9月1日， 家住煙臺某村的林先生通過撥打煙臺晚報新聞熱線96110向記者反映， 他家後面的鄰居崔先生新蓋的房子比自家房子高出了五六十釐米， 嚴重影響了自家的採光。 林先生先後找過村委會和城管局， 都沒能解決問題。 這到底是怎麼一回事兒呢？
崔先生新翻修的房子
林先生告訴記者：“我家房子是過去的那種老房子， 房主是我父親。 父親去世後沒有辦理產權轉移， 現在是我母親和我一家三口在住。 老崔一個多月前開始翻新他的房子， 我們一開始也沒在意， 但是後來發現他新修房子的高度遠遠超過我們家了。 我去找老崔， 他說翻新房子前曾徵求過我大哥的同意。 但我和我母親都不知情。 我們兩家的房子間隔很窄， 現在嚴重影響了我家的採光。 ”
兩家前後相鄰
兩家的間隔
林先生說：“早在一個月之前， 我就去諮詢過相關部門。 先去找的村委會， 村委會只是說老崔的房子沒有問題， 他們也管不了， 至於這個房子的翻新擴建是否符合規範等問題， 也沒有給出明確答覆， 讓我去找城管局， 去了城管局也沒找到哪個部門負責此事的。 他家翻新一個月了， 而我們家對此毫無辦法， 連這個房子的翻新擴建是否按照法定程式經過村委會及鄉鎮政府審批我都沒法求證。 我現在就想找到主管的部門解決一下我家採光問題。 ”
昨日， 記者來到林先生家， 林先生不在家， 他的妻子向記者介紹了一下家中遮陽情況以及崔先生家翻新房子的情況。 據記者現場觀察，
林先生家
就在記者觀察現場的時候， 碰到了崔先生的妻子趙女士。 趙女士告訴記者：“我們翻新這個房子是經過鄰居同意的， 我們有相關的視頻、音訊， 村委會那邊也過來看過沒有問題。 另外至於房子高度和間隔問題， 我們諮詢過律師， 因為是平房， 律師說在這方面沒有明文規定。 ”記者聯繫了村委會， 村委會相關負責人表示， 村民自己翻新房子， 只需要經過鄰居同意就可以，他們當時去看過，認為沒有什麼問題。
記者聯繫到當地住建局，住建局說此事可諮詢規劃局，規劃局又讓記者聯繫規劃設計研究院下屬的規劃勘測院，最後得到規劃勘測院答覆：“村民在原有住房面積上翻新需要征得鄰居同意後，再經過村委會以及鄉鎮政府批准，再上報到我們部門，但我們已經有一年沒有收到村民自己翻新房子相關的申請了。一般來說，農村的平房翻新只要不超過原有區域範圍，高度、間隔方面只要鄰居同意，我們這裡並沒有具體要求。”
記者再次向趙女士確認，趙女士說：“我們不僅是在原住房面積上進行翻新的，還向南縮進了一米以方便對方家中採光，我們在此之前也去相關部門諮詢過。”
律師說法：
現在農村不少村民法律意識比較淡薄，認為舊房翻新是自己的權利，不按照法定程式進行。
舊房翻新也要嚴格按照程式，先由鄰居同意，再經過村委會、鄉鎮規劃建設管理站的層層審批。
對於房屋高度和間隔，規劃部門是有相關要求的，如果不經法定程式就進行私自翻新的話，那麼就涉嫌違法了。
過去農村的舊房大都未經科學的規劃，如果私自翻新的房子確實影響了鄰居的採光、通風等，受害人有權向上級規劃建沒部門控告，同時，也可以向當地法院起訴，要求停止侵權，排除妨礙。
（《土生金週刊》法律顧問：山東同濟律師事務所王智光律師）
采寫/攝影： 薑志浩
只需要經過鄰居同意就可以，他們當時去看過，認為沒有什麼問題。記者聯繫到當地住建局，住建局說此事可諮詢規劃局，規劃局又讓記者聯繫規劃設計研究院下屬的規劃勘測院，最後得到規劃勘測院答覆：“村民在原有住房面積上翻新需要征得鄰居同意後，再經過村委會以及鄉鎮政府批准，再上報到我們部門，但我們已經有一年沒有收到村民自己翻新房子相關的申請了。一般來說，農村的平房翻新只要不超過原有區域範圍，高度、間隔方面只要鄰居同意，我們這裡並沒有具體要求。”
記者再次向趙女士確認，趙女士說：“我們不僅是在原住房面積上進行翻新的，還向南縮進了一米以方便對方家中採光，我們在此之前也去相關部門諮詢過。”
律師說法：
現在農村不少村民法律意識比較淡薄，認為舊房翻新是自己的權利，不按照法定程式進行。
舊房翻新也要嚴格按照程式，先由鄰居同意，再經過村委會、鄉鎮規劃建設管理站的層層審批。
對於房屋高度和間隔，規劃部門是有相關要求的，如果不經法定程式就進行私自翻新的話，那麼就涉嫌違法了。
過去農村的舊房大都未經科學的規劃，如果私自翻新的房子確實影響了鄰居的採光、通風等，受害人有權向上級規劃建沒部門控告，同時，也可以向當地法院起訴，要求停止侵權，排除妨礙。
（《土生金週刊》法律顧問：山東同濟律師事務所王智光律師）
采寫/攝影： 薑志浩