設計均能滿足。
12：我想用燃氣熱水器，或者電熱水器，都能滿足嗎？如果兩套設施都預留的話，不是浪費了嗎？
小妹：熱水器我們是預留了電源插座和位置的，業主在入住後無論選擇使用哪一款的熱水器都是可以的。
13、我：衛生間的浴霸和噴淋設備都已安裝好了嗎？
小妹：是的，淋浴間：淋浴房的設置位置合理科學，地面是天然石材防滑槽+導流槽設計，起到及時排水和防滑的作用；我們衛生間的幹區和濕區採用人性化的高差設計，淋浴區導流槽比干區降低1.5CM，加上淋浴屏的設置，充分保證幹區潔淨。浴霸：採用集取暖、排氣、照明一體的歐普浴霸，在產品細節上的設計，並有意識將浴霸的位置安放在洗浴區域，因為在這個位置其實是最需要保暖的。
14、我：插座是怎麼設置的？比如小房間，你是按小臥室設計還是書房設計，插座都不一樣的。你怎麼知道我用作書房還是臥室？
小妹：插座這些我們都有科學的設計和規劃。您提到的臥室與書房的區別和功能規劃，我們會儘量考慮相容性，也就是說，您既可以當書房用，也可以當臥室用，都能滿足您的功能需求。
15、我：單衛的是蹲便器還是馬桶？這個可以自主選擇嗎？
小妹：考慮到宜賓人的生活習慣，因此我們單衛戶型採用蹲便器設計，雙衛戶型在公共衛生間採用蹲便器設計；而主臥室衛生間採用馬桶設計，滿足不同人對衛生間潔具的需求。
牆面的裝點，是主人志趣和喜好的關鍵
16、我：有沒有施工圖和管線圖，供維修與備查？
小妹：這個是完全沒問題的，都有詳細的設計和施工圖。
17、我：施工中，可以去參觀或者監督嗎？
小妹：在在裝修過程中，將組織業主定期參觀和監督所有的施工流程、工藝、材質等。同時在交房驗收前，我們會地毯式的自檢、整頓；組織小業主驗收及整改，最終達到滿意的交付給每一戶業主。
18、我：精裝房是先預訂，還是現房銷售？
小妹：精裝修房源和毛坯房是一樣的，都是期房銷售。
19、我：簽訂的合同中，會把精裝標準納入嗎？
小妹：合同中會約定精裝標準，並且細化到每個部件的品牌都會寫入合同。
20、我：能提供詳細的裝修價格清單，以便我們與清水房看看，什麼更划算嗎？
小妹：邦泰會透明化的提供整套的詳細裝修價格清單，你也可以邀請市面上的裝修公司進行評估，當然絕對有信心市面上任何一家裝修公司的報價絕對遠高於邦泰的價格；邦泰會轉型做精裝房不是基於在精裝部分追求利潤，而是順應趨勢，豐富產品線。
21、我：購買後，搬進去住之前，我還需要採購些什麼東西？
小妹：精裝修提供的是硬裝部分以及水電改造等，其他可移動的傢俱家電，需自主採購。
22、我：臥室是安裝木地板還是瓷磚？
小妹：臥室全部採用升達木地板。客廳作為公共區域，為方便打掃衛生，全部採用地磚。
燈光與軟裝陳設，並非普通家裝公司都能拿捏到位
23、我：那防盜窗呢？特別是有幼兒的家庭，從防跌落的安全考慮。
小妹：在建築設計的階段我們已經從人體工學的角度對窗戶的高度進行設計和考量，而且窗戶採用中空隔音玻璃設計，最大程度保證室內的安靜和安全。如果擔心家裡小孩的安全，可以根據個人需求後期加裝防護欄，這個是不會受精裝修影響的，同時，我們邦泰物業是一級物業資質的管理團隊，為社區內每一位業主提供安全保障。
24、我：有些人有風水方面的講究，比如床的擺放，電視牆的朝向方位，我可以調整嗎？
小妹：邦泰8A精裝系產品包含廚房和衛生間的整套裝修，含櫥櫃、油煙機、灶具、浴霸等，客廳、餐廳、臥室部的裝修是不包含床、電視、沙發等軟裝傢俱家電的，這些物品是留給客戶做後期個性化軟裝的空間，是需要客戶購房後自己購買安裝的，位置也是可以由業主自由選擇的。
25、我：我想在陽臺或入戶花園，頂上安一個吊床或者搖椅這樣的休閒設施，可以滿足嗎？
小妹：這些屬於業主自己的喜好，可以入住後自行增加。但建議查看相關的施工圖，以免傷及管線。
26、我：我有很多書，可以在臥室牆上自己增加書架嗎？
小妹：這個沒有問題，只要空間足夠。你可以購買可移動書櫃，也可以在牆上安裝。
27：如果我想安地暖怎麼辦？
小妹：我們南方氣候冬暖夏熱，大多數業主沒有這個需求，所以我們在精裝修產品設計中沒有地暖設計，實在有地暖需求的，可以後期自行增加。
28：生活中使用最頻繁的衛浴產品是否有質保呢？如果覺得不滿意是否可以自己更換？
小妹：其實裝修房子最麻煩的就是廚房和衛生間，而這兩個區域也是我們為你重點考慮的地方。
首先在設計中考慮幹濕分區，同層排水。不同于傳統衛生間，能夠最大限度降低下水的噪音。
潔具採用美標，美標作為知名衛浴品牌，以打造“夢想浴室”領跑智慧衛浴新時代為理念，曾服務於2008年奧運會、2010年世博會等大型盛會。
如果你還覺得不夠滿意的話，還是可以自行更換的。
寬闊的陽臺，需要有匠心的設計方案
29：衛生間的儲物功能是否夠用呢？
小妹：我們為您配置了功能強大的鏡架櫃，在這個小小的空間，男女主人的各種洗漱用品和化妝品均有都可以放置。比如，洗面乳、刮胡刀、香皂等，能分門別類被這個鏡櫃有序的管理起來；旁邊牆面考慮了吹風機插座。
30：怎麼保證裝修品質呢？
小妹：我們的精裝材料都有2-3年的質保期。而且如果出現品質問題你可以直接找到我們的物業（物業也是邦泰集團自己的物業公司）。
31：清水房和精裝房哪個更好呢？
小妹：如果你買的是清水房，您要選至少28種輔材，至少要瞭解35項基礎工藝，至少購買8中主材、至少選購65件廚衛用品，要去最少80家店鋪和近100個商人pk買至少200種商品，完成這些至少150天。不算您的假期和油費、停車費和夫妻爭吵的成本外，你還要承擔50%的幾率：東西買貴、買不合適、最終效果不好！而這一切因為有精裝房的存在而將風險降到最低。
32：最後一個問題，我朋友在裝修公司上班，以後她會失業嗎？
小妹：呵呵，您真幽默。我們的精裝修只是對厚愛邦泰的業主提供多一種選擇，讓他們能省時、省心、省錢的入住新居。精裝修是新生事物，也是未來的趨勢，全面推行還有相當長的歷程要走。您朋友完全沒有任何擔憂。同時，她可以來我們邦泰啊……（買糕，不但售樓，帶挖人啊）
領導說了，您點一個
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