農村土地升值應該是歷史的必然， 只不過是時間問題， 就目前來看， 已經有升值的跡象， 我們一起來看看。
農村宅基地有兩種方式可以獲得貨幣， 一是拆遷補償；另一個是有償自願退出。 農村宅基地申請越來越困難其實這也是農村土地升值的側面表現， 而宅基地的拆遷補償也在年年增加， 所以農村宅基地將會升值。
土地徵收的補償提高。 今年的新規補償的基數由原來的“原用途平均年產值的若干倍”， 改為更合理的“片區綜合價”， 換句話說， 就是以後的征地補償金更高。
土地升值， 可是要想獲得這土地升值帶來的效益， 需要滿足下面四個條件， 農民朋友們， 看看你家都有嗎？
1、要有房屋產權證
2、農村土地承包經營權證書。 這個農村家庭應該都有， 只不過時間有些久遠， 可能有的不細心的家庭都已經弄丟了。 如果弄丟了抓緊諮詢當地村委會， 問問是以前沒有發過這個證書， 還是怎麼樣可以補辦。
3、農村集體土地使用權證書， 村集體和村民小組應該已經拿到了此證書。
4、農村建設用地使用權證， 這個是不發到農民手中的。
農村土地升值是必然，
您家是否有以上這些證件呢？證件齊全，
才能很好地維護自己的合法權益。
（大進每天碼字很辛苦的， 希望大家點個贊， 就是給我最大的鼓勵， 讓我有動力每天堅持為大家提供更多關於農村、農民、農業的大小事。 ）